Как сделать погреб своими руками на даче - виды и правильное устройство

Материалы и инструмент

Для кладки стен я использовал бэушный кирпич. Кладка не лицевая, пойдет любой. Посчитать количество кирпича, которое необходимо для возведения стен, несложно, зная размеры этих самых стен, толщину швов и габариты самого кирпича.

В моем случае стройматериалом стало то, что я выбрал из кучи битого отхода. С точным количеством я могу ошибиться, но около 3 поддонов.

Для заполнения образовавшихся пазух между кирпичом и самой ямой нужен будет бетон. Рассчитать его количество также не представляется возможным из-за геометрии пазух и использования в качестве наполнителя бута (битого кирпича).

Процесс в самом разгаре

Еще нужна была арматура, но я заменил ее столбами электропередач: дешево и сердито.

Из самого инструмента нам нужно то, что используются при любой кладке и заливке:

бетономешалка;

тачка;
лопата;
мастерок;
уровень;
строительная леска;
ведра.

Погреб под гаражом

Используются асбестоцементные листы; удобен тем, что не занимает отдельного места на участке. Такой погреб не требует дополнительного утепления. Стенки делают из волнистых листов, скрепленных между собой и с деревянным каркасом. Высота и размер его зависят от размеров асбестоцементных листов. Снаружи листы покрывают холодной битумной грунтовкой, затем промазывают несколько раз горячим битумом. Пол бетонный, насыпают щебень, трамбуют, проливают горячим битумом. Стенки железобетонные, внутри белятся известковой побелкой, которая хорошо поглощает сырость.

Каркас с прикрепленными листами шифера не должен плотно прилегать к перекрытию (на случай прогиба настила). Если имеется незначительный зазор, его заполняют паклей. Вентиляционную трубу устанавливают у задней стенки. Труба по вертикали разделена на два канала: для выхода застойного воздуха и поступления свежего.

Строительство заглубленного погреба

Перекрытие выполняют следующим образом. Несущим элементом перекрытия могут служить железобетонные плиты, металлические балки, бревна и толстый ошкуренный горбыль. По ним укладывают слой гидроизоляции (рубероид, толь, пергамин, пленка), а на него утеплитель. В данном случае гидроизоляция предохраняет от увлажнения парами воды, содержащимися в воздушном объеме погреба. Материал утеплителя намокнув, теряет свои теплозащитные свойства.

Достоинства и недостатки бетонных погребов

Бетонные конструкции обладают определенными плюсами и минусами, которые нужно изучить до того, как создавать проект и реализовывать его.

Основные преимущества погреба из бетона:

Прочность – способность выдерживать немалые нагрузки, неподверженность сезонным смещениям.
Простота – сделать все самостоятельно нетрудно и вполне реально одному человеку.
Длительный срок эксплуатации – более 20 лет.
Стойкость к морозу – при условии выполнения гидроизоляции в погребе мороза не будет никогда, независимо от окружающей температуры и уровня промерзания почвы.
Гигиеничность.
Стойкость к различным химическим воздействиям.
Невысокая стоимость.

Из недостатков бетонного погреба стоит выделить: высокий уровень теплопроводности (из-за чего желательно выполнить гидроизоляцию и теплоизоляцию), риск появления трещин в процессе укладки (обычно по причине несоблюдения технологии).

Ввиду огромного количества плюсов и минимального числа минусов погреб заливной из бетона считается наиболее оптимальным выбором.

Советы

Важно лишь изучить тонкости монтажа погреба и для максимальной долговечности следовать правилам эксплуатации

Главное – проводить систематическую уборку, следить за его чистотой. Поскольку загрязнённый погреб – это не только эстетически неприятно, но и угрожает составу продуктов, они быстрее портятся, теряют вкус, внутрь попадают микробы.
Второе ключевое правило: регулярная дезинфекция и обработка против паразитов. Это позволит избежать появления паразитов, насекомых, крыс, которые несут не только угрозу хранящимся вещам, но и здоровью хозяев.

О тонкостях монтажа наземного погреба более подробно расскажет следующее идео.

Как поступить, если здание уже построено

Добавить подвал к уже построенному дому достаточно сложно, особенно если вход планируется из внутренних помещений. Самый лучший способ — изготовить дверной проём во внешней стене и полностью располагать подвал вне плана здания. Для входа используется наклонная шея с лестницей, свод которой частично расположен над землей.

Подвал, обустроенный вне основного плана здания с наклонной шеей и входом изнутри жилого помещения: 1 — песчаная подготовка; 2 — бетонное основание; 3 — монолитные бетонные стены; 4 — утеплитель для малозаглубленного погреба; 5 — вентиляция; 6 — наклонная шея; 7 — дверной проём

Польза такого способа в том, что строительные работы внутри здания сводятся к минимуму. Подвал откапывается целиком с наружной стороны, с бетонным фундаментом связывается только верхняя площадка лестницы и рёбра её косоупоров.

Важно, чтобы стены лестничного коридора имели монолитную связь со ступенями и возвышались над землей не менее 50 мм, служа основанием для кладки. Надземная часть прохода выкладывается обычным кирпичом, им же возможно устройство свода

Основная проблема в том, что такой способ входа — сильная брешь в теплозащите дома. Нужно исключить забор тёплого воздуха из дома, установив по двери в нижней и верхней части шеи на манер шлюза. Также рекомендуется дополнительное утепление места примыкания шеи к стене дома, по крайней мере, ближайшие 50–80 см во все стороны для исключения образования наледи у дверного блока.

https://m-strana.ru/articles/kak-sdelat-pogreb/

https://www.wikistroi.ru/story/outbuilding/kak-sdielat-poghrieb-v-domie-ili-gharazhie-svoimi-rukami

Погреб в частном доме: технология строительства

Применение металлопроката

Решаете, чем перекрыть ваше подвальное помещение? Имеется возможность применить обычные рельсы. Двутавр используется в качестве несущих балок и отличается высокой прочностью.

Формируйте несущую поверхность по следующему алгоритму:

положите прутья стальной арматуры между балками, зафиксируйте их проволокой;

смонтируйте деревянную опалубку, уложите на неё гидроизоляционное покрытие;
установите под опалубкой силовой каркас для поддержания бетонного массива;
залейте конструкцию раствором, соблюдая равномерность слоя и непрерывность работы;
уложите рубероид на поверхность.

Вентиляция погреба

Погреб желательно строить в середине пространства подполья, тогда его стенки будут омываться свежим воздухом. Если его строят в подполье, то фундамент штукатурят с внутренней стороны.

Вентиляция подполья и погреба предусматривается заранее. Хранилище часто располагают в подполье кухни, либо с улицы. Люк в полу кухни должен надежно закрываться крышкой. Если вход в подполье с улицы, то дверь должна быть теплоизолирована. Пол в подполье должен быть двойным:

1 и настил с нижней стороны балки (из досок, пластин);

2й настил с верхней стороны балки. Швы между настилами промазываются глиной и засыпаются песком. Вентиляционные отверстия устраивают под углом помещения, это необходимо для проветривания пространства между настилом и полом. Такой пол не пропускает запахи из под пола. Погреб в подполье гидроизолируют, до устройства настила хорошо просушивается, а только затем делают потолок с хорошей теплоизоляцией из сухих материалов.

Вентиляция и коммуникации

Для создания оптимального микроклимата в подвале гаража должна быть предусмотрена естественная система вентиляции. Правильней всего применять два разных вентиляционных канала, который будут смонтированы в разных углах погреба, это позволит быстро проветривать подвал благодаря интенсивному воздухообмену. Если нужно создать хорошую тягу, то одну из вентиляционных труб устанавливаем выше крыши гаража на 1 метр, а вторую трубу при этом выводим в нижней части возле одной из стен.

Схема вентиляции погреба в гараже

За счет разницы высот будет обеспечиваться хорошая естественная тяга. Даже если погреб в гараже будет отапливаемый, при естественной вентиляции весь горячий воздух просто будет подниматься вверх под потолок, а пол и пространство над ним будут оставаться холодными.

Рекомендация! Установка специальных вентиляторов позволяет усилить циркуляцию воздуха в погребе.

Коммуникации (электричество, отопление, вода) должны быть надежно смонтированы до начала работ по утеплению погреба. Электрическая проводка должна проходить в защитной гофре, места коммутации провода должны быть в легко доступном месте с использованием кроссовых коробок. Также все стыки труб отопления или воды должны быть доступном для обслуживания месте.

Рекомендация! Правильней всего использовать безопасное напряжение для освещения погреба 12 или 24 Вольт.

Выбор материала будущего погреба

Выбор материалов для подвала должен быть основан на:

задачах, которые стоят перед подземным хранилищем;
условий строительства: размеров помещения и качества грунта;
бюджета, выделенного на возведение погреба.

Прежде чем думать о том, как сделать подвал, следует правильно выбрать материал для работы.

Кирпичный погреб

Кирпич – надёжный природный материал, позволяющий сделать подземное хранилище любой формы. Принцип кладки подвала схож с наземной работой. При строительстве погреба лучше использовать только обожжённый красный кирпич «Железняк». Силикатный вид кирпича не используется для работы под землёй.

Бетонный погреб

Подземное хранилище из бетона – отличный выбор для тех, кто думает, как сделать погреб на даче, чтобы он простоял несколько десятков лет. При правильной проектировке и постройке такой подвал прослужит от нескольких десятилетий до века. Также бетон отличный выбор для грунта с повышенной влажностью. Погреб-монолит защищает от воды, которая передвигается в почве.

Стены из бетона следует делать шириной более 10 сантиметров. Это увеличит общую прочность конструкции

При строительстве бетонного подвала особое внимание следует уделить смеси. Для подземных работ используется бетон В45

Этот вид обладает водонепроницаемостью.

Погреб из пеноблоков

Пеноблоки рекомендуют использовать исключительно для сухих грунтов, из-за того, что этот материал впитывает себя всю влагу. Поэтому подземные помещения из пенобетона часто страдают от паводков, а зимой вода в стенках подвала замерзает, и на них образуются трещины.

Решает проблему впитывания влаги – герметичная гидроизоляция стен. Однако для подобной конструкции понадобится разрыть дополнительный коридор около 1 метра в ширину. Поэтому при проектировании котлована для подвала из пеноблоков следует учесть и этот параметр.

Погреб из пластика

При выборе пластика в качестве материала не нужно думать о том, как построить погреб своими руками на даче под землёй. Пластиковые подземные хранилища изготавливаются на специальных заводских производствах.

В качестве материала используют полипропилен толщиной в 1 сантиметр. Чтобы пластиковый подвал не «сложился» под грузом грунта, конструкцию поддерживает металлический каркас.

Такие погреба продаётся с полной дополнительной комплектацией, в которую входит:

деревянный лестничный проём;
ящики и полки для хранения продуктов;
вентиляция;
водонепроницаемый светильник;
термометр и гидрометр.

Продавцы подобных подземных хранилищ предоставляют разнообразную комплектацию. Некоторые из «готовых» погребов оснащены деревянным или бетонным полом, положенным прямо по пластиковому дну.

Утепление внутренней части балкона. видео инструкций

Существуют три основных вида работ в процессе утепления: обшивка стен по периметру помещения, теплоизоляция потолка и поверхности пола. Для того чтобы понять, как правильно утеплить балкон изнутри своими руками, следует изучить рекомендации профессионалов. Полезные видео-ссылки помогут разобраться во всем комплексе мероприятий перед началом работ.

1. Основные понятия по обустройству лоджии изнутри

Выбор стеклопакета и советы по установке («Эко Балкон»).

Создание комфортной температуры на лоджии. Советы по остеклению: выбор стеклопакета и профиля, правильный монтаж оконной конструкции, подготовка основания для установки рамы и т.д. Назначение и установка гидрокозырька. Устранение мостов холода. Рекомендации специалиста по утеплению поверхностей стен, пола и потолка в помещении.

2. Теплоизоляция пенопластом

Отделка и утепление лоджии от компании «Империя Гранд».

В ролике представлена схема укладки пенопласта. Последовательность работ: установка подоконника, создание каркаса деревянной обрешетки, заполнение ячеек конструкции пенопластом, укладка основы под напольное покрытие на лаги. Наглядный пример доказывает легкость монтажа утеплителя. Декоративная отделка стен выполняется с использованием панелей ПВХ.

3. Самостоятельное утепление пеноплексом и пенофолом

Современные методы создания теплого балкона («Макси Окна»).

Мастер-класс по устройству пеноплекса и пенофола (вспененного полиэтилена). Утеплитель (экструдированный пенополистерол) монтируется на все поверхности помещения, для крепления используют тарельчатые дюбели («грибки»). Стыки в конструкции заполняют монтажной пеной. Пароизоляция обеспечивается пенополиэтиленовой пленкой с фольгой.

4. Устройство экструдированого пенополистирола (пеноплекса)

Отрывок телепередачи «Квартирный вопрос».

Объединение лоджии с жилым пространством. Последовательное обустройство помещения. Возведение внешних стен из пеноблоков, демонтаж внутреннего остекления и замена внешних рам. Рекомендации по созданию комфортного микроклимата при помощи экструдированного пенополистирола. Монтаж системы «Теплый пол».

5. Напыление пенополиуретана (ППУ)

Утепление лоджии ППУ (компания «Технопена»).

Метод напыления на реальном примере. Предварительная подготовка помещения к ремонту. Создание надежной бесшовной конструкции с помощью пенополиуретана (50 мм). Обрезка лишнего материала. Видео-обзор нанесения ППУ специалистом.

6. Минеральная вата в качестве теплоизолятора

Инструкция по укладке минеральной ваты в телепередаче «Чистая работа».

Работы по благоустройству пространства при помощи негорючего, надежного и долговечного теплоизолятора. Правильный монтаж минеральной ваты, технология укладки в каркас обрешетки.

Виды погребов

Хранилище для припасов организуют с учетом условий участка. Главная задача при строительстве — защитить сооружение от грунтовых вод и верховодки, поэтому рекомендуется выбрать самое высокое место и использовать вариант постройки, обеспечивающий лучшую изоляцию от почвенной влаги.

Наземный

Сооружение погреба на поверхности земли — оптимальный выбор для дачи, расположенной вблизи водоема или на глинистых грунтах. Как правило, там наблюдается высокий УГВ и скопление воды при таянии снега.

Разновидности наземных погребов:

отдельно стоящий насыпной;
пристенный, примыкающий к существующей постройке.

Особенности строительства наземного хранилища:

Котлован углубляют не более, чем на 50 см.
Чтобы влага не проникла сквозь пол, на дно укладывают щебеночно-песчаную смесь, трамбуют, заливают битумом или настилают рулонные гидроизоляционные материалы.
Стены возводят из материалов, способных противостоять гниению — кирпича, блоков, обработанной антисептиками древесины.
Конструкции защищают гидроизоляцией с наружной и внутренней стороны, приклеивая ее в 2 слоя.
Необходимую теплоизоляцию обеспечивает многослойное утепление глиной, пенополистиролом, керамзитом и слоем земли толщиной 0,7-1,2 м.
Сооружению придают форму холма, которая при дождях и паводках наиболее устойчива к размыву.
Для входа в хранилище устанавливают утепленную дверь с северной стороны для наименьшего нагрева летом.

Пристенный

Это наиболее экономичное и простое решение при высоком УГВ на даче. Погреб не нужно заглублять, а стены дома или сарая выступают в качестве уже готовой внешней конструкции.

Особенности технологии возведения пристенного хранилища:

Котлован выкапывают глубиной не более 0,5 м. При непосредственной близости здания нельзя ослаблять и разрыхлять землю около фундамента основной постройки. Это вызывает неравномерную деформацию грунта под подошвой и провоцирует образование трещин в конструкциях дома.
Полы выполняют на подготовке из песка, щебня, битого кирпича, обеспечивающей дренаж и понижающей уровень талой или дождевой воды.
Стены выкладывают из устойчивых к гниению пеноблоков, кирпича или сооружают деревянный каркас, заполняя внутреннее пространство между обшивкой теплоизолятором.
Утепляют пристенную постройку синтетическими материалами с дополнительной земляной обваловкой. Если снаружи облицевать погреб декоративной отделкой, он не испортит современный облик дачного домика.

Земляной

Полностью заглубленный в грунт погреб целесообразно строить при низком УГВ, когда вода не поднимается выше отметки -3 м.

Особенности подземных сооружений:

При строительстве нужно выбрать достаточно большой объем земли.
Обязательно армирование кладки стен из блоков или кирпича, чтобы при боковом давлении грунта конструкции не потеряли устойчивость.
Надежную теплоизоляцию заглубленной постройке создает слой земли.
Даже при низком УГВ желательно предусмотреть дренаж для защиты от сезонных осадков и талых вод.
Для входа в подвал устраивают утепленный люк и лестницу.
Особого внимания требует организация системы вентиляции, которая помимо снижения влажности воздуха очищает его от вредных газов.

Полузаглубленный

Эта разновидность хранилища отличается от наземной глубиной заложения — сооружение погружают в грунт на половину или треть высоты. Отдельностоящие погреба засыпают землей, встроенные подполья — размещают под домом или в цокольном этаже.

Полузаглубленная постройка совмещает два вида погребов— наземного и земляного. Характеризуется особенностями:

В отличие от полностью заглубленного подвала объем земляных работ меньше, но требуется надежное утепление верхней части.
При заложении котлована УГВ не должен находиться ближе 0,5 м, чтобы исключить проникновение воды при капиллярном подсосе из почвы.
Чтобы защититься от случайных стоков, прокладывают дренаж
Для входа устанавливают дверь на уровне земли и монтируют лестницу.

Кессон

Самый надежный погреб при высоком УГВ — кессон. Конструкция металлического или пластикового короба не имеет стыков, откуда бы внутрь могла просочиться вода.

Кессон погружают в котлован, закрепляют анкерами, препятствующими всплытию при подъеме уровня грунтовых вод. Для откачки из-под днища избытка жидкости устанавливают насос. Устройство такого хранилища дороже традиционных способов возведения погребов, но конструкция обладает очень высокой степенью защиты от влаги.

Способы утепления пола над подвалом

Есть два способа: обработать теплоизоляционным материалом потолок подвала и произвести утепление перекрытия со стороны дома. В первом случае выбор утеплителя невелик: либо листовые/плитные материалы, которые наклеивают на потолок и фиксируют дюбель-гвоздями грибовидного типа, либо напыление жидкого ППУ.

При утеплении перекрытия сверху используются также различные сыпучие вещества.

Кроме укладки теплоизоляции в доме можно установить систему «теплый пол», водяную либо электрическую. В конструкцию пирога теплого пола тоже входят гидроизоляция и утеплитель – в противном случае большая часть тепла от кабеля или труб будет уходить в подвал.

Функциональный наземный погреб

Наземные погребы – это отличное решение для сохранения и хранения продуктов, напитков и других предметов в прохладных условиях. Они представляют собой подземные помещения, которые естественным образом поддерживают постоянную температуру и влажность.

Список материалов:

Лопата и другие инструменты для рытья ямы
Кирпичи или блоки для стен
Цементный раствор
Балки или деревянные бруски для создания потолка
Деревянные доски для создания двери и пола
Изолирующий материал, такой как пенопласт или строительная пленка
Дренажная труба
Грунтовка и краска

Выберите участок, на котором будет располагаться ваш наземный погреб. Учтите, что он должен быть удален от дома или других построек для обеспечения хорошей циркуляции воздуха.

Используя лопату и другие инструменты, начните рытье ямы согласно плану размеров вашего погреба. Учтите глубину, ширину и высоту, чтобы создать достаточно просторное помещение.

Поставьте кирпичи или блоки вокруг области, где будет находиться ваш погреб. Используйте цементный раствор для закрепления стен и обеспечения прочности конструкции.

Установите балки или деревянные бруски внутри погреба, чтобы создать потолок. Закрепите их к стенам, чтобы обеспечить стабильность. Вы можете добавить дополнительную изоляцию, разместив изолирующий материал между балками.

Положите деревянные доски на дно погреба, чтобы создать пол. Установите дверь, которая будет обеспечивать доступ к погребу.

Покройте стены и потолок изолирующим материалом, таким как пенопласт или строительная пленка. Это поможет сохранить постоянную температуру и влажность внутри погреба.

Установите дренажную трубу вокруг погреба, чтобы предотвратить скопление воды вокруг конструкции. Это поможет избежать проблем с влажностью и затоплениями.

Покройте стены и потолок погреба грунтовкой и краской, если желаете придать ему более аккуратный внешний вид. Убедитесь, что краска или грунтовка, которую вы выбираете, безопасны для использования внутри погреба и не выделяют вредных веществ.

При планировании и строительстве наземного погреба не забывайте обеспечить хорошую вентиляцию, чтобы избежать скопления запахов или плесени. Рассмотрите возможность установки вентиляционной системы или просветов для циркуляции свежего воздуха.

Разновидность и особенности погребов

Не стоит путать погреб с подвалом, сооружения своими руками погреба на даче может свестись к простому выкапывание ямы и минимальному и обустройству выбор типа конструкции зависит от многих параметров, например, её целевого назначения, климатических условий региона, финансовых возможностей и прочего, также при выборе типов материалов для постройки погреба даче своими руками нужно учитывать место его расположения, отдельностоящий постройку развести проще чем например осуществить строительство погреба под домом.

Однако, такой вариант потребует большего количества материалов, а значит и финансов, сделать сохраняющие под жилым домом или хозяйственной постройкой и обойдется дешевле. Однако этот вариант ограничен в пространстве одним из самых важных популярных вариантов является погреб ледник.

Он отлично справляется с функцией долгосрочного хранения продуктов даже в жаркое время года и особенно востребован в южных регионах, построить такой типа грибов в частном доме своими руками довольно сложно и дорого, но результат отличается высокими эксплуатационными характеристиками, долговечностью и надежностью. Ещё один хороший вариант данной постройки это хранилище из двух секций, как правило такой тип используется тогда когда нужно избежать перемешивание запахов различных овощей и фруктов, которые одновременно хранятся в погребе. Для постройки такого хранилища нужно меньше материала чём для ледника.

Отдельный тип погреба винный, он используется для хранения продуктов виноделия имеет свои особенности, конструкции и нюансы которые нужно учитывать чтобы осуществить правильную постройку погреба. Как правило, в таком хранилище можно хранить не только вино, но и различную консервацию.

Нюансы обустройство погреба своими руками при высоком уровне грунтовых вод.

При выборе места под хранилище очень важно учесть такие факторы как общая влажность грунта и уровень грунтовых вод. Чем он ниже, тем проще будет стоить конструкцию, а также реже понадобиться ремонт

Если речь идет об отдельно стоящем здании то стоит выбрать самое высокое место на вашем участке определять уровень грунтовых вод лучше всего тогда когда он максимален, то есть весной или осенью, если на участке есть колодец или скважина то определить максимальную отметку можно по ним, в противном случае придется бурить скважину отдельно.

Несколько сложнее будет осуществлять постройку погреба если близко грунтовые воды. Как сделать это максимально эффективным, первую очередь необходимо больше внимания уделить гидроизоляция сооружений, а также при повышенной влажности грунта для лучшей гидроизоляции погреба от грунтовых вод стоит использовать строительные материалы характеризующиеся повышенной устойчивостью к воде, в таком случае не следует использовать дерева или фанеры, а лучше отдать предпочтение бетону и кирпичу. Полезный совет, проверить уровень грунтовых вод можно и по народным приметам. Поэтому нужно оставить на месте строительства кусок шерсти и куриное яйцо, а сверху их накрыть глиняным горшком. Если утром и на шерсти и на яйце будет роса то грунтовые воды близко, а если только на шерсти – далеко.

Рекомендации по строительству погреба своими руками как сделать максимально эффективно

В не зависимости от того какой тип конструкции выбрали и какие материалы собираетесь использовать существует ряд общих рекомендаций, которых стоит придерживаться при шаговом строительстве погреба своими руками. Если вы собираетесь использовать деревянные элементы то их необходимо предварительно обработать специальной пропиткой, чтобы защитить от пагубного воздействия влаги. Строительство погреба лучше всего начинать летом, когда уровень грунтовых вод находится на нижней отметке в таком случае грунт будет наиболее сухим, а риск затопления конструкции минимальным

Для обеспечения эффективного хранения продуктов очень важно продумать систему вентиляции

Если вы хотите чтобы конструкция поддерживала нужную температуру то рекомендуется при строительстве погреба своими руками сделать две двери разделённые тамбуром, особое внимание также нужно уделить теплоизоляции когда будет обеспечен оптимальная температура в погребе в любое время года. Выбор инструментов и материалов для строительства является очень важным

Поэтому заранее стоит ознакомиться с преимуществами и недостатками различных типов. Саму стройку нужно осуществлять в чётко рекомендованном порядке.

Нужно ли согласовывать сооружение крыши над балконом

С точки зрения закона, самовольная постройка крыш, козырьков и навесов над балконами запрещена. Поэтому перед началом работ необходимо получить разрешение БТИ на достройку балкона по конкретному проекту. Это избавит вас не только от возможных судебных разбирательств, но и от гораздо более неприятных последствий: установка крыши на балкон, сделанная без учета несущей способности, может привести к обрушению и кровли, и балкона.

Многие действительно строят крыши и козырьки над балконами и лоджиями без согласования, и в ряде случаев суд отклоняет иск о демонтаже, если надстройка не нарушает права других жильцов и соответствует санитарным нормам. Но если суд удовлетворит требования истца, вам придется демонтировать крышу, а расходы на нее возмещены не будут.

Строим погреб с оптимальной температурой для хранения продуктов – пособие для мастеров

Если это был и есть самострой и бывший жилец распорядился своим сооружением в пользу другого, Вы не можете на него претендовать. ОБратитесь в правление дома и совет дома с заявлением письменным о выделении или возврате данного помещения.

В случае отказа в суд обратитесь. Если это обще домовое имущество то права вы никакие не восстановите потому как у вас их нет, и у того кто пользуется сейчас тоже, пользование данным имуществом определяется собранием собственников дома.

В соответствии со ст.

Свежие записи

Хозяин построенного сарая в подвале МКД лет 20 продал квартиру и уехал в другой город. Новый хозяин не знает и не пользуется этим сараем. Но сарай перекрыл доступ к стоякам отопления.

Как быть 7 можно взломать дверь и отремонтировать стояки? Мы мерзнем. В квартирах нет отопления. Вызывайте аварийную службу и в присутствии участкового открывайте двери для ремонта. Я купила квартиру в многоквартирном доме. Возник вопрос насчет сарая в подвале данного дома.

Он оказался занят соседом по подъезду, который якобы купил этот сарай у предыдущего собственника квартиры. Собственник квартиры умер несколько лет тому назад, квартиру мне продавали его родственники, которые живут в другом городе. Я теперь без сарая, а мой сосед владеет двумя сараями. Как мне вернуть мой сарай? Предлагаю решить ваш спор на собрании кооператива-его решение будет основанием для использования сарая.

Свежие комментарии

Один из жильцов нашего многоквартирного дома хочет построить сарай в подвале нашего дома. В подвале сараев нет, проходят коммуникации. Трубы отопления, горячей, холодной воды, канализация. Я как старшая по дому запретила строить сарай. Этот жилец начал самостоятельно собирать подписи у жильцов дома и большинство подписало ему согласие на строительство этого сарая.

В деревенском хозяйстве обойтись без ледника или погреба довольно сложно. Многим постройкам уже по многу лет, но в эффективности сохранения собранного урожая или запасов продуктов на зиму иные подземные хранилища могут посоперничать с современными холодильниками. Если места на участке хватало, то ледник пристраивался к дому с затененной стороны или выносился на самую высокую часть придомовой территории.

Подскажите пожалуйста, если мы соберём собрание жильцов, то от согласия какого количества владельцев общедомового имущества то есть подвала можно дать разрешение на строительство сарая.

И какие и от кого он должен предоставить разрешительные документы на это строительство. С уважением старшая по дому Наталья Васильевна. Наталья Васильевна. Никакое разрешение администрации не нужно, выше ответ неверный подвал является общим имуществом жильцов дома. На основании каких документов можно провести свет в личный сарай в подвале многоквартирного дома если в проходах между сараями свет проведен.

В раме перекрытия предусматриваются отверстия для труб приточно — вытяжной вентиляции.

Погреб — это подземное хранилище для овощей, корнеплодов, домашних заготовок и прочих съестных запасов. Оно очень необходимо для селян и дачников

Поэтому строительство погреба на своем усадебном или дачном участке занимает немаловажное значение для хозяина. На ограниченной территории усадебного участка строить погреб отдельно не рекомендуется

В целях экономии площади лучше расположить его под сараем, верандой или другой постройкой

В целях экономии площади лучше расположить его под сараем, верандой или другой постройкой.

Рама перекрытия изготовляется несколько больше на 10 — 15 см шире и длиннее ямы погреба и укладывается на нее сверху, опираясь на кладку ее кирпичного бетонного простенка. Но при этом она должна оказаться на 30 — 50 см ниже уровня пола сарая. На металлическую раму укладывается перекрытие из досок, бревен или листов ДСП, которое сверху засыпается утрамбованным слоем грунта до уровня пола сарая.

При необходимости над ним восстанавливается вскрытый пол сарая деревянный, бетонный, кирпичный. Одновременно с его перекрытием оборудуется и приточно-вытяжная вентиляция погреба.

Можно ли сделать погреб?

К сожалению далеко не каждый человек имеет подходящее место для хранения выращенных на даче овощей, а каждый раз ездить за ними за город – не совсем разумная трата времени и собственных сил. Выход из такой ситуации есть – можно соорудить погреб на балконе первого этажа, который позволит хранить определенное количество огородной провизии.

Погреб можно сделать как встроенным, так и в виде самостоятельной конструкции – утепленного деревянного короба. Для изготовления и того, и другого варианта понадобятся различные древесные детали – доски, брусья, уголки, которые будут располагаться в два слоя – снаружи и внутри.

В промежутках между двумя деревянными слоями находится утеплитель, позволяющий сохранять тепло внутри конструкции. В качестве утеплителя обычно используют пеноблоки или плиты пенополистирола. И тот, и другой вариант обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами.

Хранить овощи и фрукты лучше всего в отдельных пластиковых контейнерах – это поспособствует хорошей циркуляции воздуха и поможет дольше сохранить свежесть урожая.

Как утеплить потолок в погребе

Пришедший на смену пенопласту пенополистирол экструзивного типа, также может быть применен как материал для утепления потолочных поверхностей, а также поверхностей другого типа. Пузырьки воздуха, находящиеся внутри панелей, обеспечивают низкую теплопроводность. Имея в толщине 10 см, данный материал легко разрезается стандартным ножом. Также он характеризуется влагонепроницаемостью, поэтому не требует дополнительной изоляции пленкой или фольгой, к тому же он достаточно легок.

Плиты, изготовленные из такого материала, легко прикрепляются на стены при помощи специального клея, имеющего цементную основу. Кроме того дополнительные деревянные решетки в данном случае не требуются. Существует также возможность экономии денежных средств путем изготовления клея своими руками. Для этого необходимо в цементный раствор добавить мелкофракционный песок и клей ПВА.
Как и при монтаже любого другого потолка, монтаж начинается от центра путем пересечения двух противоположных линий, распложенных под углом в 90 градусов. Они являются направляющими при приклеивании плит. Первые плиты размещаются прямо на центре пересечения углов, а остальные — половиной встык, другой половиной на выступ. После поклейки плит, на них прикрепляется монтажная сетка, и вся поверхность штукатурится.