Список домов под реновацию в москве до 2025 года

Рубрики

На официальном сайте мэрии Москвы появилась информация о том, что снос пятиэтажек в Москве в 2022 году будет окончен согласно установленному ранее графику. Демонтажу будут подвергнуты хрущевки первого этапа реновации, начало которому было положено еще в 1999 году. Помимо этого, первая волна разрушения малоэтажных домов заденет и часть пятиэтажек из нового утвержденного списка прошлого года. Департаментом строительства столицы за последние два года была проделана большая часть демонтажных работ, поэтому расселение первых переселенцев запланировано уже на 2022 год. Об этом заявил глава комитета московского градостроения Сергей Левкин. Планы на 2022 год По состоянию на ноябрь 2022 года на территории ВАО, ЗАО, СЗАО, СВАО, ЮЗАО осталось всего 47 пятиэтажных строений первого периода обновления жилищного фонда Москвы. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован. По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой. В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса. В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы. По каким критериям подбирались? Приняв программу реновации 1 августа 2022 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам.

Программа реновации: список домов под снос в москве до 2022 (2022, 2022)

Железнодорожного, в соответствии с которой заключен договор развития застроенной территории с ООО «Скопа плюс». В целях реализации данной программы ООО «Скопа плюс» произвела расселение шести ветхих жилых домов по ул. Жилгородок и в 2022 году начинает строительство стартовых многоэтажных домов с поэтапным переселением жителей в них. Всего в целях реализации данной муниципальной программы планируется расселить и снести 25 ветхих жилых домов. Муниципальная адресная программа по развитию застроенной территории в границах ул. Почтовой – Почтовый переулок г. Железнодорожного, в соответствии с которой заключен договор развития застроенной территории с ООО «Диострой-Инвест». В целях реализации данной программы ООО «Диострой-Инвест» в 2022 году начнет строительство стартового многоэтажного жилого дома с поэтапным переселением жителей.

https://youtube.com/watch?v=typdtNKOkfg

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Многофункциональный центр — Реутов

Расселению подлежат дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Так, с 2016 по 2019 год было расселено 2,4 тыс. домов (общая площадь 95,6 тыс. кв. м), в которых проживало около 6 тыс. граждан. «С начала 2020 года переселено еще 728 человек из 298 аварийных жилых помещений.

Богатых я там не видела, тем более, незаконные постройки дешевле обошлись наверно.Въезд-выезд с огромными унижениями, захватили пруд, к метро дорогу перегородили. Творят, что хотят в этой резервации.

Информация о порядке переселения жителей Подмосковья из ветхого и аварийного в настоящее время размещается на сайтах местных администраций городов Подмосковья.

Когда мы делали в Южном Реутове репортаж, то подумать не могли, что ровно с теми же проблемами столкнулись и в другой, северной части некогда наукограда. Единственное несущественное отличие заключается в том, что в южной части города застраивали чистое поле и разошлись так, что яблоку негде упасть, а в северной — разрушают десятилетия назад сложившуюся среду.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Реутове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.
В квартирах низкие потолки, смежные комнаты, совмещённый санузел и крошечные кухни. В пятиэтажках плохая звукоизоляция, нет чердаков и мусоропроводов. Реновация в МО будет проходить по разрабатываемой региональной администрацией программе, которая будет серьёзно отличаться от столичного плана переселения хрущёвок.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

Механизм подбора стартовых площадок

До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:

местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

This can’t be undone.»,»stories_remove_from_narrative_warning»:»Are you sure you want to delete this story?

В июле 2016 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ).

Коронавирус был искусственно создан как новая форма биологического оружия – так считают 64% россиян. Мнения об естественном возникновении вируса придерживаются лишь 23% респондентов.

Под переселение должны попасть пятиэтажные хрущёвки, которые строились в Подмосковье с конца 50-х годов прошлого столетия до 1972 года. Срок эксплуатации этих строений был рассчитан всего на 25 лет.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Где будет доступна реновация

Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Реутове. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:

реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Реутове, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилищного фонда в Реутове может проходить по одному из трёх сценариев:

снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.

Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району проживания.

Реновация жилья в Реутове в 2021 году

Исполнителями Программы являются Администрация города Реутов и организации, имеющие свидетельства о допуске на право выполнения проектно-изыскательских, строительно-монтажных и иных видов работ, связанных с реализацией Программы.

Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Совет депутатов города Реутов и Администрация города Реутов.

В результате реализации мероприятий, предусмотренных Программой, должно быть снесено 5 жилых домов, переселено в современное благоустроенное жильё около 880 человек, а также произведено улучшение архитектурного облика города за счёт строительства на освобождающейся территории новых жилых домов по современным проектам.

Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:

аварийное и ветхое жильё в Реутове, не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.

Показано 1 — 6 из 5665 Показывать по 62050 1-й Ботанический проезд, дом 1 Дом, включенный в программу реновации 1-й Ботанический проезд, дом 3 Дом, включенный в программу реновации 1-й Ботанический проезд, дом 3А Дом, включенный в программу реновации 1-й Волоколамский проезд, дом 7, корпус 1 Дом, включенный в программу реновации 1-й Волоколамский проезд, дом 7, корпус 2 Дом, включенный в программу реновации 1-й Грайвороновский проезд, дом 6 Дом, включенный в программу реновации

1
2
3
4
5
6
7
8
9
…
следующая ›
последняя »

Самые большие по количеству квартир
Самые большие по общей жилой площади
Самые высокие по количеству этажей
Самые крупные по количеству лифтов
Самые длинные по количеству подъездов

№	Адрес	Площадь м2	Год	Этажей

Показать полный список — 377 домов

Ашхабадская улица
Войтовича улица
Гагарина улица
Дзержинского улица
имени Академика В.Н. Челомея улица
имени Головашкина улица
Калинина улица

Кирова улица
Комсомольская улица
Котовского улица
Ленина улица
Лесная улица
М-7 Волга, 16-й километр
Мира проспект

Молодёжная улица
Н.А. Некрасова улица
Новая улица
Новогиреевская улица
Носовихинское шоссе
Октября улица
Парковая улица

Победы улица
Реутовских Ополченцев улица
Садовый проезд
Советская улица
Строителей улица
Транспортный переулок
Юбилейный проспект

Южная улица

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Реутове с указанием суммарной площади по годам.

Год постройки	Суммарная площадь	Число домов	Кол-во квартир	Жилая площадь	Нежилая площадь	Нежилых помещений
Итого	4323070.4 м2	370	52798	3195496.57 м2	156916.2 м2	766
2010 – 2019	1606006.42 м2	50	15867	1254915.08 м2	61386.64 м2	347
2000 – 2009	860982.44 м2	54	9730	621880.04 м2	27439.98 м2	164
1990 – 1999	398449.14 м2	35	5502	301078.92 м2	13700.55 м2	49
1980 – 1989	374883.44 м2	39	5500	286283.43 м2	18367.00 м2	58
1970 – 1979	527303.29 м2	74	7939	368229.90 м2	23623.58 м2	80
1960 – 1969	516923.07 м2	106	7819	341610.20 м2	10085.05 м2	59
1950 – 1959	33563.62 м2	10	333	19623.22 м2	1993.60 м2	6
1910 – 1919	4958.98 м2	2	108	1875.78 м2	319.80 м2	3

31 января у пятнадцати экологических активистов из Коломны прошли обыски с изъятием электронных устройств, газет «Мусорный Кремль», а также документов, необходимых для создания общественной организации. Все активисты были доставлены в Полицию и допрошены. Среди них оказался и Председатель отделения партии «Яблоко» в Коломенском городском округе Белов Дмитрий Иванович.

Возведение долгостроя «Новокосино-2» в Реутове завершат до конца 2022 года

24 ноября 2020, 13:35

Дзержинская администрация намерена за 1,7 млн снести памятник погибшим в Великой Отечественной войне
9 ноября 2020, 16:58

Власти окончательно решили сносить дом на Краснодонцев, где взорвался газ
5 апреля 2020, 17:23

Видео дня. Новые кадры сноса мукомольного элеватора
2 апреля 2018, 15:00

Начался снос рынка «Народный» на проспекте Ленина

В конце сентября Елена, жительница города Пушкино, встретила своих знакомых. От них женщина узнала, что уже несколько дней администрация Пушкинского района проводит слушания по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Этот документ показывает, какие территории города планируется застроить. Елена сходила на слушания, где с удивлением обнаружила, что частная территория, на которой проживает свыше пяти тысяч человек, в том числе её семья, стала так называемой зоной КУРТ-22 и администрация района хочет построить на ней 17-этажки, а все частные дома снести.

— Руководители администрации объяснили нам, что с 1 января 2017 года принят закон о КУРТах, который допускает застройку города многоэтажками и снос частных территорий под видом ветхого жилья, — возмущается она

— Для нас очень важно жить именно здесь. Мы сюда заселились в 2000 году, специально, чтобы отказаться от автомобиля

У нас ребёнок только пошёл в первый класс. Сейчас у нас всё в пешей доступности: работа, школа и кружки. Если нас куда-то переселять, это уже не наша жизнь. Жители готовы за свои деньги как-то облагородить территорию, если потребуется. Например, построить красивый общий забор на нашей улице. Мы ни за что не хотим уходить с территории, которую обжили.

В пресс-службе администрации Королёва и Пушкино не ответили оперативно на запрос Лайфа по данной теме. Жители Королёва придерживаются мнения, что создание КУРТов выгодно застройщикам. В суд владельцы домов не обращаются: считают, что судиться с людьми, которые представляют администрацию города, — бесполезное занятие.

— То, что представители администрации лоббируют интересы не граждан, а застройщиков, просто очевидно, — считает жительница Королёва Екатерина Никитина. — Достаточно взглянуть на проект ПЗЗ. Наши замечания по поводу застройки просто не слышали, несмотря на то что их было огромное количество.

А жители Пушкино написали письмо на имя губернатора Воробьёва, оно было перенаправлено в Мособлархитектуру в комиссию по землепользованию, от них пока ответа нет. Сейчас жители готовят письмо в администрацию президента. В суд не идут — считают, что ещё рано.

— Пусть в администрации города примут окончательное решение. Мы всё же надеемся, что в таком виде КУРТы в Генплане не утвердят, — рассказывает житель Пушкино Виктор Молдованов. — Мы живём здесь несколько поколений, с какой стати сносить наши дома? Чем всё мотивировано? Ничем! Люди просто хотят построить коммерческое жильё и обогатиться. 10 тысяч человек новых жителей — это примерно три тысячи квартир. Если грубо взять за стоимость квартиры 5 млн, то выходит 15 млрд. Понимаете, какие суммы? Кто основной застройщик — тому всё это и выгодно.

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

С 2022:

Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Список домов под снос в 2023

Каждому собственнику квартиры в многоквартирном доме должно прийти уведомление об участии в программах «Ветхое жилье» или реновации. В уведомлении обычно указывают запланированные сроки расселения и сноса, а также условия получения нового жилья. Если вы получали такой документ, изучите его — там указаны интересующие вас даты. Если нет — попросите уведомление у соседей или посмотрите его в подъезде: чаще всего уведомления раскладывают не только по почтовым ящикам, но и вешают их в подъездах.

Если хотите, чтобы у вас на руках были доказательства того, что снос запланирован на определенную дату, попросите дать письменный ответ на запрос. В случае, если администрация будет затягивать с расселением и сносом ветхого, аварийного дома, у вас появится весомый аргумент для судебного разбирательства — письменный ответ на запрос.

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах. Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет. Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

В администрацию может пойти и один человек, но лучше, если сразу несколько собственников попросят оценить состояние дома технической экспертизой. Коллективное заявление увеличивает шансы на то, что администрация быстро проведет нужные действия и уточнит дату расселения. После того, как здание включат в программу, вы сможете узнать, когда снесут дом по реновации, по адресу, в том же жилищном департаменте.

«Важно, что при реконструкции целых кварталов жители получат не просто квартиру в отдельно стоящем новом доме, но и обновленные коммуникации, благоустройство и зоны рекреации, социальную инфраструктуру, — считает Александр Николаев. — Также новый закон дает гражданам как административные гарантии в виде права голосовать на общих собраниях собственников за участие в программе КРТ, так и финансовые — в виде компенсации или предоставления равноценного жилья»

https://youtube.com/watch?v=OwHPYYP_BhE

Мне нравитсяНе нравится

15 Июн 2021
uristpolik

265

Реновация в Московской области: этап подготовки

В Московской области начнется реновация — людей переселят из ветхих домов. Новую жилплощадь получат более миллиона человек. Первые конкурсы и аукционы пройдут уже в 2023 году. Сейчас же стартует этап подготовки, когда составляют график, выбирают дома, советуются с жителями. «360» рассказывает, что известно о программе.

«Будет описано все до мельчайших подробностей, начиная с того, с каким фасадом будет дом и какие внутри будут коридоры, кухни. Кроме того, должны же быть и социальные объекты. Это не просто строительство нового жилья и переселение туда, а еще и социальная инфраструктура», — отметила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Основные работы придутся на 2023 год. Однако программа уже стартовала, отметил губернатор. Власти не исключают, что пилотный проект начнут разрабатывать в середине лета этого года: определят конкретные места застройки, вынесут их на аукцион и устроят конкурс для застройщиков.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев во время ежегодного обращения к жителям отметил, что примерно миллион человек ютится в старых малоэтажных домах, которые больше похожи на бараки. Чтобы решить эту проблему, в области запускают программу реновации ветхого жилья.

Андрей Воробьев напомнил, что несколько лет назад в Подмосковье было порядка 107 тысяч человек, которые не могли получить свои квартиры из-за обмана застройщиков. До конца 2023 года эта цифра сократится до 20 тысяч. Остальные 87 тысяч уже получили ключи от своих квартир или соизмеримые выплаты.

Прореутов — три реутовские улицы ожидает масштабная реконструкция

Улицы Парковая, Ашхабадская и Железнодорожная будут реконструированы в рамках ревитализация Реутовской мануфактуры и губернаторского проекта «Точки роста». Ознакомиться с масштабным проектом на месте приехал депутат Московской областной Думы Тарас Ефимов. Экскурсию по «Фабричному пруду» для него провели первый заместитель главы администрации Реутова Николай Ковалёв и заместитель главы муниципалитета Владимир Иванов.

Проектирование улицы Парковая уже готово. Работы по обновлению запланированы на 2021 год. Здесь появится большая пешеходная зона со стрит-ритейлом, будет организовано единое пространство с фабрикой.

— Часть Реутовской мануфактуры, которая сейчас отгорожена от улицы забором, приспособят для стрит-ритейла — там разместят свои точки предприятия, которые в дальнейшем расположатся на фабрике, — пояснил Владимир Иванов.

Он добавил, что при реконструкции на Парковой улице появятся велодорожки (они войдут в единую велосеть города), а также новое освещение и парковочные карманы.

Далее преобразуют улицы Ашхабадскую, Железнодорожную и пешеходную зону от рынка до медсанчасти, принадлежащей «НПО машиностроения». По словам Иванова, это будет единая облагороженная пешеходная зона с хорошо организованной торговлей, а неприятные запахи, которые сейчас присутствуют в этой части, устранят.

Изменится и входная группа в парк «Фабричный пруд» со стороны улицы Железнодорожной. Будет создано новое пешеходное пространство, отдельно организуют проезд для машин и аккуратные, систематизированные парковочные места, чтобы они не мешали пешеходным потокам.

Напомним, средства на проектирование упомянутых улиц Реутов получил за участие и победу в губернаторском проекте «Точки роста». На саму реализацию проекта город попросил софинансирование у Московской области — глава муниципалитета уже обратился к вице-губернатору Подмосковья Игорю Трескову, местные власти ожидают ответа.

— Возможно, какие-то работы мы сможем начать уже в следующем году, если это позволит региональный бюджет. А средства на улицы Ашхабадскую и Железнодорожную, мы предполагаем, выделят в 2022 году. Надеюсь, что в ближайшие три года проект будет реализован, и коллеги с фабрики тоже не будут снижать темпы и перезапустят своё пространство, — сказал заместитель главы Реутова.

Отметим, что 80% суммы поступит из бюджета Московской области, оставшиеся 20% — из городского. В рамках большого проекта по возрождению фабрики в Реутов привлекут надёжных инвесторов, благодаря чему город получит новые рабочие места и дополнительные налоговые отчисления в местный бюджет.

После осмотра территории «Фабричного пруда» и прилегающей к нему зоны член фракции «Единая Россия» Тарас Ефимов сказал::

— Я впечатлён теми преобразованиями, которые здесь произошли, и дальнейшими планами по благоустройству этого пространства. Всегда приятно, когда промышленная часть города обретает вторую жизнь. Помню, как эта часть города выглядела раньше — это были тёмные улочки, в которые без особой надобности и заезжать не хотелось. Сегодня здесь гуляют жители муниципалитета, любуются прудом. Территория Реутовской мануфактуры будет преобразована в общественную зону, где горожане смогут отдыхать, что-то покупать, а самое главное — производить, ведь предполагается создание дополнительных рабочих мест.

Депутат Мособлдумы заметил, что реализация программы, идею которой предложил глава Реутова, а губернатор Подмосковья поддержал, была бы невозможна без взаимодействия с владельцами мануфактуры и поддержки со стороны руководства градообразующего предприятия «НПО машиностроения», которое любит свой город и дорожит им.

Стелла Мхитарян

Переселение из аварийного жилья после 2021 года

В августе 2020 года Андрей ВОРОБЬЁВ направлял Путину предложения по ликвидации ветхого и аварийного жилья. Его инициатива предусматривала изъятие и расселение при согласии на электронном голосовании не менее 70% собственников в доме. В тексте письма общий объём ветхого и аварийного жилья в Подмосковье был оценён в 63 млн м² — 25% от всего жилфонда.

Воробьёв просил Путина дать субъектам право определять типы ветхого жилищного фонда, подлежащего расселению. По факту новый законопроект даёт регионам такое право.

Тогда же власти Московской области назвали лидерами по объёмам ветхого жилья Подольск, Люберцы, Балашиху, Одинцово, Королёв, Мытищи, Богородский, Химки, Сергиев Посад и Электросталь.

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

Реновация в Московской области, какие дома переселят 2023

Если главная проблема московского жилья, как считают власти, — это «хрущевки», то в области есть еще и бараки — деревянные, двухэтажные, послевоенные. Регион давно с ними борется, действуют две программы переселения из аварийного жилищного фонда. За последние годы их участниками стали около 10 тыс. человек. Но всего переезда ждут более миллиона жителей региона.

«Благодаря принятым решениям на федеральном уровне мы можем приступить к большой программе, в результате которой огромное количество людей будут жить в современных, комфортных условиях. В таких ветхих домах жить в XXI веке непозволительно. Программа реновации будет предполагать замену такого жилья на современное», — сказал в своем ежегодном обращении к жителям региона заявил губернатор Андрей Воробьев.

Когда начнется реновация в Подмосковье, губернатор не уточнил. Властям, скорее всего, еще предстоит привлечь дотации из федерального бюджета, заинтересовать инвесторов и, конечно, расселить сперва деревянные бараки. Это займет время, за которое, вероятно, могут устареть не только «хрущевки», но и «брежневки».

В декабре 2023 года президент Владимир Путин подписал закон о всероссийской реновации старого жилого фонда. Он позволяет изымать землю у собственников жилья и расселять неаварийные дома в целях комплексного развития территорий. Эта норма делает закон одним из важнейших принятых в 2023 году в сфере градостроительной политики и развития городов.

«В Химках, Реутове, Одинцове более или менее понятна логика реализации этой программы. А вот в условных городах дальнего Подмосковья как-то окупить затраты за счет нового коммерческого жилья там вряд ли получится. Даже сейчас там достаточно пассивно идет процесс нового жилищного строительства. Девелоперы в эти локации не идут».

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
транспортная доступность земельного участка;
возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Все остальные группы граждан, выбравшие соцнайм, обязаны будут помимо коммунальной платы вносить ежемесячную арендную плату – до 70-ти процентов от рыночной аренды жилого помещения.Согласно статистическим данным в стране имеется более 11 миллионов квадратных метров помещений, которые относятся к разряду аварийных.

На выездном рабочем совещании по вопросу сноса и переселения жителей из аварийного фонда Балашихи Тарас Ефимов вместе с заместителем начальника управления строительного комплекса администрации Балашихи Максимом Сидоркиным и представителями управляющей компании пообщался с жителями улицы Зеленая, осмотрел аварийный дом №14 и другие ветхие строения 1912 и 1925 годов постройки.

«Мы посетили 22-квартирный коммунальный дом №14 по улице Зеленая в Балашихе. Строение 1930 года постройки, без фундамента, с деревянными перекрытиями признано аварийным и подлежит сносу. В доме проживает 164 человека. Администрацией Балашихи совместно с управляющей компанией «Квартал» идет сбор и подготовка документов для включения дома в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилого фонда», – сказал Тарас Ефимов.

адресный список домов, подлежащих переселению;
информация об оформленных договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;
сведения о строительстве нового жилья в Балашихе, куда будет проводиться отселение граждан из ветхих домов.
контроль за техническим состоянием жилого фонда, по которому зарегистрированы жалобы;

N 67/пр, равной 30 635 рублям. Общий объем финансирования в 2023 — 2023 годах рассчитывается исходя из объема расселяемой площади жилых помещений и стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, но не более средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Кемеровской области, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 сентября 2023 г. N 525/пр, равной 31 556 рублям.

Какие дома будут участвовать в реновации

аварийное и ветхое жильё в Реутове, не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.

По программе реновации не могут сносится:

объекты культурного наследия;
элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Реутове.

При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение

В законопроекте приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.