Готовые планы и чертежи с размерами для планировки однокомнатной квартиры

Обустройство

Как оборудовать квартиру-студию маленьких размеров, не привлекая специалистов? При создании дизайна малогабаритной квартиры-студии 26 м можно не обращаться к профессионалам, главное — прислушаться к основным советам и указаниям, внимательно рассматривать разнообразные фото интерьеров небольших квартир и подбирать обстановку и оформление по своему желанию. Так вы сможете придумать собственную идею оформления, сделав её стильной и функциональной.

Идею планировки можно посмотреть ниже:

Помните! При переоборудовании квартиры-студии небольших размеров основным фактором успеха является правильная организация пространства.

Для этого следует зрительно разделить квартиру на отдельные зоны и изолировать их друг от друга. К примеру, зону приготовления пищи отделить от гостиной, а зону отдыха — от уголка для гостей.

При решении вопросов зонирования пространства не стоит забывать, что в квартире должен присутствовать единый стиль.

Чтобы осуществить зонирование в дизайне квартиры-студии площадью 26 квадратных метров, достаточно применять разные материалы при отделке потолка, пола или стен. Они могут отличаться как фактурой, так и цветовой гаммой.

Не менее успешно используются сегодня перегородки из стекла или шторы из бус при разграничении отдельных зон.

Совет! Для малогабаритных квартир стеклянные перегородки – идеальный вариант.

При оформлении интерьера квартиры студии небольшого размера следует использовать основные принципы:

Предпочтительно применять стиль хай-тек, минимализм или скандинавский дизайн.
Основные цвета при оформлении должны быть светлыми.

Совет! Белый цвет лучше использовать, как эффектный акцент на каких-то отдельных деталях, что придаст уюта и гармонии, а не полностью оформлять им квартиру.

Использование контрастных цветов: черный с белым, белый с серым, то есть варьировать и сочетать цвета от темного к бежевому.

При освещении пространства лучше всего применять точечное, так как использование люстр в центре будет уменьшать помещение, и отбирать свободную площадь. Напольные светильники использовать не рекомендуется.

Совет! Не стоит располагать элементы украшения дома на полу: стоит отказаться от цветов в огромных вазонах, так как этот вариант подходит для декорирования просторных, больших квартир.

Не стоит распределять элементы меблировки вдоль стен. Шкафы-купе будут смотреться лучше, если они будут длинными и неширокими. Желательно, чтобы поверхность журнального столика была стеклянной. При создании зон следует применять разнообразные оттенки и для стен, и для пола, а также подобрать и совпадающую по тону меблировку.

Важно! В малогабаритных квартирах увеличить площадь можно за счет соединения балкона с комнатой, предварительно его утеплив. Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная. Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная

Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная.

Также следует использовать мебель-трансформер. К примеру, в небольшой кухне стоит отказаться от обеденного стола и увеличить подоконник, который можно складывать после приема пищи. Он будет прилегать к стене, не мешая проходу на кухне тогда, когда вы не употребляете пищу, и в любой момент его можно будет разложить.

Обустройство однокомнатной квартиры

При обустройстве однушки стоит уделить особое внимание следующим моментам:

Зонирование. При правильном подходе позволяет визуально расширить пространство и снизить влияние неудачных особенностей конфигурации помещения.
Подбор дизайна интерьера. Например, минималистичные стили предполагают использование минимума мебели и предметов декора, что особенно актуально для маленьких квартир.
Варианты расположения элементов интерьера, наиболее удачные в плане экономии пространства.
Выбор подходящей мебели.

Хорошо подумайте и решите, какую мебель вы хотите поставить. Ваша задача – создание свободного пространства, но не в ущерб удобствам.

Как правильно подобрать мебель для однокомнатной квартиры, советы дизайнеров:

Используйте многофункциональную мебель (трансформеры, кровати с дополнительными системами хранения и так далее).
Шкафы-купе, в отличие от распашных моделей, не блокируют узкие проходы.
Подумайте о мебели, занимающей минимум площади (двухъярусные кровати, складывающиеся в стену столы и другие).

Перед тем, как расставить мебель в однокомнатной квартире, тщательно измерьте свое жилище, уже имеющиеся предметы интерьера и составьте подробный план на бумаге.

Онлайн-сервисы для проектирования дома

Если вы хотите быстро оформить интерьер без установки ПО, воспользуйтесь простыми
онлайн-сервисами. Они позволяют работать прямо в интернет-браузере, но предлагают меньше функционала и
зависят от скорости сети.

HomeByMe

Программа для проектирования дома онлайн, позволяющая вручную отрисовать пространство или
работать с готовыми макетами. Вы сможете добавить или снести стены, расположить перегородки, оформить
экстерьер коттеджа, поставить предметы из онлайн-библиотеки, а также скорректировать стройматериал покрытий.

Интерфейс ресурса представлен только на английском языке. Также для экспорта итога вам
потребуется создать учетную запись.

Возможности HomeByMe:

сохраняет материал в качестве фотографии, скриншота или панорамы;
содержит товары реальных магазинов;
предлагает совершить виртуальный визит.

Зонирование комнат

Когда речь идет о небольших однокомнатных квартирах, особенно привлекательно выглядит идея совмещения нескольких функциональных зон. Рассмотрим на конкретных примерах.

Кровать-подиум

Наиболее часто совмещает спальную зону с системой хранения. Однако встречаются и другие интересные варианты реализации:

Кровать заезжает под подиум. Приподнятая площадка может использоваться как зона практически любого функционального назначения: зона отдыха, домашний офис или место для учебы.
Подиумом маскируются коммуникации либо недостатки конфигурации помещения.

Кровать-подиум стоит особняком в своем сегменте видов корпусной мебели, она отличается от типовых предметов меблировки.

Двухъярусная кровать

«Двухэтажная» кровать может представлять собой не только место для сна. При грамотном подходе верхний ярус легко превращается в отдельную комнату. Однако реализовать такой вариант получится лишь в квартире с высокими потолками.

Двухъярусная кровать в квартире студии смотрится органично.

Спальня, не занимающая ни одного квадратного метра. Первый этаж – гардеробная и зона отдыха с компьютером.
Второй этаж – спальня. Нижний ярус – зона отдыха. У обоих вариантов есть существенный минус – довольно небезопасная лестница. Создавать подобным образом спальное место для ребенка явно не стоит.
Верхний ярус – спальня. Внизу полноценная кухня. Более безопасная лестница.

Рациональность этого интерьера поражает: каждый его сантиметр используется эффективно.

Зонирование перегородками

Легкие (и не очень) перегородки позволяют избавиться от ощущения «однокомнатности» и отделить определенные функциональные зоны.

Занавеска разделяет помещение на общую комнату и уголок для маленького ребенка с местом для сна.

Кроме уголка для отдыха, ребенку также нужно место, чтобы учиться.

Еще один вариант выделения в однокомнатной квартире отдельной спальни с помощью легких перегородок.

Какой стиль выбрать

Наиболее популярными стилями интерьера однокомнатной квартиры являются следующие решения:

классика – сохранение традиций, идеален для консервантов. Она основана на правильности пропорций, простоте, естественности. Обои, как правило, оформляются в тёплых тонах, а пол с помощью паркета;

минимализм – отличается прямыми углами и простыми формами. В интерьере не присутствуют ничего лишнего. Достаточно часто используются необработанные материалы: дерево, бетон, кирпич. Цветовая схема может состоять из контрастов.

французский стиль – объединение пространства является чертой отличия этого направления. Зонирование происходит с помощью ширм, стеллажей и аквариумов. Используется функциональная мебель, занимающая минимум места;

авангард – интерьерные решения, сочетающие несочетаемое. Яркие цвета и различные формы, контрасты, оригинальная мебель- всё это могут выбрать люди, не боящиеся экспериментов;

хай тек – величие светлых тонов, отсутствие большого количества декора, преобладание сложных фактурных поверхностей в сочетании с минимализмом;

модерн – принцип создании единой гармоничной среды, в которой каждый элемент дополняет друг друга.

Как понять что квартира однокомнатная?

Квартира однокомнатная обычно означает, что в ней есть только одна жилая комната, в которой могут быть установлены спальное место, гостиная зона и место для работы. Кроме того, обычно в однокомнатной квартире имеется кухня и ванная комната.

Если вы хотите убедиться, что квартира однокомнатная, можно обратить внимание на следующие характеристики:

Планировка: В однокомнатной квартире должна быть только одна жилая комната, обычно имеющая прямоугольную или квадратную форму. Кухня и ванная комната должны располагаться отдельно от гостиной зоны.
Размеры: Размеры однокомнатных квартир могут варьироваться, но обычно такая квартира имеет площадь от 25 до 45 квадратных метров.
Описание в объявлении: Если вы ищете квартиру на продажу или аренду, в описании объявления должно быть указано, что это однокомнатная квартира.
Документы: Если вы хотите уточнить информацию о квартире, можно обратиться к документам, например, к плану квартиры или к техническому паспорту дома, где эта квартира расположена.

В целом, если квартира имеет только одну жилую комнату и отдельную кухню и ванную комнату, то это, вероятнее всего, однокомнатная квартира

Однако для более точного определения стоит обратить внимание на другие характеристики и документы

Составить план расстановки мебели

Дальше на плане с новой планировкой и размерами комнат распределяется мебель. Здесь нужно ориентироваться на ответы в анкете. В планировке сразу учитывают зоны и реальные размеры объектов.

Мебель можно вырезать из бумаги, указывая размеры каждого объекта. Более точный план расстановки можно сделать в виртуальном планировщике: например, в приложении Planoplan или Planner 5D.

На этом этапе не нужны конкретные модели, их подбирают на этапе визуализации. При составлении планировки важны только размеры.

Когда мебель обозначили на плане, её расстановку нужно отметить на полу: мелом или малярным скотчем. Так можно будет пройтись по квартире и понять, не мешает ли что-нибудь.

Планировочное решение, которое сделали в профессиональной студии E2ART

Такой план с обмерами и расстановкой мебели можно составить самостоятельно в программе Planoplan. Изображение предоставлено студией E2ART

Расстановка мебели

Есть два основных приема расстановки мебели в однокомнатной квартире: вдоль стен или островами. Площадь в 40 квадратов позволяет экспериментировать.

1. Выставляй шкафы и мягкую мебель у стен, если тебе нужно побольше свободного пространства в центре. Например, для спорта или игр с ребенком.2. Выбирай островную планировку, если предпочитаешь модное и современное зонирование. Особенно этот вариант хорош, если в комнате нужно совместить несколько разных зон.

Чтобы сэкономить место, установи встроенные и модульные конструкции или современные системы хранения. А если есть кладовка – сохрани ее, чтобы не занимать основную комнату.

Особенности дизайна для квартир

Однокомнатные квартиры востребованы и этому есть много доказательств. Например, практически во всех новостройках есть квартиры 32 квм и они достаточно быстро раскупаются. Такая квартира отличный вариант для молодых семей. Маленькие по площади квартиры есть и в «хрущевках», «брежневках». Тогда речь идет о вторичном рынке недвижимости.

Обустройство маленькой квартиры во многом зависит от количества проживающих в ней людей

Как бы то ни было, приобретая недвижимость в новом, старом доме, ее можно переделать так, как нравится

У однокомнатных квартир есть существенные недостатки, которые важно учитывать при грамотной планировке:

маленькая площадь;
в большинстве случаев такие квартиры имеют низкие потолки;
маленькая кухня и санузел;
узкий коридор;
нет антресолей;
в редких случаях есть балкон, лоджия, но чаще их нет – этот один важный нюанс часто забывают;
однокомнатные квартиры часто расположены в многоэтажках.

Несомненным плюсом однокомнатных квартир можно считать то, что они всегда окружены другими квартирами, поэтому в них теплее. При планировки квартиры 32 кв.м. стоит придерживаться таких правил;

Нельзя заставлять свободное пространство. Больше света, места – это правильное решение. В однокомнатных квартирах лучше смотрится минимализм.
Больше света. Если невозможно естественное освещение, то на помощь придут бра, торшеры, лампы. Жильцам повезло, если в их квартира находится на солнечной стороне или в ней большое окно.
В однокомнатной квартире можно дать волю фантазии и поиграть с цветами. В данном случае не обязательно придерживаться стандартам: белый потолок-темный пол. Потолок может быть любого цвета, но на несколько тонов светлее стен. Это поможет визуально увеличить помещение.
Глянцевый потолок, зеркала визуально увеличат пространство.
Встроенная мебель – отличное решение для маленьких квартир, где каждый сантиметр визуально меняет «картину».
В качестве перегородки использовать шкаф, барную стойку или стеллаж, нишу.

Проектирование квартир по кв. м

Варианты на первичном и вторичном рынке недвижимости:

Сталинка – общая площадь 32-50 м2 у однушки. Потолок высотой (3 м) и встроенные шкафы. Санузел раздельный или совмещенный.
Хрущевка – малогабаритное жилье с некомфортной планировкой. Потолок высотой 2,5-2,7 м, санузел, совмещенный с ванной, внутренние перегородки с плохой шумоизоляцией. Общая площадь – до 33 м2.
Брежневка имеет изолированные помещения с окнами по разным сторонам дома. Есть место для встраивания прихожей. В однушке обычно совмещенный санузел, стены дома – ж/б, общая площадь – до 40 м2.

Стандартная квартира имеет удобную планировку, часто с эркерами. Потолок высотой 2,5-2,8 м, раздельный санузел, большая кухня, лоджия, встроенные шкафы и кладовки-ниши, общая площадь – до 50 м2.
Квартира улучшенной планировки имеет потолок высотой 2,5 м, помещения изолированные, раздельный санузел, лоджия, встроенные шкафы и антресоли, общая площадь – до 50 м2.
Современная квартира имеет просторные помещения в панельном доме независимо от их функционального предназначения. Потолок высотой 2,8 м, санузел раздельный, общая площадь – до 80 м2.

Жилье 20 кв. м

Зональность:

Зал может служить спальной комнатой.
Гостиную совмещают с кухней, рабочим кабинетом или спальней.
На кухне, в гостиной и столовой располагают зону отдыха.
Рабочий кабинет можно оборудовать на балконе.

Квартиры 25 кв. м

Функциональные зоны: гостиная, кухня, место для прихожей и спальни. Санузел совмещенный. В таких небольших комнатах спальню невозможно отгородить от гостиной, поэтому чаще всего используют диван-трансформер.

Жилая площадь 31 кв. м

Основная задача в малогабаритных квартирах – деление пространства на зоны. Для предварительной визуализации существует специальная программа, например, АвтоКАД или 3D MAX. На площади в 31 м2 можно разместить гостиную, кухню с электроплитой, столовую зону. В санузле, на полу и отдельных стенах можно положить кафель большого размера.

Комната 32 кв. м

Увеличить пространство можно объединением кухонной зоны и жилого помещения. Для планировки квартиры 32 кв. м необходимо:

Обозначить места нахождения функциональных зон.
Выбрать концепцию дизайна, чтобы разработать линию интерьера.

Проект 33 кв. м

Как и в предыдущих вариантах, предпочтительнее сделать квартиру-студию. Дизайнерские приемы позволяют совмещать как отдельные предметы мебели, так и помещения.

Жилая площадь 35 кв. м

Визуальное расширение предусматривает некоторую перепланировку: снос перегородок и дверей, исключая туалет. Если есть балкон или лоджия, их можно утеплить, убрать часть стены и провести отопление.

Квартира 36 кв. м

Мелкие элементы интерьера можно подобрать потом, а основным стилем считается минимализм или хай-тек. Это простые и лаконичные формы, маленькая площадь занятости, универсальность и строгость линий.

Жилое пространство 38 кв. м

В квартирах площадью 38 кв. м можно получить маленькую спальню и большую кухню или гостиную либо наоборот. Такой вариант больше подойдет для проживания одного человека или семьи без детей. Если есть балкон или лоджия, то их совмещение с кухней даст больше пространства, и можно сделать детскую комнату.

Площадь 39 кв. м

В таком дизайне часто используются раздвижные двери (скрытый пенал), значительно экономящие пространство. Ниши в стенах позволяют обустроить встроенные системы хранения. При наличии лоджии устанавливают мебель-трансформер для экономии места, то же самое делается и на кухне. Санузел обычно совмещенный, поэтому используется компактная мебель и сантехника.

Проект 40 кв. м

Чтобы помещение выглядело просторнее, все отдельные зоны необходимо связать друг с другом. Кухню объединяют с залом, в ванную комнату установлена прозрачная дверь, а спальное место отгорожено вертикальными полупрозрачными жалюзи.

О способах зонирования

Для начала заметим, что зонирование бывает как чисто визуальным, так и функциональным. В первом случае речь идет о комбинации цветов пола и стен – например, сделать гостиную однотонной, а стены кухни оклеить обоями с рисунком. Для декорирования зоны за телевизором лучше использовать панно из фотообоев (или что-то подобное).

Декор квартиры-студииТелевизор является важным предметом большинства интерьеров в наши дни

Еще один метод зонировать пространство – установить ширмы. Они могут быть как прозрачными, так и полупрозрачными, но в любом случае создают чувство уединенности и некой невесомости одновременно; с помощью глухих ширм можно скрыть от сторонних глаз все, что хочется. Существуют еще и зеркальные ширмы, которые, помимо всего прочего, еще и визуально увеличивают пространство примерно в два раза.

Зонирование с помощью ширмы

Следующим приемом зонирования является обустройство подиумов. Можно, к примеру, приподнять спальную зону по отношению к гостиной, а в пространстве под подиумом сделать систему хранения с выдвижными ящиками.

Создание подиумов – еще один пример грамотного зонированияГипсокартонная перегородка в дизайне

Еще одним популярным методом разделения пространства, который используется повсеместно, является применение раздвижных перегородок наподобие дверей-купе. Если перегородки сдвинуть, то квартире станет одной светлой и большой комнатой, а если разложить, то двумя миниатюрными помещениями. Это оптимальный вариант для семей с детьми.

Пример использования раздвижной перегородкиСтеклянная перегородка

Чтобы по максимуму сэкономить пространство, можете установить для зонирования барную стойку между гостиной и кухней. Так вы избавитесь от объемной обеденной группы, а вместо стола будете использовать саму стойку.

Проект кухни в студии, где зонирующей чертой выступает барная стойкаИнтерьер маленькой квартиры в стиле арт-декоСтол как продолжение подоконника

Еще одним важным моментом является правильное освещение. Позаботьтесь, чтобы у каждой зоны был свой источник света, в качестве которого может выступать светодиодная лента, точечные светильники, люстра. Жилую зону лучше оснастить именно люстрой, а спальню – двумя бра над изголовьем кровати. Оптимальный вариант для рабочей зоны – ряд точечных светильников или настольная лампа.

Правильное освещение также очень важно

Что представляет собой квартира-студия

Квартира-студия представляет собой единое жилое пространство, в котором отделён стенами только санузел. Все остальные зоны находятся в одной большой комнате.

Принципы планировки

Главным принципом планировки квартиры-студии является отсутствие бесполезного пространства. Коридоры и маленькие угрюмые комнаты уходят в прошлое. В помещении должно быть много свободного места, воздуха и света.

Преимущества и недостатки жилого помещения без перегородок

К преимуществам жизни в студии можно отнести большое количество воздуха, а значит человек получает чувство свободы. Даже самая маленькая квартирка после сноса стен становится намного больше по площади, соответственно в ней можно разместить несколько функциональных зон.

Дизайнер получает возможность творить и воплощать в реальность любые задумки, не ограничиваясь глухими перегородками.

Однако у такого жилья есть и недостатки:

студия предполагает, что в ней будет проживать не более двух человек. В противном случае постоянное нахождение большого числа людей в одной комнате будет напрягать и раздражать. Если же молодая семейная пара живёт в разном ритме — это тоже может стать проблемой. Когда один человек поднялся с кровати и занялся какими-то делами, другой также вынужден будет проснуться;
запах и шум во время готовки будет слышен во всей квартире;
отсутствует место для уединения.

Таким образом, можно сделать вывод, что для одного человека квартира-студия практически не имеет недостатков. Однако второй, а тем более третий проживающий добавит неудобств.

Что такое RoomToDo

Это специальное программное обеспечение для вашего компьютера, с помощью которого вы можете быстро и легко создать дизайн своего дома.Создание дизайна дома должно быть легким и радостным, и вы можете сделать это с помощью RoomToDo. С помощью этой программы вы сможете создать дизайн своей мечты за короткое время без каких-либо профессиональных навыков. Мы продумали все, поэтому в нашей программе есть всемогущие инструменты, которые сочетаются с простым и интуитивно понятным интерфейсом. Здесь вы можете планировать собственный ремонт дома онлайн, экспериментировать с расстановкой мебели и делать все остальное, чтобы сделать ваш проект лучше.RoomToDo также является идеальным программным обеспечением для дизайнеров. Используя его, вы можете предоставлять свои проекты для клиентов или подрядчиков.

Продумать развёртки стен

Развёртки необходимо начертить для стен с архитектурными конструкциями: дверными проёмами, арками, нишами. Ещё такие планы нужны для обозначения расстояния выхода коммуникаций: труб, электрощитов.

На плане нужно указать точные размеры самих конструкций и расстояния до стен, углов, объектов.

Развёртки рисуют также для стен с отделкой керамической плиткой, панелями и другими отделочными материалами, которые нужно раскладывать.

Чертёж поможет понимать, откуда начинать раскладку, в каком направлении должен лежать материал.

Пример развёртки стен в прихожей. На общем плане номерами обозначают углы. На развёртках каждой стены указывают, от какого до какого угла она идёт. Изображение предоставлено студией E2ART

Как из студии сделать однокомнатную квартиру

Перепланировка квартиры-студии в двухкомнатную квартиру

Иногда возникает ситуация, когда требуется перепланировка студии в однокомнатную квартиру, а если позволяет площадь, в двухкомнатную.

Планировка однокомнатной квартиры студии

Причин этому может быть несколько:

Число жильцов в квартире-студии может увеличиться. Если с маленьким ребенком удобно проживать в квартире с открытой планировкой, то по мере его взросления ему понадобится свое индивидуальное пространство;

Планировка студии с детской комнатой

Может возникнуть желание выделить отдельное пространство под спальню. В этом случае можно оставить кухню, объединенную с гостиной или также разделить их на два обособленных помещения;

План квартиры студии с размерами площадей «до» и «после» перепланировки

Перепланировка студии в однокомнатную квартиру навсегда решит проблему шума и запаха, проникающих в жилое пространство из кухни. Примеры планировок квартиры студии после возведения перегородок представлены на фото ниже;

Перепланировка студии

Вариант перепланировки квартиры-студии

При объединении лоджии и жилого пространства можно увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры;

Перепланировка квартиры с балконом

Используя сложную конфигурацию квартиры-студии можно создать интересное решение для планировки однокомнатной квартиры.

Квартира нестандартной планировки

По конфигурации в плане квартиры-студии бывают:

Узкими. Они вытянуты в плане и имеют одно окно.

Узкая квартира-студия

Квадратными. Такие квартиры могут иметь два окна, что позволят произвести перепланировку с образованием двух жилых комнат.

Квадратная квартира-студия

Нестандартными. Такая планировка позволяет реализовывать самые неожиданные планировочные решения.

Квартира-студия нестандартной планировки

Квартиру-студию большой площади можно переоборудовать в двух — или в трехкомнатную квартиру.

Перепланировка студии в трехкомнатную квартиру

Перепланировка студии при возведении перегородок также потребует согласования, так как необходимо будет внести изменения в технический план квартиры. В этом случае должны учитываться нормы квадратных метров на человека.

Если перегородки носят временный характер, то такую перепланировку согласовывать не надо. Работы можно выполнить своими руками.

Варианты перепланировки квартиры-студии

При желании можно использовать раздвижные перегородки, которые согласования не требуют.

Раздвижные перегородки для разделения пространства в квартире-студии

Согласование работ по возведению перегородок происходит в той же последовательности, что и по их демонтажу. Инструкция приведена выше. Видео в этой статье расскажет, как спланировать квартиру студию, и воплотить свою мечту в реальность.

Как добиться максимально полезного использования пространства?

Очень многие люди привыкли к темным, захламленным квартирам, при этом избегая непривычно больших помещений или необычных дизайнерских решений. Но вот что стоит знать, приобретая квартиру и собираясь делать ее перепланировку (или вовсе проектируя комнаты с нуля):

Избегайте квартир с большим количеством несущих стен – все они ограничивают вашу фантазию и затрудняю возможность перепланировки. Чаще это очень громоздкие стены, мешающие свободе передвижения и не позволяющие зонировать помещение.

Обращайте внимание на форму комнат. Лучше, если она будет правильной квадратной или прямоугольной – интерьер в таких оформить проще, а при желании комнаты можно будет объединить

В связи с предыдущим пунктом, старайтесь избегать квартир, в которых санузел находится между комнатами, так как обычно это исключает возможность сноса лишних стен и объединения пространства.

Большое количество острых углов и выступов превращают площадь в бесполезное нагромождение кирпичей. Скругляйте выступы, превращайте их в удобные ниши и убирайте советские антресоли, нависающие прямо над головой.

Позаботьтесь о расположении комнат: оно должно быть удобным для ежедневного использования (спальни обычно располагают рядом друг с другом, но как можно дальше от кухни и прихожей).

Забудьте о длинных узких «больничных» коридорах. Они занимают много пространства, но в сущности совершенно бесполезны, например, для планировки двухкомнатной квартиры, ведь комнаты можно расширить за счет подобного коридора, организовав небольшую прихожую, и снести глухие стены, которые делают помещения слишком изолированными.

Предпочитайте квартиры в домах, построенных по монолитному принципу. Они дают гораздо больше возможностей для перепланировки, потому что ограничены разве что размещением основных коммуникаций.

Создайте на балконе отдельное пространство для работы и отдыха или расширьте комнаты за счет лоджии.

Позаботьтесь о зонировании и отделении жилых помещений разного назначения друг от друга тумбами, шкафами, перегородками, ширмами или шторами даже при планировке квартиры-студии. Такие предметы не занимают много места, но помогают отделить личное пространство человека от пространств «общего пользования», тем самым еще и не допуская захламления, например, зоны спальни кухонными принадлежностями.

Плюсы евроквартир

Они дешевле (но не всегда).

В эконом-классе цена ниже в среднем 15%. В ряде проектов разница может достигать до 30%.

Но чем выше класс жилья, тем просторнее квартиры, и в проектах уровня «Бизнес» или «Премиум» евроквартиры не уступают по стоимости «обычным». Поэтому европланировка — это не обязательно экономия, а, скорее, про другой принцип деления пространства на зоны.

Есть личное пространство.

Если в семье двое детей и нет возможности купить трёхкомнатную квартиру, евротрёшка будет удобнее, чем обычная двушка. Родители получат отдельную спальню, у детей будет своя комната.

В четырехкомнатных форматах «евро» одну из спален делают обычно больше, а остальные — поменьше и/или равной площади. В них можно сделать детские спальни.

Есть большое общее пространство

. Кухни в России обычно небольшие, а ведь это самое «посещаемое» место в квартире, поэтому собраться всей семье там бывает не очень удобно. Философия евроквартир в том, чтобы семейная комната с кухонной зоной была большой, и никому не приходилось тесниться. При этом каждый может заниматься чем-то своим и не мешать другим.

Еврокухня также понравится тем, кто любит готовить: помещение лучше проветривается, и есть где развернуться.

Интересные планировки и больше возможностей для дизайна.

Общее кухонно-гостевое пространство архитекторы стремятся сделать доминантой планировки: здесь может быть два-три окна и выход на балкон, лоджию или террасу.

В угловых квартирах окна кухни-гостиной выводят на разные стороны дома: так помещение смотрится эффектнее и хорошо освещается. Встречаются и другие любопытные решения: такие как окна в ванной комнате или коридоре.

Квартирам евроформата подходят даже те интерьерные решения, которые выглядят неуместно в типовом жилье. Например, кухонный остров или промышленный стиль лофт. Также в таких квартирах интереснее смотрятся произведения искусства и живопись.

Комфортнее для жизни.

Евроквартиры проектируют в соответствии с современными запросами. Так родительская спальня может иметь собственную ванную и гардеробную (в Европе это называется «En suite»). Могут быть предусмотрены отдельные помещения под прачечную, кладовую и т. д.

Пример европланировки

Однокомнатная квартира на 30 кв.м.

Данная жилищная площадь встречается в домах как нового, так и старого типа. Конечно, при покупке новенькой студии, декорировать квартиру легко. Рассмотрим основные, наиболее популярные варианты дизайна.

Начнём с обеденной зоны. Вы можете сделать её с помощью барной стойки, которая визуально разделяет комнату. Трансформирующийся стол отлично подойдёт для приёма пищи. Когда он перестаёт быть востребованным, его можно аккуратно убрать, а когда он нужен – разложить.

Для спальной зоны советуем сделать отделку с помощью ширмы или перегородки. Однако выгоднее будет приобрести диван-трансформер.

Для зоны гостиной вместо кресел лучше поставить пуфики – так вы сэкономите место. Хорошо будет, если в них будет иметься специальная ячейка для вещей. Уюта гостиной зоне придаст маленький напольный коврик. Телевизор закрепите на круговой или оборотный кронштейн – это нужно для удобства просмотра.

Для рабочей зоны установите новый, желательно широкий подоконник, под которым сделайте выдвижные ячейки. Не забудьте возле него установить розетки.

В квартирах нового типа стоит задействовать для дизайна лоджию. Нужно её утеплить, сделать полы с подогревом, застеклить. Такая лоджия будет служить вам в качестве отдельной комнаты круглый год. Применений такой комнаты масса, например использование в качестве личного кабинета или трапезной зоны.

Откажитесь от огромных шкафов для вещей и сделайте единую систему для хранения со многими функциями. Книжные полочки сделайте навесными или угловыми узенькими.

Старые квартиры предоставляют нам не так много возможностей. Например, балкон не рекомендуется использовать как кабинет или обеденную зону. Лучше всего его обустроить, организовать утепление и сделать там систему для хранения вещей, кроме одежды. Такая система на балконе идеальна для хранения различных ящичков, баночек и подобных мелочей. Старые постройки известны наличием кладовых, площадью 4 кв.м. Используя их, можно сделать вместительный шкаф, который может вместить в себя одежду и обувь, а так же различные консервации.

Для однокомнатного жилья в 30 кв.м. подойдут светлые пастельные тона

Использовать холодные оттенки нужно осторожно, комфорт в квартире с такой цветовой гаммой значительно снизится

С приобретением такой жилплощади очень важно выбросить все ненужные вещи, которые будут только захламлять комнату. Лучше всего придерживаться минимализма во всём

Дизайн кухни 9 кв. м. — планировка, обустройство, фото идеи

Дизайн кухни 6 кв. м.: организация пространства, фото идеи

Полный список технической документации

В результате должна получиться папка со следующими чертежами:

план с размерами каждого помещения. Это технический план БТИ с исправлениями, которые вносят после самостоятельных обмеров;
план демонтажа лёгких конструкций;
план монтажа новых перегородок с размерами помещений;
план расстановки мебели с размерами каждого объекта;
план электрики;
планы полов и потолков;
развёртка стен в санузлах с расстояниями до сантехники, оборудования и мебели;
развёртки стен с оконными и дверными проёмами, сложными конструкциями и раскладкой материалов.

Для установки кондиционеров, отопительных приборов и вентиляции лучше составлять отдельные чертежи.