Проекты домов и планировки квартир в новых домах по реновации

Нужны ли ремонтные работы в новых домах?

По заявлениям разработчиков законопроекта каждое жилье готово к заселению:

• сделан современный ремонт (потолки и стены окрашены в белый);
• керамическая плитка – в качестве напольного покрытия на кухне и на балконе;
• установлены межкомнатные двери, розетки, выключатели, плинтусы, кабель-каналы;
• в ванной комнате встроена сантехника, на кухне уже есть электроплита, раковина и тумбы.

Стандартный ремонт подойдет не всем. Его преимущество – он легко меняется. Можно обратиться в специализированную компанию, в штате которой есть архитекторы и менеджеры. Это позволит рассчитать финальную ценуработ ещё на стадии планирования без погрешностей и провести работы в сжатые сроки без потери качества. Причем стиль интерьера в таком жилье можно сделать любой – от датского до японского.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
• Без вашего участия После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
• Цена известна заранее Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
• Фиксированный срок ремонта Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Отделка и обустройство квартир

В каждой квартире будет:

• Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
• На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
• Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
• На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
• На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
• На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
• В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
• Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
• Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
• Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.

Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.

Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.

В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными. Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается , все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно. А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность. Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.

Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы?

Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую.

По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в последнее время сохраняется тенденция уменьшения средней площади квартир в бизнес и эконом-классе. Некоторое время назад активно покупались однокомнатные квартиры площадью 40-52 кв.м в сегменте эконом-класса, а сейчас стандартом становится квартира такого же класса площадью 30-40 кв.м. Александр Ковалёв, генеральный директор «ДСК ГРАД» (ГК «Мортон») отмечает, что покупателей сейчас гораздо больше стало интересовать рациональное использование зон общественного пользования, снижение эксплуатационных расходов и привлекательный внешний вид зданий. ГК «МИЦ» предлагает покупателям в рамках одного жилого комплекса разные по площади и планировке квартиры: 1-я квартира — от 38 до 53 кв. м, двухкомнатная – от 65 до 90 кв. м, трехкомнатная — от 87 до 125 кв. м.

Планировка квартир по программе реновации

По правилам реновации жильцы получат равнозначное жилое помещение с улучшенной планировкой и отделкой. Планировка квартир по программе реновации предполагает не только комфортное жилье, но качественно новый внешний вид дома. Двухкомнатная, трехкомнатная квартира и однокомнатные будут сдаваться с качественной отделкой под ключ.

Что ожидает жильцов в новой квартире?

1. Вместо линолеума на полу будет ламинат и напольная плитка
2. Вместо обычных бумажных обоев на стенах будут флизелиновые обои
3. Вместо деревянных дверей будут противопожарные металлические двери
4. Окна из энергосберегающего стеклопакета
5. В жилых комнатах и коридорах установленные люстры
6. Потолок покрашенный акриловой краской и установленным потолочным плинтусом
7. Установленный фартук на протяжении всей рабочей поверхности кухни
8. На кухни установленная раковина из нержавеющей стали
9. Установленная сантехника, включая унитаз и раковину
10. Полностью разведённая электрика и установленные розетки
11. Пожарная сигнализация, домофон и электросчетчик

Чертежи планировок можно просмотреть на официальном сайте застройщика. По предложениям москвичей, при окончательном принятии проектов были внесены следующие изменения:

• увеличена до 2,75 м высота потолков;
• в ванных комнатах установлены электробезопасные розетки;
• на лоджиях и кухнях вместо ламината использована плитка;
• у входной двери пол замощен керамоплитами.

Рассмотрим подробнее особенности планировок жилья по реновации.

Однокомнатная квартира

Предлагается 2 варианта планировки:

1. Квартира площадью 44,42 кв. м, в которых санузел отделен от ванной.
2. С совмещённым санузлом – 44,78 кв. м.

Увеличение общей площади довольно значительно, обеспечивается за счет кухни, санузла и коридора. Коридор широкий, по ощущениям, и в два раза больше чем в «хрущевке».

Изменения:

1. Увеличенный вдвое размер кухни (было 5-6 кв.м, станет 12-14 кв.м)
2. На балконе будет специально отведенное место под кондиционер
3. В два раза увеличенный коридор
4. Санузел совмещенный и раздельный. В варианте с совмещенным санузлом гостиная увеличивается на несколько метров
5. Между гостиной комнатой и кухней будет ниша, которую при желании можно будет снести и объединить комнаты

Двухкомнатная квартира

На суд жильцов в Москве представлены двухкомнатные квартиры двух вариантов:

1. «Распашонка» площадью 57,29 кв. м.
2. «Линейка» – 58,10 кв. м.

Вам будет интересно: Реновация в Зюзино: новости и свежая информация

Изменения коснутся общей площади. Она станет больше, чем в пятиэтажке:

• кухня увеличится. За окном установят фасадную корзину для кондиционера;
• прихожая вырастет. В «линейке» нет гардеробной;
• санузел станет больше. В «распашонке» туалетная и ванная комнаты расположатся в различных местах.

На языке экспертов по недвижимости подобная квартира называется «распашонка», потому что ее окна смотрят в разные стороны дома. Просторная квартира, большой холл. Балкон выходит из кухни. Сама кухня, по сравнению с «хрущевками», огромная: целых 12 метров! В общем, очень достойный вариант.

Трехкомнатная квартира

Планировка трёхкомнатных квартир изменилась. Расположение гостиной и спальни поменяли местами. Все комнаты изолированные (в старых домах Москвы зал был проходным). Общая площадь увеличена на 19 кв. м.

Планировка жилых помещений по реновации следующая:

• площадь гостиной меньше на 3 квадрата;
• добавлена гардеробная 2,2 кв. м;
• большой коридор – 9,5 кв. м;
• увеличилась кухня – 11 кв. м;
• площадь комнат стала 13 и 19 кв. м;
• площадь ванной – 3,69 кв. м.

Самая большая квартира из всех представленных. Площади предостаточно, особенно – если сравнивать с трехкомнатной квартирой в старых домах

Важно отметить, что даже самая маленькая комната легко может использоваться как комфортная спальня

По утверждениям ответственных лиц, новое жилье передается переселенцам с увеличенной площадью. В новых домах площадь квартир увеличена примерно в 1.5 раза это около 15 метров. Теперь площадь однокомнатной квартиры равна 43 метрам, двухкомнатной равна 56 метрам и трехкомнатной 78 квадратных метра.

В санузлах и ванных комнатах заранее установлена вся необходимая сантехника. В кухне также установлена раковина и электрическая плита. На все окна установлены стеклопакеты, а на балконах и лоджиях установлены стеклопакеты с панорамным остеклением.

Первые этажи нежилые и отводятся для бытовой инфраструктуры магазинов, бытовых служб необходимых для повседневной жизни человека. Благоустроенная дворовая территория с безопасными и качественными детскими площадками.

Планировка квартир по программе реновации

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.

Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.

Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области

Юбилейный

Тип дома – панельный
Этажность – 3,14
Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м

КОПЭ

Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д.

1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.
2-ая к-ра: площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.

КОПЭ-Башня

Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные.

1-ая к-ра: площадь 42 — 44 кв. м, жилая 17-18 кв. м, кухня 10,3 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 85-89 кв. м, жилая 38-39 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 107-109 кв. м, жилая 54-55 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
4-ая к-ра: площадь 130-133 кв. м, жилая 68-69 кв. м, кухня 14,7 кв. м.

КОПЭ-М-Парус

Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м.

1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв. м, жилая 18-19 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м.

Планировки для переселения

Тем временем так называемые “переселенцы” волнуются, будет ли обмен равноценным. Именно поэтому в Москве (ВДНХ) был устроен шоу-рум, который позволяет посмотреть планировку и примеры будущих квартир. Всего в шоу-руме представлено 5 вариантов квартир, которые дают возможность оценить новые условия проживания после расселения, а также схему жилища.

Среди однокомнатных квартир представлены варианты и с раздельным, и с совмещенным санузлом. Общая площадь первого варианта жилья составляет 44,42 кв.м, а второго – 44,78 кв.м. Кухня в новых квартирах станет несколько больше, как и прихожая. Последняя увеличится благодаря предусмотренной проектом гардеробной комнате. Между кухней и гостиной располагается ниша, которая по желанию в новых домах может сноситься, что объединит два помещения между собой. Также на балконе предусматривается специальная «корзина» для кондиционера. Да и сам балкон стал несколько больше, а ведь в старых «однушках» он был не везде.

Карта реновации в Москве

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

СарайМечта!

Планировки с двумя жилыми комнатами представлены 2 видами. Так, есть варианты с линейной планировкой (площадь 58,10 кв.м) и «распашонки» (площадь 57,29 кв.м), выбрать которые можно, посетив шоурум.

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

Если для однокомнатного и двухкомнатного жилья были разработаны разные образцы, то «трешка» будет всего 1 вида. Трехкомнатную квартиру застройщики решили сделать общей площадью в 77,27 кв.м.

В «трешке» в 2 раза больше кухня, чем в старой хрущевке. Все те же корзины для кондиционера теперь есть не только на кухне трехкомнатной квартиры, но и в спальне. Коридор увеличен в данной планировке в 2 раза, дополнительно в квартирной схеме предусмотрена гардеробная.

Серия 349-ПДШ

С 2004 года началось строительство домов серии 349-ПДШ. Это строения высотой в 12 или 17 этажей, состоящие из нескольких секций. На этаже располагается от 4 до 6 квартир, предлагается несколько вариантов планировок. В облицовке наружных стен используют кирпич, искусственный камень, цветной бетон или камневидную фактуру. Высота потолков — 2,7 м.

Главное преимущество квартальной застройки — это четкое разделение частного и общественного пространства, причем это касается всех частей города — и окраин, и центра. В этом заключается основная идеология развития городской территории. В современном мегаполисе должно появиться место, где человеку будет комфортно.

Разработка новых типовых решений ведется уже около двух лет. Москомархитектура определила базовые требования к массовой жилой застройке, которые в будущем станут регламентировать качество не только типовой застройки, но и городской жилой среды в целом. Планируется, что уже с 2016 года всю разрешительную документацию начнут выдавать строго в соответствии с этими критериями.

Уже сегодня на комбинатах выполняют оригинальные детали, позволяющие делать фасады более разнообразными, — это любые виды решеток, рельефов, рисунков в сочетании с архитектурным бетоном и прочее.

Варианты фасадов с использованием архитектурного бетона с разными цветовыми решениями, а также размещением групп балконов разного цвета в разных местах фасада позволяют добиться индивидуальности архитектурных решений.

Современные технологии, по словам проектировщиков, дают возможность реализовать не просто варианты раскрашенных фасадов, а применить по-настоящему художественный подход к формированию застройки улиц, дворовых пространств и созданию высокоинформативной среды.

Особенности строительства

По уверению властей новостройки не будут чрезмерно этажными. По большей степени планируется застройка домов от 10 до 14 этажей, но будут среди них и шести- и восьмиэтажные. Такое решение обусловлено тем, чтобы жилые кварталы не перенаселялись, а были комфортными для проживания.

Также проектировка высоток согласно программе реновации не предполагает типовое строительство одинаковых домов. Каждое здание будет оригинальным и ярким. Отделка фасада будет идеально сочетаться с общей картиной квартала. Правительством был проведен конкурс для выбора архитектурного бюро, которое будет отвечать за проекты новых микрорайонов и домов. Запланированная перестройка жилых кварталов позволит получить современные микрорайоны, которые будут различаться между собой и иметь свою оригинальную черту.

Все о реновации: планировка квартир по данной программе и что следует знать о восстановлении домов

Изменения, а тем более радикальные всегда находят поддержку с одной стороны и сопротивление с другой. Программа реновации не стала исключением. Реновация – это масштабная реконструкция ветхого жилого фонда. Старый жилой фонд сноситься, а на его месте строиться новое с учетом всех современных требований. Под ветхое жилье подпадает жилье, которое было возведено более 50 лет назад, и срок службы такого здания давно истек.

Планировка квартир по реновации в Москве активно обсуждается переселенцами. Перечень домов под снос включает 5 144 здания. Там проживает почти 1 000 000 человек. Им предстоит переехать в новостройки.

Цель реновации

Реновация – с латыни переводиться как обновление, восстановление или ремонт. Главная цель реновации заключается в обновлении жилого фонда города. Не дать старым ветхим пятиэтажкам перейти в разряд аварийного жилья. Для этого старые дома включены в программу реновации, а горожанам взамен выдадут новое отремонтированное жилье в современных новых домах. Главной причиной введения этой программы были:

1. Здания, возводившиеся в 50-х – 70-х годах прошлого столетия. Срок службы таких зданий рассчитан на 25-50 лет. По факту эти здания отслужили больше своего ресурса.
2. Старые здания, ремонт которых обойдется дороже, чем построить новые.

Что такое реновация

Любое капитальное строительство со временем приходит в не годность. Со временем теряется прочность здания и его надежность. Жилой дом может прийти в негодность и стать аварийным в котором проживать опасно для жизни. Если дом стал непригодные для проживания, то он подпадает под программу реновации.

Если в доме сделать глобальный ремонт в ходе, которого будет заменены все трубы и электропроводка, утеплены все стены и строительство мансарды – это тоже можно назвать реновацией. Стоит отметить, что иногда капитальный ремонт может стоить дороже, чем строительство нового дома. По этой причине, когда речь идет о программе реновации жилья, то его просто сносят, а на его месте строится новый дом.

Планировка квартир по программе реновации

По правилам реновации жильцы получат равнозначное жилое помещение с улучшенной планировкой и отделкой. Планировка квартир по программе реновации предполагает не только комфортное жилье, но качественно новый внешний вид дома. Двухкомнатная, трехкомнатная квартира и однокомнатные будут сдаваться с качественной отделкой под ключ.

Что ожидает жильцов в новой квартире?

1. Вместо линолеума на полу будет ламинат и напольная плитка
2. Вместо обычных бумажных обоев на стенах будут флизелиновые обои
3. Вместо деревянных дверей будут противопожарные металлические двери
4. Окна из энергосберегающего стеклопакета
5. В жилых комнатах и коридорах установленные люстры
6. Потолок покрашенный акриловой краской и установленным потолочным плинтусом
7. Установленный фартук на протяжении всей рабочей поверхности кухни
8. На кухни установленная раковина из нержавеющей стали
9. Установленная сантехника, включая унитаз и раковину
10. Полностью разведённая электрика и установленные розетки
11. Пожарная сигнализация, домофон и электросчетчик

Чертежи планировок можно просмотреть на официальном сайте застройщика. По предложениям москвичей, при окончательном принятии проектов были внесены следующие изменения:

• увеличена до 2,75 м высота потолков;
• в ванных комнатах установлены электробезопасные розетки;
• на лоджиях и кухнях вместо ламината использована плитка;
• у входной двери пол замощен керамоплитами.

Рассмотрим подробнее особенности планировок жилья по реновации.

Планировки квартир по программе реновации

Первое, что выгодно отличает “реновационные” квартиры и сразу же бросается в глаза – это планировка. Достаточно широкий коридор и прихожая, кухня, как минимум в два раза превышающая площадь кухонь в пресловутых «хрущевках» и раздельные комнаты вполне соответствуют представлениям о комфортной жизни. Безопасность и звукоизоляцию от подъездной жизни обеспечивает металлическая противопожарная входная дверь. Межкомнатные двери – из бруса или слоеного шпона выглядят весьма презентабельно. Окна и балконные группы – деревянные или из ПВХ с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом. Кстати, у некоторых квартир имеются два балкона или балкон и лоджия, полы на которых выложены светлым керамогранитом. 

Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить 

Вообще все полы в новых квартирах выложены либо ламинатом – в жилых комнатах и прихожей, либо керамогранитом – в туалете, ванной, и в некоторых вариантах квартир и на кухне. Пол – исключительно на звукоизоляционной подложке, кстати, тоже одно из требований современных стандартов благоустройства. Стены оклеены флизелиновыми обоями и оборудованы современными утопленными розетками и выключателями, а в плинтусах предусмотрены кабель-каналы.

  

Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить 

Как правило, один из самых дорогих по стоимости ремонтов – это ремонт кухни. Однако в квартирах по программе реновации на кухнях уже готов даже фартук из керамической плитки, причем по всей длине стены рабочей поверхности. И да, новоселам предоставляется даже электрическая плита и мойка из нержавеющей стали с тумбой для нее.

Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить 

Туалет и ванная в новых квартирах – раздельные, а стены в них выложены до потолка светлой керамической плиткой. Сантехника – современного фаянса, полноразмерная стальная ванна длиной не менее 170 см. Для освещения этих помещений установлены потолочные или настенные влагостойкие светильники.

https://youtube.com/watch?v=Qi-38acZKfA

Двухкомнатная квартира – вариант 2. Заявленная площадь — 57,8 кв.м

На языке риэлторов – «линейка», поскольку ее окна выходят на одну сторону.

Неожиданно! Во всех массовых типовых проектах площадь «распашонки» была больше линейного аналога.

Коридор узким не кажется. А каким кажется? Честно говоря, кажется бестолковым.

Размер таков, что в нем вполне можно было бы разместить шкафы и при этом чувствовать себя комфортно. Если бы не одно «но»: расположение дверей таково, что несколько мест хранения разместить не получится.

Ситуацию могло бы исправить объединение санузла с замуровыванием двери, ныне ведущей в туалет. Тогда в углу образовалась бы удобная ниша для шкафа-купе. Но типовым проектом, как и в «однушке», подобный вариант не предусмотрен. А значит, будущим жильцам, если что, придется воплощать его своими силами уже после новоселья.

Кухня в данном проекте квадратная, и потому, производит лучшее впечатление, чем в других планировках, в которых она вытянута.

Большая комната может стать полноценной гостиной, и ее площадь позволяет разместить в ней дополнительные шкафы, оставив при этом комнату просторной и уютной. Неудачно то, что маленькая комната, претендующая при таком раскладе на роль спальни, располагается напротив входа в квартиру. Но это, по мнению проектировщиков, видимо, мелочи, недостойные внимания.

Шоу-рум на ВДНХ по реновации

Для тех, кого разбирает от любопытства и кому невтерпеж поскорее увидеть новые квартиры, в Москве на ВДНХ в сентябре месяце 2017 года был открыт постоянный шоу-рум. Все заинтересованные лица могли прийти и посмотреть, как будут выглядеть жилища, в которые переселят жильцов «хущевок», попавших под программу реновации.

На экспозицию были выставлены несколько вариантов новых квартир:

• однокомнатное жилье с раздельным санузлом;
• однокомнатная квартира с совмещенным санузлом;
• «двушка-распашонка»;
• «двушка-линейка»;
• «трешка».

На шоу-руме постоянно присутствуют сотрудники-консультанты, готовые ответить на все волнующие вопросы посетителей, а также фиксируют мнения повидавших новые «хоромы» для последующего их анализа и обработки. С момента открытия шоу-рума, экспозицию на ВДХ посетили десятки тысяч москвичей, большая часть которых осталась приятно удивлена увиденным.

Программа реновации – последние новости

Программа охватывает около 400 000 квартир. Она заключается в сносе старых, обветшалых домов и строительстве новых. По словам создателей программы, планировка квартир в рамках программы реконструкции более детальная, а сами квартиры более просторные и качественные, чем предыдущие.

Архитекторы предлагают пять стандартных планов.

Согласно закону, договор заключается между собственником и арендатором. Согласно закону, договор заключается по взаимному согласию обеих сторон. Если потенциальный владелец не удовлетворен предоставленным жильем, он имеет право попросить другой пример.

Квартиры

Были представлены новые требования, предъявляемые к качеству постройки и отделки столичных квартир. Цена на отделку муниципальных зданий поднялась на 50% и стала составлять 11 тыс. руб./ м2. Шоурум реновации на ВДНХ представил, как будут выглядеть подъезды и квартиры в обновленных постройках комфорт-класса.

Планировка

Шоурум показал 5 квартир. Среди них были 2 зеркальные однокомнатные, по 1 линейной и угловой двухкомнатной, 1 трехкомнатная. Для их строительства использовалась современная планировка, типичная для большинства новостроек. Кухня должна быть площадью не менее 9,4 м2, комнаты для проживания – 13-20 м2. В значительной части квартиры выделили место для гардеробной зоны и просторных проемов, отделяющих кухню и комнаты. В каждой квартире, представленной шоурумом, застеклили лоджии, выделили место под кондиционеры. В действительности планировки не будут одинаковыми. Можно выбрать вариант, существенно отличающийся от квартир в шоуруме.

Отделка комнат

Пока интерьеры квартир по реновации выполняются в универсальных светлых оттенках. На стены наклеиваются флизелиновые обои (из волокон целлюлозы). У жильцов будет возможность перекрасить их в любой цвет. Потолки покрываются с помощью белой акриловой краски, на них монтируют потолочный плинтус ПВХ. На кухне, в прихожей и комнатах крепятся люстры. В качестве напольного покрытия кладут ламинат. Радиаторы отопления вместе с пластиковыми стеклопакетами устанавливают на кухне и в жилых комнатах.

Кухня и прихожая

На кухонный пол кладется керамогранит. Этим же материалом иногда оформляют прихожую рядом с дверью. Отделка в зоне фартука на кухне – керамическая плитка. На кухне предусмотрена установка белой электрической плиты, раковины с тумбочкой.

Санузел

На всю поверхность стен в санузле укладывается гладкая керамическая плитка. Устанавливают ванную, раковину, унитаз, душ и всю необходимую сантехнику. В ванных комнатах и туалете производится монтаж подвесного потолка и установка влагостойкого освещения. Также есть водный либо электрический сушитель для полотенец.

Детали

Для комнат предусмотрена установка шпонированных дверей. В прихожей на стенах выведут пожарную сигнализацию, установят домофон. Розетки располагаются по евростандартам (рядом с полом). Лоджии застеклят алюминиевым профилем, на пол положат плитку.

Деятельность шоурума на ВДНХ закончилась в феврале 2018 года. В 2020 году посмотреть на отделку квартир можно непосредственно в домах реновации либо на фотографиях на нашем сайте.