Позвольте себе мечтать
Важно отодвинуться от шаблонов и планировать собственное жилье не как у друзей, в модных журналах или потому что это является трендом сезона. Прежде всего необходимо понять что вам в нем жить
Но при этом отодвиньте все, что уже покрылось пылью. Подумайте, чтобы меня порадовало сегодня, сейчас и будет радовать завтра. Купите круглый стол или необычный торшер. Нередко такие детали становятся базовыми, вокруг которых выстраивается весь интерьер.
Необычные торшеры как базовые детали в интерьере
Планировка квартиры
Интересные идеи планировки
Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками
Варианты
Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.
В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.
Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.
Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.
В панельных домах
Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.
Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.
Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.
Критерии выбора
Каждый человек индивидуален, неповторима любая семья. Поэтому и планировка, дизайн должен быть уникальным. Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель, декор
Важно организовать жизненное пространство таким образом, чтобы приятно было приходить домой, интерьер не раздражал, хотелось принимать у себя гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции
Комфортная квартира без лишних деталей
Посмотрите вокруг себя и подумайте, чтобы вы хотели изменить в своем жилье, принести в него, чтобы прежде всего изменить качество жизни. Ну а теперь перейдем к конкретизации:
1Решите для себя насколько рациональным станет модное на протяжении последнего времени свободное пространство. Ниже описаны плюсы и некоторые минусы этого тренда.
Больше свободного пространства
2Планируете ли вы увеличение семьи. Это не только рождение ребенка, переезд родителей или родственников, но и появление собаки или кошки, рыбок или шиншиллы. Возможно хотите заняться шитьем, созданием сайта или организовать мини сад. Все это требует правильного зонирования.
Правильное зонирование пространства
3Какие цвета любит семья. Это не абстрактное понятие. Цвет может нравиться (фрагментарно). Но готовы вы выкрасить спальню в насыщенный синий цвет и добавить позолоченные гипсовые элементы, чтобы превратить комнату отдыха в спальню Мадам Помпадур?
Позолоченные гипсовые элементы в спальне
4Хозяйка обожает экспериментировать на кухне, готовить и придумывать интересные блюда. Сколько времени на это уходит? Как разместить рабочие столы, но при этом избежать распространения запахов по всей квартире?
Планировка кухни и гостиной
И главное, какие финансы планируете потратить на изменение жизни.
Подумайте всей семьей об этом до начала фундаментальных изменений, и вам не придется сожалеть о том, что модные принтовые обои в гостиной раздражают глаза и вы думаете об этом, а не о развитии сюжета занимательного фильма.
Правильно выбирайте обои в гостиной
Очень аккуратно относитесь к соединению элементов классических стилей и авангардно современных.
Дизайн маленькой ванной комнаты совмещенной с туалетом. ТОП-12 приемов уникальной коррекции пространства + 50 ФОТО
Преимущества трехкомнатной квартиры
Наиболее весомым достоинством трехкомнатной квартиры перед вариантами с меньшим количеством комнат является ее стоимость за квадратный метр. Чем больше метраж жилой площади, тем выгоднее будет цена на квартиру. Ну и конечно, наличие отдельного пространства у каждого члена семьи тоже играет большую роль. Часто метраж у двухкомнатной и трехкомнатной квартир совпадает, но будущие хозяева выбирают второй вариант именно из-за желания каждого иметь свой уголок.
Преимущества трехкомнатной квартиры
Чем старше становятся дети, тем больше им хочется иметь личную комнату, и удобная планировка трехкомнатной квартиры даст им возможность побыть наедине с собой или позвать знакомых в гости. Но даже если у семьи пока только один ребенок, третья свободная комната станет отличным местом вечерних встреч с родными и друзьями, просмотра кино и просто приятного времяпрепровождения.
Большое пространство квартиры позволяет воплотить в жизнь самые смелые идеи дизайна. Можно попробовать свои силы в этом нелегком деле, но в целях экономии времени и средств на последующее исправление ошибок лучше доверить дизайн профессионалу. Он не только грамотно оформит каждую отдельную зону, но и учтет все важные нюансы.
Не старайтесь сэкономить на метраже квартиры и количестве комнат. Лучше будет немного подождать, накопить недостающую сумму и приобрести квартиру своей мечты, в которой будет личное пространство для каждого члена семьи.
Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире
Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания
Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.
Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е
кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).
Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.
Планировка сталинок
Дома в эпоху Сталина строили в Советском Союзе с начала 1930-х годов и вплоть до завершения 1950-х. Такие дома с небольшим количеством этажей чаще всего называют сталинками, полногабаритными или полнометражными.
На квартиру в элитном доме могли претендовать работники партий, ученые, популярные артисты и писатели. Более простые жилые помещения отдавали директорам заводов и крупных компаний, а после окончания Великой Отечественной Войны и простые граждане СССР смогли получить отдельную квартиру.
Планировка сталинок
Основные характеристики сталинских домов:
- Количество этажей – от 2 до 6.
- Материал стен – кирпич.
- Число квартир на площадке – 2 или 3.
- Материал перекрытий – дома более раннего периода строительства имели перекрытия из дерева, позднее их заменили железобетонными.
- Высота потолков – от 3 до 4,5 м.
- Толщина стен, отделяющих внутреннюю часть дома от улицы 80-100 см.
- Метраж трехкомнатных квартир порой мог быть более 100 кв. м.
- Ванна и туалет находятся отдельно друг от друга.
- Маленький балкон или вовсе его отсутствие.
- Квартиры не соответствовали типовым проектам, планировка во многих случаях разрабатывалась индивидуально.
Преимущества сталинок:
- Как правило, дома располагались в самых востребованных и удобных районах города с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
- Большое количество элементов декора, продуманных лучшими архитекторами того времени.
- Свободное пространство около дома для прогулок с детьми и отдыха.
- За счет своей толщины стены отлично сохраняют комфортную температуру внутри квартир в любое время года.
- Просторные жилые помещения, высокие потолки и окна, за счет чего в квартирах всегда светло и уютно.
- Дома оборудовались лифтами, мусоропроводом, кладовками на каждом этаже для максимального удобства жильцов.
- Регулярный ремонт и обслуживание зданий позволяет и на сегодняшний день проживать в них большому количеству людей.
Преимущества сталинок
Высокие потолки и просторная планировка трехкомнатной квартиры-сталинки позволяют применить в них самые необычные дизайнерские решения.
Но у сталинок имеются и некоторые недостатки:
- В большинстве зданий электропроводку ни разу не меняли, поэтому сегодня ее мощности уже не хватает для всех электрических приборов, которые мы привыкли использовать ежедневно.
- Старые деревянные перекрытия легко возгораются.
- Водопровод во многих домах также требует капитального ремонта или замены, в любой момент трубы могут не выдержать напора воды и лопнуть.
- В некоторых квартирах мусоропровод находился в зоне кухни, позже хозяева квартир стали его закрывать во избежание появления оттуда неприятного запаха и тараканов.
- Не все банки готовы принять квартиру в сталинском доме в качестве залога или оформить на нее ипотечный кредит.
- Страховка таких квартир обходится в разы дороже, ведь из-за возраста и изнашивания основных систем и материалов повышаются риски возгорания, затопления или обрушения дома.
- Сохранение внешнего вида здания подразумевает некоторые ограничения, наложенные муниципальной властью города.
Типичный проект 3-комнатной квартиры
В хрущевские времена сталинки сменили застройки нового типа, они стали появляться в конце 50-х и до 80-х гг. прошлого века. Высота 5 этажного дома, как правило, была 15-метровой. В это время архитекторы совершенствовали проекты и подгоняли их под современные требования. Изначально планировка 3 -шки была неудобной: маленькие комнаты, невысокие потолки, недостаточно освещенные и узкие прихожие.
Место, отведенное для кухни, тоже было небольшим. При ремонте мастера часто используют разные перегородки, чтобы визуально объединить или зонировать пространство. Типовая планировка 3 –комнатном жилье пространство распределяется по-разному, и отдельные варианты вполне комфортны (например, две маленьких комнаты и одна большая).
Оптимальный вариант – план хрущевки, в котором предусмотрены изолированные комнаты. Дизайнеры считают, что стандартная трехкомнатная квартира с кладовкой может быть переоборудована: здесь многие делают гардеробную. В семьях с детьми все распределяют следующим образом: делают детскую, спальню и гостиную. План трехкомнатной квартиры предусматривает наличие раздельного санузла. При этом ванная и туалет находятся от лестничной площадки и лифта на максимально удаленном расстоянии.
Планировка 3-комнатной квартиры в новостройке
Конечно, лучше всего приобретать квартиру в новостройке. Во-первых, вы сможете заранее самостоятельно спроектировать ее планировку, ведь многие застройщики предлагают такую услугу. Во-вторых, многие квартиры сейчас сдаются в виде студий, то есть без внутренних стен. Перегородки есть только у санузла, гардеробной и иногда прихожей. Все остальные комнаты и чистовую отделку заказчик сделает уже по своему усмотрению.
Никаких ограничений по размеру и расположению комнат нет, поэтому вы сможете выделить личное пространство каждому члену семьи.
Для каждого из нас удобная планировка трехкомнатной квартиры своя, и благодаря большому выбору недвижимости в новых домах несложно найти ту, что удовлетворит потребностям и имеющемуся бюджету.
Планировка 3-комнатной квартиры в новостройке
Плюсы современных домов:
- Повышенная комфортабельность.
- Техническое оснащение домов практически бесшумное.
- Необязательно собирать множество разрешений для перепланировки.
- Многоуровневые квартиры с панорамными окнами и просторными лоджиями.
у новостроек тоже есть:
- Некоторые варианты квартир имеют сложную и непривычную геометрию.
- Часто на прихожую выделяется слишком мало места.
Планировка 3-комнатной квартиры в новостройке
Оптимальным вариантом для приобретения является студия. В ней можно сделать любую планировку современной трехкомнатной квартиры, даже самую нестандартную. Самостоятельно размещая стены, вы сможете воплотить в жизнь свой идеальный план комфортного жилья.
Квартиры бизнес-класса имеют увеличенную высоту потолков, несколько санузлов для удобства большой семьи и немалую квадратуру.
Приобретение трехкомнатной квартиры станет отличной инвестицией в будущее, ведь цены на недвижимость растут с каждым годом.
В процессе выбора квартиры важно учитывать соотношение общего метража и жилых зон
Выбор предметов интерьера
Они подбираются в едином стиле. Так, например, если изначально приобретаются закругленные стеллажи, то такими же должны быть и светильники, а проемы — арочными.
Разнообразить декор можно необычными вещами, например, круглой кроватью или зеркалом, будто сделанным из мелких квадратов, украсить все пространство мелкой японской атрибутикой. При этом нет необходимости загромождать квартиру мебелью. Наоборот, чтобы визуально расширить площадь своего дома, лучше отказаться от крупногабаритных вещей.
Вариант планировки трехкомнатной «хрущевки», в которой одна из комнат — детская
В детскую требуется подбирать все вещи исходя из возраста ребенка. В нее отлично впишется и сохранит пространство для игр одна двухъярусная кровать вместо двух обычных.
Вариант оформления детской
Необходимо учитывать, что если в семье имеется человек, работающий дома, то ему потребуется личный кабинет. Им может быть одна из комнат, так как 3-комнатные квартиры достаточно просторны, и в среднем их площадь составляет 56-80 кв. м. Также можно в спальне для работы часть пространства отделить ширмой.
Ванную лучше выбирать нестандартной формы. Это позволит иметь дополнительное пространство для установки душа и стиральной машины.
Планировка квартир вторичного жилого фонда
Сюда относятся 3 разновидности построек.
https://youtube.com/watch?v=sVxJXqEDmN0
«Сталинка»
В Москву и другие города России эти кирпичные дома «пришли» в 50-е годы. Для квартир, расположенных в таких зданиях, характерны 3-метровые потолки, отдельно размещенные комнаты, раздельные ванна и туалет, большой холл и проемы в виде арок.
«Сталинка»
«Хрущевка»
Строительство таких домов велось вплоть до середины 80-х гг. Изначально в квартирах были низкие потолки, объединенный санузел, малое кухонное помещение. «Хрущевки» также имели недостаточный уровень теплоизоляции. Позже в них начались массовые перепланировки, так как большинство перегородок не были несущими.
Сейчас проект «хрущевки» кардинально меняют, делая в ней из кладовки гардеробную комнату либо преображая всю квартиру в студию. Старое напольное покрытие полностью меняется на плитку, а соседние помещения (спальня и балкон, например) объединяются, если это не запрещено проектом.
Планировка «хрущевки». «Распашонка»
«Брежневка»
Это несколько улучшенный вариант «хрущевки». Помимо всего прочего сюда добавляются антресоли и ниша под кухонным окном, предназначенная для хранения продуктов. Количество санузлов возрастает, в том числе раздельных. В такой квартире комнаты размещены по принципу «самолета» либо «вагончика».
Планировка «брежневки»
Планировка панельных домов
Популярная планировка трехкомнатной квартиры в панельном доме включает в себя проходное пространство. На сегодняшний день дизайнеры располагают большим количеством интересных и современных идей, как преобразить любую старую типовую планировку.
Облик квартир в хрущевских домах тоже можно изменить кардинально, с учетом требований современных хозяек. К примеру, ненужную кладовую комнату легко преобразовать в небольшую гардеробную зону. Или избавиться от стен и превратить старую хрущевку в стильную квартиру-студию.
Планировка панельных домов
Жилые помещения можно объединять между собой попарно, к примеру, присоединить балкон к спальне, утеплив его или убрать перегородку между кухонной зоной и гостиной. Старый деревянный пол в процессе ремонта меняют на плитку или ламинат.
Планировку трехкомнатной квартиры распашонки также можно видоизменить, придав ей современный внешний вид. Объединив между собой зону кухни и гостиную, возможно создать комфортное пространство для встречи с друзьями и отдыха всей семьей, при этом у вас останутся еще две изолированные спальни. Большая площадь спален позволяет разместить внутри гардеробную или зону хранения.
‘
В пятиэтажных старых домах планировка квартир значительно хуже, чем в панельных девятиэтажках. Комнаты там, как правило, смежные и небольшого размера, поэтому для придания им современного облика понадобится приложить гораздо больше усилий.
15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры
Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.
Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.
Вариант №1
Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.
Вариант №2
Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.
Вариант №3
Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.
Вариант №4
Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.
Вариант №5
Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.
Вариант №6
Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.
Вариант №7
Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.
Вариант №8
Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.
Вариант №9
У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.
Вариант №10
Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.
Вариант №11
Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.
Вариант №12
Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.
Вариант №13
Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.
Вариант №14
Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.
Вариант №15
Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.
Планировка «брежневок»
В Советском Союзе строительство домов в период правления генсека ЦК КПСС Леонида Брежнева длилось с конца 1960-х годов до конца 1980-х. Материалами служили панели и силикатный кирпич. «Брежневки» не доходили по уровню качества и комфорта до Сталинских домов, но все же были лучше хрущевок.
Планировка брежневок
Основные характеристики «брежневок»:
- Количество этажей от 5 до 16.
- В качестве материала для перекрытий использовался железобетон.
- Плоская форма крыши.
- Каждая комната имела свой отдельный вход, а окна в большинстве случаев располагались по разным сторонам дома. По этой причине квартиры получили неофициальное название «распашонки».
- Потолки средней высоты, от 2,6 до 2,7 м.
- Внешние стены толщиной 30-45 см, межкомнатные 14-18 см.
- Раздельные санузлы.
Жилая площадь однокомнатных квартир составляет 22-31 кв. м, двухкомнатных – 42-45 кв. м, планировка трехкомнатной квартиры-«брежневки» была достаточно комфортной, площадью 48-56 кв. м. В домах, построенных в данный период, были даже четырехкомнатные квартиры, метраж которых от 58 до 71 кв. м.
Достоинства квартиры в брежневском доме:
- Удобное расположение, хорошая транспортная доступность и инфраструктура.
- Отсутствие смежных комнат.
- Ванная и туалет отдельно друг от друга.
- Увеличенная по сравнению с хрущевками площадь кухни – 9 кв. м.
- В домах с количеством этажей более 5 устанавливался лифт.
- Наличие балкона или лоджии.
- Улучшенная теплоизоляция благодаря толстым внешним стенам из кирпича.
- Более качественные коммуникации, чем в сталинках и хрущевках.
Достоинства квартиры в брежневском доме
Недостатки «брежневок»:
- Панельные дома не такие теплые, как кирпичные. Из-за тонких стен страдает шумо- и теплоизоляция.
- Швы в местах стыковки плит могут расходиться.
- Санузлы небольшого размера.
- Стоимость квартиры в «брежневке» выше, чем в хрущевке.
Перепланировка 3 комнатной квартиры
Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.
Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.
Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.
Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.
Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире
Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания
Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.
Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е
кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).
Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.
Типовые серии домов
Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа. Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины. Чаще их строят в этажном исполнении.
❻
Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская. Со всех сторон дома серии Серию разработали в мастерской Ленпроекта, поэтому не удивительно, что экспериментальный дом построили именно в Ленинграде год.
❻
Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед. Позднее на основе серии разработали проект этажного дома, который так и не внедрили, планировка квартир 9 этажного панельного дома проекты секционного дома по этой ссылке общежития.
На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами. Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими. Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.
❻
Окна на торцевой стене Дома, построенные с по год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.
Ремонт в Панельном 9 эт доме, серии II-49 5 этажный домм серии К-7 II-49д и II-49п
После по этому адресу власти не смогли финансировать возведение таких домов.
Да и вообще, какое-то время не строили.
Планировка в современных строениях
Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление.
Преимущества и недостатки
Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:
- Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
- Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
- Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
- Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
- Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.
Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.