Примеры и образцы смет

Разновидности сметы

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

• Сводный расчет.
• Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

• Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
• Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

В какой форме составляются сметные документы

Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов

Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам

Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.

Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй – калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.

Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:

Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.. Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты

Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ)

Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).

От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.

Пример сметы на ремонт 3-х комнатной квартиры (скачать в Excel)

Демонтаж штукатурного слоя с внутренних перегородок	м2	200,00	70,00	14 000,00р.
Демонтаж старых обоев,краски,всего отделочного покрытия с наружных стен	м2	142,00	70,00	9 940,00р.
демонтаж облицовки напольного покрытия до основания дошатого покрытия	м2	120,00	100,00	12 000,00р.
демонтаж оконных блоков ,подоконных досок	шт	7,00	250,00	1 750,00р.
Демонтаж деревянных внутренних перегородок	м2	100,00	120,00	12 000,00р.
загрузка строительного мусора в контейнер  «спецтранса»27м3	шт	3,00	3000,00	9 000,00р.
Итого по разделу:	58 690,00р.
чистовая очистка наружных  стен:обеспыливание ,грунтовка	м2	142,00	70,00	9 940,00р.
монтаж штукатурных маяков 8мм с отштукатуриванием стен раст. «Ротбанд»	м2	142,00	320,00	45 440,00р.
шукатурка оконных откосов(4.02м2)-7шт.	м2	29,00	320,00	9 280,00р.
грунтовка отштукатуренных стен.откосов Бетонконтакт Крепс	м2	170,00	50,00	8 500,00р.
шпатлевка стен,откосов	м2	170,00	200,00	34 000,00р.
грунтовка отшпатлеванных с стен.откосов Бетонконтакт Крепс	м2	170,00	50,00	8 500,00р.
поклейка обоев под покраску	м2	170,00	100,00	17 000,00р.
покраска обоев	м2	142,00	150,00	21 300,00р.
Итого по разделу:	153 960,00р.
монтаж перегородок из ГКЛ с устройством теплозвукоизоляции система КНАУФ	м2	200,00	600,00	120 000,00р.
шатлевка стен ГКЛ	м2	200,00	190,00	38 000,00р.
грунтовка стен Бетонконтакт Крепс	м2	200,00	50,00	10 000,00р.
поклейка обоев под покраску	м2	200,00	100,00	20 000,00р.
покраска обоев	м2	200,00	150,00	30 000,00р.
Итого по разделу:	218 000,00р.
монтаж  эл. кабель 3 * 2.5 по группам до распредилительного  щита	мп	400,00	140,00	56 000,00р.
Собрать мини щит : счетчик, и 8 автоматов на 16 ам..	шт	1,00	5500,00	5 500,00р.
монтаж распределительных коробок для установки выключателей,розеток	шт	25,00	100,00	2 500,00р.
установка разеток выключателей	шт	25,00	100,00	2 500,00р.
отключение стояка	шт	2,00	0,00	0,00р.
разводка ,установка  системы водоснабжения	п.м	30,00	2000,00	60 000,00р.
установка унитаза,раковины-2шт,ванной,душевой,с подключением водопадачи	шт.	6,00	3000,00	18 000,00р.
замена системы центрального отопления	точка	8,00	3000,00	24 000,00р.
Итого по разделу :	168 500,00р.
ремонт дощатого пола(тех.отверстия ,прогибы т.д)	м2	20,00	300	6 000,00р.
выравнивание пола (согл.т.заданию)	м2	76,00	600	45 600,00р.
настил паркетной доски  комната отдыха	м2	12,20	350	4 270,00р.
настил паркетной доски гостиная	м2	17,90	350	6 265,00р.
настил паркетной доски спальная комната	м2	10,70	350	3 745,00р.
облицовка керамической плиткой стен сан.узла ,ванной комнаты	м2	37,00	1100	40 700,00р.
облицовка керамической плиткой пола сан узла, ванной комнаты	м2	8,70	900	7 830,00р.
облицовка керамической плиткой пола прихожей	м2	9,40	900	8 460,00р.
облицовка керамической плиткой пола кухни	м2	17,20	900	15 480,00р.
устройство натяжного потолка	м2	76,00	500	38 000,00р.
монтаж плинтуса	п.м	96,00	90	8 640,00р.
монтаж потолочной галтели	п.м	96,00	90	8 640,00р.
усановка дверных полотен филенчетых «ОЛОВИ» 1000Х2100	шт	7,00	900	6 300,00р.
установка наличников	п.м	73,00	90	6 570,00р.
монтаж отбойников	шт.	7,00	50	350,00р.
монтаж соединительных порогов	шт	7,00	150	1 050,00р.
монтаж  пластиковых окон. Под.доски,капельников	шт	7,00	3455	24 185,00р.
гидроизоляция помещений ванной комнаты	м2	46,00	120	5 520,00р.
Итого по разделу:	237 605,00р.

Особенности установления

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

• Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
• Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

Способы расчета

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

• Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
• Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Что это такое

Застройка частной территории или возведение жилого дома – трудоёмкий процесс, который предвидит высокий уровень финансовых расходов и занимает длительное временя. В этот период застройщик желает покупать только качественное, дорогое, поэтому финансовые расходы вырастают до неподъёмных сумм, иногда даже превышают цифру, которая изначально отводилась на застройку.

Смета дома – официальный финансовый документ, в котором заблаговременно указано единоличное число (сумму), рассчитанную на застройку, дополнительное укомплектование дома или другого строительного объекта.

Смета входит в перечень обязательных документов, которые необходимы для начала строительства вне зависимости от формы собственности застраиваемого участка.

Финансовый документ помогает контролировать процесс строительства дома, соответствие её поставленному плану. Застройщик рассматривает этапы проведения работ и при необходимости проводит корректировки или дополнения.

Что включает

• на строительные материалы;
• на выполнение дополнительных работ, связанных с укомплектованием дома.

Эти расходные статьи включаются в смету дома независимо от типа собственности застраиваемого участка и уровня финансирования строительства.

Технические и организационные вопросы, предвидящие финансовые влияния, рассматривают следующие расходные статьи:

• объёмы основных строительных работ;
• количество доработок и достроек;
• сроки возведения;
• количество используемого материала;
• применяемое оборудование;
• расходы на получение разрешений (бюрократия);
• непредвиденные расходы.

Что входит в смету на строительство дома

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

• Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
• Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются «Смета.ру», «ГРАНД Смета», «1С:Подрядчик», «Турбосмета» и др.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

Основные статьи расходов

Несмотря на указанные критерии распределения финансов, существует несколько основных расходных положений, которые требуется отдельно рассчитывать и вносить в документ, дополнительно разбив при этом каждый пункт на подпункты.

Основные расходные положения сметы при строительстве жилого дома:

1. Фундамент. Раздел включает перечень всех видов работ, связанных с возведением и укреплением основы дома.

Затраты на фундамент

Фундаментные работы включают:

• планировка, копка котлована, выноска осей;
• подготовка бетонного основания с применением песка и щебня;
• монтажные работы по установке ленточных железобетонных фундаментных основ;
• боковая и горизонтальная гидроизоляция конструкции.

При расчёте стоимости строительства фундамента ориентируются на площадь дома и знать стоимость застройки 1 квадратного метра на рынке.

Стены, перекрытия, перегородки, кровля. Этот раздел сметы предполагает учёт манипуляций, связанных с возведением, укреплением стен, межкомнатных перегородок, кровли, а также содержит перечень используемого материала с указанием количества в единицах.

Работа, выполняющаяся на этом этапе:

• кладка кирпичных несущих стен;
• монтаж железобетонных поясов, перемычек;
• монтаж балконов, других металлических конструкций;
• сооружение каркаса крыши, обрешётка;
• изоляция, утепление внутренних стен;
• монтаж крыши;
• работа с оконными проёмами;
• монтаж труб для водосточной системы.

Для точного подсчёта стоимости проведения этого этапа нужно ориентироваться в стоимости используемого стройматериала, примерно знать необходимое его количество.

2. Статья инженерных расходов. Электромонтажные, сантехнические манипуляции предполагают проведение коммуникаций, установку водоснабжающих сооружений, сантехники, поэтому чтобы рассчитать расходы на этот пункт, нужно заблаговременно определить цену локальных систем водоснабжения (краны, бойлер и т. д), сантехнического оборудования.
3. Расходы на отделочные работы. Этот пункт финансовых расходов обязательно входит в смету сооружения дома, но на практике реализуется намного позже, чем указано в смете.

Облицовочные, малярные, столярные работы могут осуществляться через несколько месяцев после завершения стройки или возобновляются после ухода холодов, если стройка закончилась зимой.

Основные принципы составления сметы

Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.

Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:

№ п/п	Название работ	Единицы измерения	Количество	Расценка за 1 единицу	Стоимость работ
1	Демонтаж перегородок	кв.м.	50	350	17500
2	Демонтаж двери балконной	шт.	1	1100	1100
3	Установка перегородок (пеноблоки)	кв.м.	50	600	30000
4	Штукатурка стен и перегородок	кв.м.	200	200	40000
5	Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностей	кв.м.	200	3000	34000
6	Установка двери балконной	шт.	1	270	3000
7	Штукатурка откосов (оконных и дверных)	кв.м.	16	250	4320
8	Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска)	кв.м.	16		4000
Итого по смете	133920

Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.

Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.

По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).

Описание

Смета на строительство дома образец в excel — Поиск по базам

Сметы — smetnoedelo ru

Заказчик перед тем, как начнутся работы, вправе просмотреть примерную смету на строительство и прикинуть свои способности в плане денег. Пп наименование сметного документа норматив 1 смета на строительство каркасного дома.

Локальный сметный расчет на строительство водовода ду1000 мм.в архиве файлы в формате гранд смета (.gsf) ms excel (.xls) универсальный (.xml). Думайте о собственном теле, как о храме вы сможете его использовать, но есть некие священные места, которые нельзя трогать руками. Сметы на установка структурированной кабельной системы скс и телефонной распределительной сети (3 сметы).

Создание сметы в excel — youtube

эталон сметы ремонта квартиры, серьезный. В центре нашего внимания — смета на строительство личного дома, эталон которой представлен ниже.удобнее всего составлять такие расчёты в электрических таблицах excel.

Смета строительства дома коттеджа цены расчеты

Удобнее всего составлять такие расчёты в электрических таблицах excel. Итак, исходный шаг выполнен, намечены главные группы расходов в таком документе как смета на строительство дома из бруса. Сборка и установка дымовой трубы ду 400 н31,815м, изготовка и установка газоходов — котельная.

Если в процессе постройки появляются какие-то особые виды работ, они тоже вносятся в смету отдельными пт с ценой. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в маленький перечень, по которому всё просто приобрести на строй базе и в магазине. На этом шаге нужно все собранные группы издержек распределить на конструктивные элементы грядущего дома — расходы на фундамент, стенки, крышу и отделку.

Режимная наладка и всеохватывающее опробование оборудования термического пт и узла учета тэ.

извещение о прекращении выполнения обязанностей по договору и удержании оборудования хоть какое внедрение инфы с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на веб-сайт uristhome. Сметная документация на реконструкцию энергетического производственно-технологического комплекса — сооружения подстанции 11010 кв.

Проекты домов и особняков, которые можно приобрести, придя в кабинет компании ооо парфенон. Из проектной документации берётся общая площадь крыши дома, мониторится цена 1-го квадратного метра нужной кровли, потом эти данные перемножаются. Все виды работ должны быть представлены в расценках в одной валюте. Имея данную таблицу и умея ориентироваться по обозначенному сборнику нормативов можно выяснить прямые издержекы. 2013 года 4 подъездов жилого дома.

Состав

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

• Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
• Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
• Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Основные особенности

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

Функции сметы:

• Распределение вкладов по стадиям строительства.
• Установление источников появления средств.
• Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.