Серия дома 1 335 планировка квартир с размерами и мебелью

Некоторые особенности конструкции полов в «хрущевке»

Для начала имеет смысл несколько слов сказать о строении полов в «хрущевках». Просто некоторые собственники боятся решиться на ремонтные работы только по незнанию, что же их может ожидать после демонтажа дощатого покрытия.

В качестве основы под деревянные полы может встретиться один из двух вариантов — это деревянные балки межэтажного перекрытия, обшитые снизу досками чернового пола или же бетонная плита. Надо сказать, что пол по балкам все же явление в «хрущевках» – чрезвычайно редкое, свойственное самым ранним сериям, и таких домов уже практически и не осталось. Так что в подавляющем числе случаев надо рассчитывать увидеть под снятым настилом именно плиту перекрытия.

Традиционная схема устройства деревянных полов

• На черновом дощатом полу закрепляются лаги, между которыми укладывался или засыпался утеплитель — это могла быть минеральная вата, шлак, а иногда керамзит.
• Если основой под дощатый пол служит железобетонная плита перекрытия, то на ней обычно выполнялась стяжка, на которую между лагами иногда делалась подсыпка из песка.

Вот такая картина может предстать перед глазами после снятия дощатого настила пола в «хрущевке»

• Для большей устойчивости и защиты лагов по всей их длине снизу могут быть закреплены полосы ДВП.
• Между лагами так же, как и в случае с деревянным перекрытием, укладывался или засыпался утеплитель. Однако, довольно часто обходились и без него. Иногда, демонтируя деревянный настил, собственники квартир находят в этом пространстве только строительный мусор.
• Сверху лаг закреплено финишное дощатое покрытие, или же фанерный (дощатый) настил под монтаж паркета — в некоторых сериях «хрущевок» практиковалось и такое покрытие.

Конструкция полов на лагах является достаточно рациональным вариантом, так как позволяет сделать звукоизоляцию или же уложить современный утеплительный материал. Именно поэтому владельцы «хрущевок» не спешат отказываться от старых дощатых полов в пользу бетонных стяжек, конечно же, если первые не подлежат полному демонтажу из-за полной ветхости. В некоторых случаях доски полов демонтируются лишь для того, чтобы уложить между лагов звуко- или (и) теплоизоляционный материал и решить проблему со скрипами. То есть даже старые половицы иногда возвращаются на место.

Толщина стены в панельном 9 этажном доме. Несущие стены в панельном доме

Панельные типовые дома различных серий — наиболее распространенный вид жилья в Москве. Данный вид многоквартирных жилых домов, к сожалению, не позволяет воплотить многие планировочные решения. Дело в том, что большая часть внутриквартирных стен в панельных домах — несущие, и устройству проемов в них может помешать множество обстоятельств, таких как этаж квартиры, общий конструктив данной серии, или состояние дома.

Панельный дом серии П-3, фото:

Итак, как понять, какие стены несущие в панельном доме? Самый простой способ — померить толщину нужной стены.

• Для перегородок этот параметр обычно составляет от 80 до 100 мм
• Толщина несущих стен колеблется от 140 до 200 мм
• Межкомнатные перегородки в 90% панельных домов это гипсобетонные панели толщиной 80 мм
• Внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 160, 180 и 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов, встречаются и несущие стены 120мм

Соответственно это значит, что если толщина стены окажется меньше 120мм., то это ненесущая перегородка, а если больше- то это несущая стена.

Следует отметить, что толщину стены необходимо измерять в «чистом виде», то есть не учитывать отделочные слои (штукатурка, обои), а для чистоты замеров штукатурный слой необходимо либо удалить в нескольких местах, либо предварительно замерить и в дальнейшем вычесть из толщины стены.

В «пограничных» случаях лучше положиться на мнение инженеров проектного института-автора дома вашей серии, куда вы или выбранные вами посредники, обратитесь за оформлением технического заключения по перепланировке. В любом случае именно ТЗ даст окончательный ответ по перепланировке несущих стен.

Пример: техническое заключение ГУП МНИИТЭП — института являющемся автором 90 процентов панельных домов в Москве.

Несущие стены в кирпичных домах

Башня Вулыха, фото:

Несущие и ненесущие стены в кирпичных домах имеют толщину в зависимости от количества кирпичей (ширина кирпича — 120 мм).

Поэтому стандартная ширина кирпичных стен может составлять:

• 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм.
• 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм.
• 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.
• 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм.

Как определить несущую стену в кирпичном доме? Средняя толщина несущей кирпичной стены в кирпичных домах обычно составляет от 380 мм и выше. Межкомнатные ненесущие перегородки делаются из кирпича или гипсобетонных блоков и имеют толщину 120 или 80 мм, межквартирные несколько толще — 250 мм. Несущие внутренние и наружные стены выполняются из кирпича толщиной 380, 510 или 640 мм.

Большинство кирпичных домов в Москве имеют довольно похожие конструктивные решения. Например, кирпичные хрущевки используют схему с тремя продольными несущими стенами, устойчивость которых обеспечивается поперечными диафрагмами жесткости. Плиты межэтажных перекрытий при этом могут опираться либо на продольные несущие стены, либо на балки, которые лежат на этих стенах. Большинство внутриквартирных стен при такой стене являются перегородками, что благоприятствует перепланировкам.

Схожие принципиальные решения применены и в «сталинках», хотя есть и расхождения — например опорой для балок могут служить колонны.

Сталинские дома, фото:

В домах старого фонда с деревянными перекрытиями роль несущих стен могут выполнять даже деревянные перегородки, которые изначально проектировались ненесущими, но теперь они поддерживают оснвште полы.

Несущие стены в монолитных домах

Для монолитных домов наиболее точный способ определить несущую стену — взять в управляющей компании архитектурный план этажа. Из-за многообразия индивидуальных конструктивных решений, без соответствующей документации довольно трудно бывает определить, является та или иная стена несущей. В монолитных зданиях можно встретить как несущие стены, так и колонны, пилоны (колонны прямоугольного сечения). Монолитно-каркасные дома могут вообще не иметь несущих стен.

Ненесущие кирпичные перегородки в монолитном доме:

Толщина внутренних стен и пилонов в монолитных домах обычно составляет 200, 250 и 300мм, поэтому, если стена, затрагиваемая при перепланировке, меньше 200мм, то это — обычная перегородка. Но в некоторых случаях перегородка может быть и больше 200 мм (если она из пеноблоков).

О сборных плитах по сериям ПК и ПБ

Плиты перекрытий ПК часто укладываются между этажами. А ПБ – новая разновидность технологии, постепенно заменяющая предыдущий вариант. Главное достоинство – возможный выпуск в разной длине, в зависимости от пожелания заказчиков.

Толщина у плит всегда стандартная, она равна 220 миллиметрам. Необходимо прибавить к этому значению следующие цифры для определения высоты перекрытия с конструкцией пола:

1. Толщину бетонной стяжки, до 40-50 миллиметров.
2. Толщину материала изоляции, если он используется.
3. Напольное покрытие.
4. Сам потолок. Весить он может по-разному.

Сумма дойдёт примерно до 300 миллиметров. Это влияет на то, как потом класть плиты перекрытия.

О ребристых разновидностях

Плиты перекрытия, размеры которых разные, используются в домах для того, чтобы небольшим количеством материала можно было обработать сразу большую площадь. Надо лишь следить за сохранением малого веса и высокой прочности. Ребристые модели плит соответствуют данным требованиям. Они способны закрыть собой большое пространство, но при этом легко выдерживают любые нагрузки

Важное значение имеют размеры плит перекрытия для частного дома

Конструктивно у ребристых платформ всего два основных компонента:

• Продольные элементы, становящиеся рёбрами жёсткости.
• Цельная монолитная армированная плоскость. Максимальная прочность гарантирована.

Иногда ставятся дополнительные поперечные рёбра, чтобы увеличить прочность двухэтажного и других видов домов. Бетонная масса увеличивается, когда высокими становятся нагрузки на сжатие. В зонах растяжения бетон, наоборот, тоньше. Вес опоры на это не влияет.

Технические характеристики

Альтернативное наименование:	I-515/5
Регионы строительства:	Москва: Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Черемушки, Перово, Щукино, Ховрино, Останкино, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Нагатино, Зюзино, Беляево, Кунцево; Московская область: Видное, Одинцово, Красногорск, Химки, Солнечногорск, Мытищи, Реутов, Люберцы, Балашиха и проч.; Другие города: Тверская, Новгородская, Калужская области
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	хрущевка
Годы строительства:	с 1957 г. по 1973 г. (в регионах — с 1959 г. по 1976 г.)
Перспектива сноса:	Формально в список сносимых серия не входит, но отдельные дома сносились Перспектива массового сноса в дальнейшем возможна
Количество секций/подъездов:	от 4
Количество этажей:	5
Высота потолков:	2,48 м
Балконы/лоджии:	Во всех квартирах начиная со 2-го этажа
Санузлы:	Раздельные, только в торцевых 1-комнатных квартирах — совмещенные, ванны: стандартные.
Лестницы:	Двухмаршевые, из ЖБ-маршей и площадок, без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла — 240 см.
Мусоропровод:	нет
Лифты:	нет
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня1-комнатная квартира 31-32/17-20/5-5,5 2-комнатная квартира 40-45/27-34/5-6 3-комнатная квартира 54-58/37-43/5,3-7
Вентиляция:	Естественная вытяжная с вытяжным блоком в санузле
Стены и облицовка:	Наружные — из керамзитобетонных панелей марки 150 толщиной 40 см;Внутренние — панельные, кирпичные либо блочные толщиной — 27-40 см; Перегородки — прокатные гипсобетонные панели.Межэтажные перекрытия — ЖБ-плиты многопустотные толщиной 22 см.Фасады облицованы мелкоразмерной керамической плиткой. Оштукатуриваются и окрашиваются в произвольные цвета в ходе санации
Тип кровли:	Водосток наружный со сбросом дождевых вод на уровне цоколя
Производитель:	Завод ЖБИ №2
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Много возможностей для перепланировок, раздельные санузлы почти во всех квартирах
Недостатки:	Промерзание торцевых стен, вход в кухню через комнату в некоторых однокомнатных квартирах

 
Фото:

Толщина наружных стен в панельном доме. Измерения

Существует практический способ выявить, где какая конструкция расположена – замерить ее толщину рулеткой или линейкой (без учета отделки, например, штукатурки). Толщина стены в панельном доме принимает следующие значения:

• В 90 % панельных серий замер межкомнатных перегородок покажет 80 мм, но иногда он может достигать 100 мм.
• Внутренние несущие стены – это ж/б панели; разброс значений 140-200 мм. Однако стоит иметь в виду, что в отдельных (одних из первых) сериях размер не превышает 120 мм.

Из кирпича строят в разы меньше, чем из панелей; большая часть жилья входит в старый фонд. Толщину стен определяло количество кирпичей (от двух до пяти) и толщина швов. Определить несущую стену в кирпичном доме (для стандартного материала в 120 мм) помогут следующие подсказки:

Несущие конструкции (как наружные, так и внутренние) имеют среднюю толщину 380 мм (три кирпича и два шва по 10 мм). Но возможны разновидности в 510 мм (4 шт.) или даже 640 мм (5 шт.).

Источник design-homes.ru

Ненесущие перегородки между квартирами на замерах показывают: всего 250 мм или два кирпича. Перегородки между внутренними комнатами могут исполняться из кирпича или гипсобетонных плит, тогда замер покажет, соответственно, 120 (1 кирпич) или 80 мм.

Сложнее всего выяснить роли стен в монолитных постройках, надежнее будет обратиться в управляющую компанию за планом. Дело в том, что при возведении зданий из монолитного бетона нередко выбираются нестандартные инженерные решения, из-за которых наружная плоскость может оказаться ненесущей, а колонны – наоборот, принимающими нагрузку верхних элементов.

Интересно, что в монолитно-каркасном доме несущие стены в квартирах вообще отсутствуют. Вы можете создать открытое пространство (за исключением колон монолитно-каркасной конструкции и мокрых зон). Если дом построен по монолитной технологии, то замеры внутренних стеновых конструкций и пилонов покажут 200-300 мм. Перегородка в стандарте меньше 200 мм, но, если она сложена из пеноблоков, то может оказаться и шире.

Толщина стены кирпичного дома хрущевки. Серия 447 (1957)

1-447 — самая распространённая на всей территории СССР серия кирпичных «хрущёвок». Благодаря толстым стенам из силикатного или красного кирпича превосходит по тепло- и звукоизоляции панельные «хрущёвки» и более поздние панельные дома. Внутренние стены в квартирах не капитальные, позволяют перепланировку. В остальном это обычные хрущёвки с тесными квартирами.

Не относятся к «сносимым» сериям и обладают повышенным сроком службы по сравнению с панельными хрущёвками. На основе серии было создано много поздних модификаций с индексом 1-447С, которые относят уже к брежневским домам.

Узнаваемы по наружным стенам из необлицованного кирпича, 2-м рядам окон в торцевых сторонах (обычно без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов. Дома — длиной от 2 до 8 секций, наиболее часто — 4-хсекционные (из торцевых и рядовых секций). Стены из кирпича, чаще белого силикатного, реже — красного. Штукатурки нет. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов 4-хскатная, покрыта асбоцементным шифером или кровельным железом. Водостоки — наружные водосточные трубы. Существуют дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков 2,48 м. 1-й этаж, как правило, жилой. Балконы на всех этажах, кроме первого. Существуют дома без балконов в угловых квартирах или вообще без балконов (чаще в 4- и 6-секционных домах (модификации 1-447С-3, 5, 9, 10, 12, 29, 30, 31, 32) отсутствуют балконы в 1-комнатных квартирах, как угловых (1-я и 4-я либо 6-я секции), так и на стыке секций — 2-й и 3-й и, если есть, 4-й и 5-й).

Толщина наружных стен в кирпичной хрущевке. Взаимосвязь толщины кирпичных стен от разных параметров

Необходимо понимать, что несущая и внешняя плоскости здания испытывает одновременно не один вариант нагрузки. Выделяют:

• Горизонтальную – под напором воздушных масс и распора конструкции стропил крыши.
• Вертикальную – под воздействием стен и плит перекрытий.

Исходя из видов нагрузок должна быть правильно подобрана толщина внешних стен, несущих и внутренних. Естественно, увеличенные параметры, позволяют усилить нагрузку на конструкцию здания. Но делать чрезмерно массивными вертикальные плоскости не стоит – это лишняя трата, придется покупать элементы кирпича и компоненты раствора. Также такой нерациональный подход уменьшает пространство комнат.

Поэтому, когда при застройке важно, чтобы толщина стен в кирпичном доме была рассчитано правильно, опираются на:

• Применяемых компонентов для изготовления и формы, а точнее наличие внутренних полостей у этого строительного материала.
• Тот способ, как по отношению друг к другу будут уложены отдельные элементы.

Исходя из видов нагрузок должна быть правильно подобрана толщина внешних стен, несущих и внутренних.

От вида кирпича

Рядовой (еще называют строительным) применяют для стен, как тех, которые снаружи, так и тех, которые обеспечивают внутреннее членение пространства. Этот тип может быть применен при возведении частного дома. Но толщина кирпичной кладки наружной стены в этом случае будет недостаточной для обеспечения теплоизоляционных параметров. В этом случае, применяют утеплитель. Внешне такие кирпичи имеют небольшие сколы или неровности, не влияющие на создаваемый уровень прочности.

Этот тип может быть применен при возведении частного дома.

Облицовочный тип – гладкий, фактурный или фасонный. Применяют исключительно для облицовки, от чего ширина стены увеличивается.

Применяют исключительно для облицовки, от чего ширина стены увеличивается.

Эта классификация приведена в зависимости от непосредственного назначения кирпича. Но существуют также 3 стандартных размера:

• Одинарный имеет габаритные параметры 250х120х65 мм. Его энергоэффективность не слишком существенная, так как теплопроводные показатели составляют всего лишь порядка 0,6 Вт/мС.
• Полуторка – 250х120х88 мм. Имеет более высокие показатели теплопроводности, что позволяет его применять для возведения наружных стен здания.
• Двойной – 250х120х138 мм.

Как видно из представленных цифр изменяется исключительно высота единицы изделия. Но именно полуторный и двойной имеют более высокие эффективные показатели, за счет чего их используют для тех частей, которые испытывают на себе увеличенные нагрузки и воздействия.

Именно полуторный и двойной имеют более высокие эффективные показатели.

От типа кирпичной кладки

Толщина несущей стены из кирпича формируется способом выкладывания. Существуют следующие варианты:

• Возведение ложкового ряда, когда кладка осуществляется в 1/2 кирпича. Проводят смещение вертикально формирующихся швов приблизительно на 1/4 или 1/2 от длины кирпича.
• Создание цепной перевязки позволяет создать прочную стену, закладываемую в монолит всей конструкции.
• Многорядные вариант – не предъявляются жесткие требования и не накладываются ограничения на применение тычка в каждом ряду выкладываемого кирпича.
• Облегченный вариант имеет следующую особенность. Фактически здесь возводятся 2 полосы стен, среднее пространство между которыми заполняется различными утеплительными материалами.
• Армированный способ создания перевязки позволяет укрепить общую конструкцию, что часто используется как частныйвид возведение стен при необходимости увеличить жесткость.

Создание цепной перевязки позволяет создать прочную стену, закладываемую в монолит всей конструкции.

Также на размеры несущих стен влияет то, какой вариант из ниже представленных выбирается:

В полкирпича.

Как узнать толщину стены к соседям. Описание метода

Разумеется, что для этих целей потребуется линейка или же рулетка с метрическими делениями. Определить толщину можно по дверному проему, однако следует учитывать размер наличников и самой коробки.

По стандарту толщина несущих перегородок в кирпичных многоэтажных домах составляет 25 см. Они могут примыкать к железобетонным столбам, сечение которых составляет 38х38 см. Если при измерении дверного проема выходит около 30-32 см, то можно сделать поправку на коробку и наличники. Выходит, что такая стена является несущей.

Что же касается перегородок, то их толщина составляет 12 см, что соответствует половине стандартного кирпича. Существуют и более тонкие стены – всего 6,5 см. Это свидетельствует о том, что блоки укладывались на ребро. Подобные стены можно без труда сверлить или же полностью сносить.

Перед выполнением любых демонтажных работ необходимо свериться с планом дома. На схеме несущие стены обозначаются жирными линиями, а перегородки – более тонкими. Если же возникли какие-либо затруднения, то стоит обратиться к представителям ЖКХ или же уполномоченного конструкторского бюро. Эти простые советы помогут определить толщину стен в квартире.

Смотря какая стена и где она находится.

К примеру толщину стены перегородки (внутренние стены) можно узнать при помощи рулетки.

В дверном проёме снимаем размеры коробки с наличниками.

Затем отнимаем толщину наличников и получаем «чистую» толщину стены.

Ещё проще измерить толщину стены рулеткой,

Обратиться в УК (или в городской архитектурный отдел), получить план дома, там указана толщина всех стен включая несущие.

Просверлить отверстие сквозное в стене и по длине сверла узнать её толщину.

Есть и на 100% математический вариант определения толщины, но расчёты сложны и нужны сопутствующие инструмент, определяем (высчитываем) толщину по скорости распространения звука в определённом материале (бетон, кирпич и.т.п).

Кирпичные дома по праву считаются лучшими в плане звукоизоляции. И дейтствительно сложно что-то придумать лучше, чем толстые кирпичные стены. Но при выборе квартиры не всегда задумаешься о том, насколько могут быть тонкие стены с соседями. Кажется, что минимальная толщина стен будет 1 кирпич (53дБ), что гарантирует уже хорошую звукоизоляцию. А когда покупка уже завершена, то может выясниться, что стена спальни с соседями толщиной в полкирпича или из дранки (как в сталинке), или из гипсиолита, как часто бывают в распашенках. Такая проблема касается не только кирпичных домов, но и монолитных и панельных. Чаще всего тонкие стены встречаются в распашенках, когда одна комната выходит отдельно на противоположную сторону дома. Делать 2 несущих стены у одной комнаты шириной 2,5-3м и в советсткое время считали нецелесообразным, поэтому искали выходы сэкономить.

Я для интереса проштудировал сталинки на Циан и нашел 54 планировки квартир с тонкой ненесущей межквартиной стеной (бывают и несколько стен).Фото планировок выклаложил в галерее:https://www.zonerama.com/Link/Album/4689657

Многие из нас считают, что сталинки по умолчанию имеют толстые стены и супер звукоизоляцию. Здесь отмечены адрес домов (в Петербурге) и вы можете посмотреть сколько из этих домов являются фасадными сталинками.Вот пример нескольких фото:Адреса расположения сталинок преимущественно в самых престижных районах Петербурга: Московский проспект, Стачек, Энгельса, около Парка Победы.

Поэтому внимательно выбираем квартиру, проверяем все стены. Дома бывают очень разные и квартиры тоже. В одном и том же доме может быть планировка с толстыми несущими стенами, а может быть и с тонкими.

Далее еще выложу планировки с тонкими стенами соседей со времен хрущева до начала 2000х годов в кирпичных домах.

Порядок выполнения работ

В первую очередь выполняется демонтаж существующего покрытия: снятие плинтуса, деревянного пола. После этого необходимо удалить пыль с поверхности плиты. Если есть широкие углубления и трещины, их необходимо расшить и заделать цементным раствором. После его высыхания пол обрабатывается грунтовкой, она поможет укрепить основание и улучшить сцепляемость плиты и самовыравнивающей смеси. В зависимости от состава грунтовки она высыхает за 8-12 часов.

Важно: чтобы влажная смесь не полилась к соседям, нужно убедиться в отсутствии сквозных отверстий. Они могут быть на стыке плиты и стен, в местах прохождения труб

Щели нужно зашпаклевать или обработать пеной.

Толщина самовыравнивающейся смеси может быть от 5 до 20. При максимальной высоте необходимо выставить маяки, чтобы проконтролировать толщину слоя.Для этого выбирается самое высокое место и прибавляется необходимая толщина. Маяками могут быть обычные саморезы, высота которых корректируется при помощи водяного уровня.

Необходимо подготовить достаточное количество самовыравнивающей смеси. Сухая основа засыпается в ведро и заливается меньшим количеством воды, чем указано на упаковке. После размешивания дрелью со специальной насадкой вода при необходимости добавляется. Слишком жидкая смесь при эксплуатации может давать трещины.

Смесь выливается на пол небольшими порциями, начинать заливку нужно от дальней стены. Выравнивается поверхность при помощи игольчатого валика. Для комнаты или кухни нужно брать валик шириной 500-600 мм. Длина иголок должна превышать толщину заливаемого слоя. После выравнивания первой порции раствора нужно приготовить вторую и заливать. Такую работу в небольших комнатах хрущевки может сделать и один мастер.

Самовыравнивающая смесь в зависимости от толщины высыхает за 12-15 часов. После этого по смеси можно ходить, монтировать покрытие из ламината, линолеума. Устанавливать тяжелые предметы: мебель, кухонное оборудование рекомендуется через 12-15 дней.

Толщина перекрытия в панельном доме 83 серии

И чаще всего непосредственно ей необходимо уделить больше времени, чем закладыванию перекрытия.

Как видно, чтобы правильно рассчитать толщину перекрытия необходимо учесть множество факторов. Здесь включается и грунтовка, и материал, и назначение, и прочее, что может удачно или неудачно отразиться на законченном строении. Для того чтобы строение было возведено не только быстро, но и качественно, необходимо точно знать, как рассчитать толщину перекрытия, а это могут правильно сделать только люди с соответствующими знаниями и умениями. Следовательно, все расчеты и схемы лучше доверить профессионалам, а уже непосредственно сами работы можно провести и самостоятельно.

Стандартная толщина потолка в хрущевках и панельных домах

Особенности современной архитектуры диктуют несколько правил, по которым создаются все существующие здания и постройки. Разные виды домов в нашей стране имеют свои характерные признаки. Один из важных показателей, который образует облик любого помещения в современном доме – это толщина потолков. В этой статье мы постараемся рассмотреть типичные распространенные варианты построек на предмет толщины потолков.

 Ремонт в хрущевке

У тех, кто занимается ремонтом и отделкой собственного дома, довольно часто возникает вопрос: а какова же толщина потолка в помещении? Иногда это действительно очень важно знать, ведь от этого порой зависят особенности материалов и тип инструментов, которые можно применять в процессе ремонта. Если вы ремонтируете комнату в хрущевке, вам следует хорошо знать все особенности планировки такого помещения

Как правило, в таких постройках потолки состоят из особых плит. Они могут прилегать друг другу не вплотную, а с довольно заметными зазорами. Иногда это становится проблематичным при отделке комнат в хрущевке, поэтому вы непременно должны учитывать эту особенность при выборе материала для потолочного покрытия. Еще один неприятный момент связан с выступающими балками, которые могут иметь разный размер, кроме того, довольно часто они бывают покрыты трещинами и сколами

Если вы ремонтируете комнату в хрущевке, вам следует хорошо знать все особенности планировки такого помещения. Как правило, в таких постройках потолки состоят из особых плит. Они могут прилегать друг другу не вплотную, а с довольно заметными зазорами. Иногда это становится проблематичным при отделке комнат в хрущевке, поэтому вы непременно должны учитывать эту особенность при выборе материала для потолочного покрытия. Еще один неприятный момент связан с выступающими балками, которые могут иметь разный размер, кроме того, довольно часто они бывают покрыты трещинами и сколами.

Как правило, все поверхности в хрущевке отличаются довольно низким уровнем звуко- и шумоизоляции. Это также нужно иметь в виду, занимаясь ремонтом квартиры в такого рода строении. Придется подобрать специальные защитные материалы, которые сделают помещение более комфортным для проживания. Толщина потолков в хрущевке может колебаться в диапазоне от полутора до двух с половиной метров (это зависит от серии дома).

Такие архитектурные особенности в значительной степени определяют выбор материала и способ отделки в подобного рода помещениях.

 Особенности ремонта в панельном доме

Панельный дом имеет несколько иные особенности планировки и свою типичную толщину потолочных перекрытий. Прежде всего, следует отметить, что в подобных постройках очень сложно и проблематично проводить какие-либо перепланировки помещений. Даже малейшие изменения могут нанести существенный вред всему дому.

Но, конечно, мелкие ремонтные работы в большинстве случаев необходимы, и проводить их можно, но очень внимательно и аккуратно, учитывая все особенности таких построек, в частности, толщину потолка.

Как правило, все покрытия в панельном доме, в отличие от описанного выше варианта, не имеют стыков и швов. Они создаются из цельного полотна без каких-либо неровностей. Причем, такие плиты по своему строению могут быть пустотными, так и «заполненными». В первом случае толщина плит составляет около 220 мм, а во второе – 120 мм. По мнению специалистов, благодаря таким характерным особенностям строения панельных домов, отделывать такие помещения значительно проще, чем ремонтировать квартиры в некоторых других постройках.

Независимо от того, в каком именно доме находится ваша квартира, занимаясь ремонтом и отделкой помещений, вы должны очень точно и достоверно представлять все особенности потолка. Зная все необходимые показатели, вы получите возможность самостоятельно рассчитывать допустимый уровень нагрузки и осознавать, какие типы крепления осветительных приборов можно использовать, как лучше организовывать шумоизоляцию и проводить прочие виды ремонтных работ. Это позволит вам избежать различных нежелательных последствий и сделать свой дом комфортным и абсолютно безопасным.

HELP! Кто-нибудь знает какова толщина плит перекрытия в панельном доме? Хотя бы прибл

От розеток (отверстия для которых вместе с каналами изготавливаются на заводе) вертикально вверх поднимаются каналы с проводами. В этом месте в стеновой панели обычно есть громадный полукруглый вырез (даже U-образный), чаще всего прямо над розеткой. Это «распаечная коробка» для силовых линий. Обычно закрывается какой-нибудь железкой или сейчас — крышечкой.

С проводкой освещения выходит примерно так же. Она НЕ обязательно выходит в межплитное пространство именно над выключателем. Она может совершенно спокойно выходить на противоположную стенку и оттуда «прыгать» к выключателю. В этом случае перетянуть её не удаётся. Итого: если что-то случилось со светом — простукивайте стены, вскрывайте все и вся. Что-то случилось с розетками? Простукивайте и вскрывайте над розетками. За частую получается проще кабель в плинтусах проложить.

3. Пару слов про сантехкабины и дома с электроплитами. Тут варианты схожи в обоих типах домов. Проводка для электроплиты обычно прокладывается в ПВХ или стальной трубе ПОД или НАД сантехкабиной как придётся (криво, косо, ровно).

Прокладка новой проводки.

— Горизонтально штробить любые стены, кроме гипсолитовых (например, сантехкабина) — ЗАПРЕЩЕНО! — Штробление перекрытий (пола, потолка) — ЗАПРЕЩЕНО!(если есть стяжка, то ее штробить можно). — Бетонные стены разрешается штробить только ВЕРТИКАЛЬНО! — Новая проводка ДОЛЖНА идти в слое штукатурки или (и) в стяжке. Это обеспечивает её пожаробезопасность.

1. Если у вас круглопустотные плиты — вам повезло и для освещения в них (АККУРАТНО) пробиваются отверстия по одному из каналов и новый кабель освещения тащится в нём (аналогично можно проложить новый взамен повреждённого).На фото отличие расположения нового и старого вывода обусловлено тем что один из них — математический центр помещения, а второй — от строителей.

Силовые линии можно проложить в проштробленную стяжку (если не хотите ее менять и она это позволяет; главное не обрезать свет соседям) или, если стяжка демонтируется, в гофре по плите перекрытия.

2. Если у вас панелька с цельными плитами перекрытия и вы хотите НОРМАЛЬНУЮ проводку — вам не повезло, потому что кабели куда-то надо девать (скажем, штук 6-10: 2 свет (как минимум две группы), 2-3 кухня (плита, розетки, духовка/стиралка), 1-2 санузел (бойлер, стиралка/розетки), 1-3 комнаты). «Куда-то» означает или класть стяжку или что-то делать с потолками: много (не менее 2 см) штукатурки, подвесной, натяжной. В случае с потолком вам надо ещё и опустить кабели вниз, к розеткам (горизонтальные штробы ведь запрещены!). Значит или прятать опуски кабелей снова в слое штукатурки на стенах или штробить стены (вертикально). Последнее усложняется тем, что штробить с потолка придётся для каждого розеточного блока. Со стяжкой проще, но «за всё платить» придётся всё равно, если нужна нормальная проводка.

Как сократить количество штроб или избежать горизонтального штробления.

Попробуйте использовать плоский кабель типа ВВГ-нг-ls (возможны варианты), который крепится чем угодно к стене (или потолку) и потом заштукатуривается. Данный кабель разрешается замуровывать без гофры в штукатурку как есть. Если его ровно уложить, то крадётся не более 1 сантиметра штукатурки по толщине. Данное решение применимо как для потолков, так и для стен (так как часто делают длинную горизонтальную штробу в стене).

Не делайте так никогда!

1. Штроба под кондиционер в несущей стене.

2. Горизонтальная штроба в несущей стене.

3. Пример неправильной штробы отбойником без прорезания штроборезом/болгаркой. На деле бетон разрушается 15-20 см шире самой штробы.

Что делать, если бетон всё-таки «напилили», повредили?

а) Если повреждения не слишком серьёзные — всё заделать расширяющимся цементом, или просто тем, чем под руку попалось (в зависимости от степени серьёзности) и забыть. б) Если повреждения серьёзные — то это отдельный разговор, куча денег на штрафы и на разработку проекта усиления.