Бассейн 25 метров в частном доме (с множеством фото!)

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

от органов местной власти;
от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
от коммунальной, пожарной служб;
от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше — сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Каркасный бассейн

В качестве материала чаши используют водонепроницаемые ткани, но в отличие от пленки для стационарных бассейнов, пленка ПВХ наплавлена на армирующий тканный слой из нитей полиэстера. Опорная конструкция — металлический каркас из труб или сочетания труб и листа. И в отличие от сборного бассейна, каркасный еще и разборной — его можно не только собрать на любом удобном месте, но и разобрать на межсезонье.

Как и у надувных, у каркасных бассейнов есть маленькие модели для детей — «лягушатники» площадью 3-4 м2. Это, как и мобильность, роднит их с надувными бассейнами.

В конце статьи несколько слов в защиту надувных бассейнов. Помимо чисто детских моделей, в каталогах производителей можно встретить образцы с пометкой «Глубокие», «Для взрослых», «Семейные». Конечно, их нельзя сравнивать со стационарными моделями по площади и объему (хотя и те можно сделать маленькими). Но есть среди них и довольно большие бассейны — более 15000 л воды. Где глубина воды взрослому бывает по грудь, а площадь — около 20 м2. Такие модели даже комплектуют насосами с фильтрами для перекачки воды.

dizlandshafta

Полезно8Бесполезно

§ Автоматизированные системы осушения бассейнов.

Когда вентиляционная система не справляется с отводом влажного воздуха из помещения, для поддержания оптимального микроклимата в бассейне дополнительно используют автоматические осушители, которые оснащают встроенными или выносными датчиками, таймером. Они могут быть напольными, настенными (рассчитаны на площадь до 20 кв. м) или канальными (для внутренних бассейнов площадью до 40 кв. метров). Отдельное применение этих устройств нецелесообразно, поскольку – хоть и удаётся устранить влагу – отсутствует циркуляция воздуха, что плохо для закрытых помещений. Наиболее удачным вариантом является комбинация приточно-вытяжной вентиляции и системы осушения. Но и стоит такое решение недешево.

Принцип работы осушителей следующий. Мощный вентилятор всасывает насыщенный влагой воздух. Проходя через теплообменник, он охлаждается до образования конденсата, который впоследствии удаляется в канализацию. Далее, после предварительного нагрева, высушенный воздух подают обратно в помещение. Вот и весь принцип.

По специальным таблицам находят требуемую мощность оборудования, которая варьируется от 60 до 900 Вт. Производительность определяется количеством удаляемого конденсата, которое для бытовых устройств составляет 10-100 л/сутки

Число и место расположения осушительных установок определяют расчётным методом, принимая во внимание площадь зеркала воды (м2)

Эти устройства размещают непосредственно в помещении с бассейном или в аппаратной, для чего предусматривают воздуховодные каналы. Во избежание короткого замыкания их заземляют

Как видите, осушение является важной составляющей эксплуатации бассейнов

Вентиляционное оборудование достаточно широко представлено и на отечественном рынке. В зависимости от потребностей покупателей можно выбрать наиболее оптимальное решение для каждого конкретного случая. Это могут быть приточно-вытяжная система, например, EPVS-200 (Electrolux, Швеция, цена – $550), Eco-V (LG, Корея, цена – $2400), дополненная осушителями, например, Dantherm (Дания, от $1300), Neoclima (Греция, цена от $2000) или система с трёхступенчатой утилизацией тепла, предназначенная для осушения и вентиляции воздуха, например, Aquavent DPH-WP (Frivent, Австрия), или установка с возможностью обогрева, увлажнения и вентиляции, например, ThermoCond (Menerga, Германия).

Сборный бассейн

Сборные бассейны производители обеспечивают подробной инструкцией. Здесь обязательно есть критерии выбора места, порядок проведения установки, подключения, эксплуатации и обслуживания.

Если опустить второстепенные детали, то разметка, земляные работы, подключение к воде и канализации, устройство дренажа и размещение оборудования проходят по тем же принципам, что и для монолитной чаши.

Подготовка котлована для бассейна
Утепление котлована пенополистиролом
Засыпка гравийной подушки

Особенность сборного бассейна в том, что чаша уже есть в готовом виде, и ее остается только доставить на участок, опустить в котлован, закрепить и подключить к инженерным сетям. Есть отличия и в выборе места — чтобы выгрузить и опустить чашу в котлован, надо, чтобы к нему как можно ближе могла подъехать платформа с грузом.

Спуск чаши в котлован

Чашу в котлован спускают кран-балкой или вручную лебедками и талями, устанавливают на дне, ориентируясь по разметке оси и стенкам.

Не снимая стропы, опускаются на дно котлована, проверяют положение чаши относительно разметки и прилегание днища на подушке. Днище чаши должно лежать без просветов по всему периметру.

Проверяют положение бассейна по горизонтальному уровню, и проектное возвышение борта над поверхностью земли. Разница уровня бортов относительно площадки — менее 2 см по всему периметру. При несоответствии любого параметра бассейн поднимают на стропах, устраняют недостатки подстилочного слоя, и вновь опускают. Проверяют еще раз, и если все в норме извлекают стропы.

Монтаж закладного оборудования, подключение, обратная засыпка, бандажный пояс

Если чашу поставляют без установленного закладного оборудования, его врезку осуществляют на месте:

С лицевой поверхности и внутри чаши, вокруг отверстий, абразивными материалами зачищают площадки под фланцевые соединения с оборудованием и трубами.
Снимают пыль и обезжиривают.
Устанавливают закладное оборудование, сажая фланцы на герметик.
Подключают к трубам, которые выводят в технологическое помещение.

Засыпку пазух котлована проводят грунтом с песком или только песком. Для чаши с разными уровнями глубины, начинают с глубокой части. Засыпку проводят постепенно, одновременно наполняя чашу водой, следя чтобы ее был выше засыпанного песка на 20-30 см. Каждый слой засыпки поливают водой и трамбуют.

В жаркую погоду воду заливают медленно, по уровню не более 10 см в час, чтобы избежать деформации чаши из-за разницы температуры материалов и водопроводной воды.

Для устойчивого положения сравнительно легкой чаши бассейна в без воды по периметру котлована устанавливают бандажный пояс по аналогии с мелкозаглубленной железобетонной лентой. Ширина пояса — 20 см, высота — 15 см.

§ Предложения на рынке: фирмы-производители, цены.

Разработкой проектов крытых бассейнов, их изготовлением и установкой занимается множество фирм. Среди них хорошо известны «Аква-Люкс», «Альбион», «Аспар Пул», «Водный мир» (бренд Fiber Pools), «Всеслав», «Галерея Бассейнов», «ДМВ», «Орион ГЕО», «Премиум Аква», «Ювента-групп» (все – Украина). На производстве бетонных резервуаров специализируются «Аспар Пул», «АТМ», «Всеслав», «Галерея бассейнов», «ДМВ», «Стальные чаши» представлены торговой маркой Astralpool (Испания). Полипропиленовые резервуары изготавливают «Альбион», «Аспар Пул». Резервуары (чаши) из поливуплена (листовой полипропилен) делает «Альбион». Чаши из стекловолокна выпускают «Водный мир», «Орион ГЕО». Готовые стекловолоконные резервуары также представлены иностранными брендами, такими как: Astralpool (Испания), Compass Pools (Австралия), Jean Desjoyaux (Франция). В зависимости от габаритов, материалов изготовления, предварительных работ, сложности конструкции и комплекта сопутствующего оборудования цены на крытые бассейны в полной комплектации («под ключ») стартуют примерно от 6 тыс. долларов.

Что почитать по теме:

17/11/2015 — Сантехника для детей. Идеи обустройства детского санузла
17/11/2015 — Канализационные септики для частного загородного дома
17/11/2015 — Душевые панели с гидромассажем. Модели, цены. Монтаж панелей
17/11/2015 — Как обустроить ванную комнату комфортно, быстро и недорого
17/11/2015 — Как я сделал душ в бане на даче. Устройство и эксплуатация душа

Продвижение

Важно донести до потребителей информацию о новом бассейне, описать его преимущества, привлечь выгодными акциями. Рекламировать можно следующими способами:

Рекламировать можно следующими способами:

организовать рекламу в печатных изданиях (газетах, журналах города);
распространять листовки в местах скопления народа;
подавать объявления в интернете;
заводить темы на городских интернет форумах;
создать и продвинуть сайт.

Можно работать с детскими садами, крупными компаниями, которые организуют групповые посещения детей и сотрудников в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Основные этапы организации бизнеса

Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
Найти место для бассейна.
Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы. Договориться с поставщиками и подрядными организациями.
Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы — в соответствии с планом.
Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается, начинается отделка чаши. Поверхность выравнивается, гидроизолируется, облицовывается.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Особенности

Какой бы вы ни разработали ландшафтный дизайн для дачи – с клумбами, газонами, фонтанами и беседками, бассейн на вашем участке лишним не будет. Надо только выбрать подходящий для вас вариант и взвесить все за и против.

Нужно составить проект и тщательно проработать все его мельчайшие детали. Желательно подключить все свое воображение и представить, как все это будет выглядеть наяву. Ведь если вы построите основательную конструкцию, перенести ее уже не получится.

Дети младшего и среднего возраста будут рады такому водоему. Для игр его вполне хватит. К тому же он занимает мало места и при необходимости его можно переместить в любой уголок вашего сада.

Если ваша семья находится на даче все лето, можно приобрести каркасный раскладной бассейн. Он порадует всех членов семьи. В нем можно отдохнуть и расслабиться после работы в саду и огороде. Да и спрятаться в самый зной в прохладной воде – очень большой плюс для дачи.

Большая семья, которая проживает на даче круглый год и часто принимает гостей, скорее всего, оптимальным вариантом для себя сочтет стационарный вид водоема – пластиковый или бетонный. К нему можно установить навес или даже целый павильон.

Это недорогой вариант, такую конструкцию можно быстро возвести на дачном участке. При этом сам каркас делается из дерева, а чаша – из полимерной пленки.

Такие виды даже есть в продаже, но за каркас с вкладышем вам придется заплатить не менее 65 тысяч рублей. И это только начальная цена за самый простейший вариант.

Например, несложно собрать его из реек, а внутри будет обычная полиэтиленовая пленка. Грязная вода просто выливается под деревья и заливается чистая. Но это больше детский вариант. Бассейн для взрослых требует более серьезной конструкции и вложений.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решения вопроса с помещением:

Взять помещение в аренду. Подойдут бизнес-центры, которые расположены близ транспортных развязок.
Приобрести старое здание, один из заброшенных спортивных комплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь нужно делать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
Построить всё самому — начать с покупки земли и самостоятельно возвести целый комплекс. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес план строительства бассейна предполагает аренду помещения площадью 1000 кв. м. Работать нужно по заранее заготовленному проекту.

Первые шаги на пути к цели

Целевая аудитория

Проект ориентирован на людей со средним и высоким уровнем доходов. Это люди разного возраста, работающие:

мужчины от 18 до 60 лет;
женщины от 18 до 55 лет;
подростки;
молодые мамы с грудными детьми;
дети от 4 до 10 лет;
корпоративные клиенты.

Оценка уровня конкуренции

В городе функционирует 3 бассейна – 2 построены во времена СССР, а третий – 5 лет назад. Конкуренты рассредоточены по разным районам. Старые плавательные комплексы расположены в ВУЗах, их посещают студенты и работники учебного заведения. Новый бассейн отвечает современным стандартам, пользуется популярностью, но не может удовлетворить растущий спрос населения. Кроме того, этот объект находится на окраине города, куда не совсем удобно добираться.

Конкурентные преимущества

Исследование действующих бассейнов в городе поможет предпринимателю выявить их слабые места и определить сильные стороны собственного проекта. Перечень конкурентных преимуществ:

оригинальный дизайн интерьера;
удобное расположение – рядом хорошая транспортная развязка;
наличие небольшой парковки;
высокий уровень обслуживания клиентов, вежливый персонал;
скидки для пенсионеров и детей;
программа лояльности для корпоративных клиентов и постоянных посетителей;
широкий перечень услуг;
доступные цены на абонементы и занятия с тренером.

Оформление зоны вокруг водоема

Оформление бассейна на даче имеет свои особенности. Для этого не стоит использовать песок, грунт или гравий, поскольку они быстро нагреваются и долго высыхают. Керамическая плитка вокруг водоема будет намокать и скользить, что опасно для здоровья.

Существуют варианты с бетонной отливкой, натуральным камнем с шершавой поверхностью, галькой (для участков, которые находятся в тени), или деревянным настилом.

Для облицовки бассейна с поднятой чашей наиболее часто используют копинг – искусственный камень. Также бортики можно облицевать керамической плиткой, мозаикой, деревянной доской.
На участке загородного дома можно обустроить крытый бассейн. Такой вариант позволит использовать водоем при неблагоприятных погодных условиях.
Зона отдыха, это не менее важный элемент оформления. Можно поставить небольшую беседку, садовую мебель, пляжный зонт и шезлонги. Если в доме есть дети, то стоит обустроить специальную площадку.
Для того, чтобы создать функциональный пляж, следует установить подсветку. Это даст возможность отдохнуть после трудового дня, или создать романтическую атмосферу.

Не менее замечательной идеей считается установка летнего душа. В продаже есть большое разнообразие вариантов летних душевых кабинок, но можно использовать и дизайнерский вариант. Летний душ нужно размещать в укромном месте без сквозняков.

Размещение растений требует соблюдения некоторых важных условий:

декоративные растения нельзя высаживать прямо в бассейне или на его краю – бассейн, это прежде всего водоем для купания;
при посадке декоративных растений следует использовать контейнеры, это даст возможность укрыть их от неблагоприятных погодных условий, или изменить место дислокации;
все декоративные растения должны отличаться медленными темпами роста;
следует отдавать предпочтение хвойным растениям, которые не сбрасывают на зиму листву.

Как установить?

Благодаря наличию современных материалов можно установить на даче любой бассейн собственноручно, и это не займет много времени. Для этого подойдет даже небольшой участок.

Если же вы решили установить крытый бассейн на долге годы, тогда придется поработать основательно, и может быть, даже обратиться за консультацией к специалистам. В таком бассейне у вас скорее всего будут предусмотрены подогрев, очистка воды, СПА установка.

Стационарный

Когда вы нашли идеальное место для конструкции, нужно убрать с территории мусор, засыпать ее песком, грунтом, хорошо утрамбовать.

При условии, что у вас уже готов проект, вы делаете разметку территории, после чего роете котлован

Обратите внимание на то, чтобы его стенки были под уклоном 20-25 градусов, что предотвратит осыпание грунта. Затем надо выровнять и утрамбовать стены и дно котлована

Далее предстоит построить саму чашу. Ее емкость вы определяете заранее, ведь именно под нее вы рыли котлован. После этого произведите отделку внутренней части бассейна. Ну и последний этап – установка фильтров, нагрева, насосов и других устройств по вашему усмотрению.

Можно использовать декоративную плитку или мозаику. Такой бассейн можно оснастить вышкой, массажными устройствами, а сверху установить крышу.

Набирают популярность и акриловые бассейны. Для такого бассейна так же подготавливается котлован с бетонным покрытием. К его преимуществам относится легкий вес, что облегчает транспортировку, прочность, устойчивость к коррозии, эстетичный внешний вид.

Каркасный

Эти бассейны бывают как вкапываемые, так и просто устанавливаемые на подготовленную площадку

Важно, чтобы она была ровной. Достаточно выкопать углубление двадцать сантиметров

На дно засыпается песок и хорошо утрамбовывается. На дно можно уложить специальный материал, так называемый геотекстиль. Он защищает от жуков, червяков и прорастающей травы. На это основание и устанавливаем каркасный бассейн.

Сборный

Это просто стойки, на которые навешивается вкладыш из пленки. Но под конструкцией все равно требуется сделать утепленный настил. Иначе вода будет холодная, и даже под солнцем будет прогреваться недостаточно быстро.

Многие дачники используют для своих нужд пластиковую тару. Оказывается, из нее можно сделать и бассейн. Его стенки – это пластиковые бутылки, уложенные на цементный раствор, и понадобится их очень много. Но прочность и герметичность конструкции обеспечена.

А можно даже использовать и старый баннер. В вырытом котловане хорошо расправляем баннер, можно положить два. Под края пленки насыпаем немного земли, укрепляем кирпичами, опускаем шланг и наливаем воду.

Организационный план

Для реализации идеи придётся пройти ряд процедур и решить множество вопросов, связанных с организацией. Первый шаг – это легализация деятельности. Далее предстоит заняться поиском помещения и его переоборудованием. Затем необходимо сформировать штат и к запланированному сроку открыть бассейн.

Легализация бизнеса

Плавательный комплекс удобно зарегистрировать как ООО с одним или несколькими учредителями, поскольку в перспективе предполагается расширение бизнеса и увеличение кадрового состава. Постановка на учёт производится в налоговой службе по месту прописки. Перечень документов для открытия ООО:

паспорт учредителя;
ИНН;
квитанция об оплате госпошлины (4000 рублей);
протокол об учреждении ООО;
Устав предприятия (2 экземпляра);
документы, подтверждающие право собственности на помещение, или гарантийное письмо от арендодателя.

Систему налогообложения будущий предприниматель выбирает самостоятельно. Для перехода на УСН придётся написать заявление не позднее чем через 30 дней после подачи документов налоговому инспектору. По упрощёнке доступно 2 типа ставок отчислений – 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами. Нужно указать в заявлении желаемый вариант.

Во время процедуры регистрации следует выбрать коды ОКВЭД из классификатора видов деятельности. Для этого бизнеса подходят следующие группировки:

93 «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений»;
93.11 «Деятельность спортивных объектов».

Далее нужно зарегистрироваться в фондах социального и медицинского страхования и органах статистики.

Лицензии и разрешения

Для открытия плавательного бассейна не понадобится лицензия. Придётся получить ряд разрешающих документов от государственных служб – Роспотребнадзора и санэпидемстанции. К обустройству бассейнов предъявляются строгие требования касательно размера помещения, наличия гардероба, раздевалок, качества воды, покрытия стен и пола. Чтобы успешно пройти проверку СЭС, стоит сначала ознакомиться с предписаниями СанПин и действовать строго по регламенту.

Помещение и требования к нему

Бассейн будет расположен в нежилом здании общей площадью 2000 кв. м. Помещение планируется взять в аренду с последующим правом выкупа. Важные требования к нему:

соответствие нормам надзорных служб;
расположение в густонаселённом районе города;
близость транспортной развязки;
наличие парковки;
наличие всех коммуникаций;
возможность переоборудования под плавательный комплекс.

Можно рассмотреть и другие варианты – строительство бассейна, что потребует огромных денежных вливаний, или аренду помещения в одном из уже действующих спортивных комплексов. В этом случае могут возникнуть трудности с переоборудованием объекта.

Техническое оснащение

Представленный бизнес-план подразумевает наличие в комплексе двух чаш бассейна – маленькой для детей и большой (на 3 дорожки) – для взрослых. Ориентировочная стоимость такого оборудования 3 000 000 и 5 000 000 соответственно. Помимо этого, для обустройства плавательного комплекса понадобится оборудование:

лестницы;
трубы;
насосы;
подсветка;
осушители воздуха;
система фильтрации воды;
оборудование для сауны;
система подогрева воды;
оснащение для гардеробной;
душевые кабины;
сантехника;
шкафчики в раздевалку;
лавочки;
стойка-ресепшен;
мебель и оргтехника в административный отдел;
оборудование для медпункта;
резиновые коврики;
спортивный инвентарь.

Персонал

На начальном этапе в штат будут включены вакансии:

администратор – 2;
уборщица – 4;
инструктор – 2;
медсестра – 2;
гардеробщица – 2;
техник – 2;
бухгалтер – 1.

Должность директора займёт организатор проекта. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 500 000 рублей.