Как выполняется вентиляция подвала в многоквартирном доме?

Принцип отведения воздуха в вентиляцию

схема вентиляции многоквартирного дома

Большинство претензий к работе вызвано незнанием того, как устроена вентиляция в панельном доме.

Существует 2 схемы выведения грязного воздуха из многоквартирных домов:

Схема 1. Вентиляционный канал доходит до чердака, здесь он переходит в горизонтальный короб

Несколько герметичных коробов объединяются в одну шахту, заканчивающуюся над крышей. При этом принципе работы вентиляции в многоквартирном доме воздушные массы со всех этажей устремляются к горизонтальному коробу, оттуда в общую шахту и на улицу. В процессе движения воздух ударяется о поверхность короба и формируется область повышенного давления. Воздух устремляется в ближайшее отверстие, ведущее наружу.

Иногда в качестве ближайшего выхода оказывается вентиляционный канал пятого этажа. В норме это должна быть общая вентшахта. Даже при оптимальном сечении горизонтального короба может наблюдаться обратная тяга, если крышка короба установлена слишком низко. Воздух отражается от крышки и «выдавливает» запахи, идущие снизу, в кухни последнего этажа. Чтобы избежать такого нежелательного эффекта, используют 2 метода:

• Метод 1. Необходимо увеличить диаметр горизонтального короба на чердаке в 2,5 раза. Кроме этого, внутри короба устанавливаются «рассечки». Все переделки должны осуществлять только обученные люди. Предварительно необходимо проконсультироваться со специалистом, так как не всегда можно использовать этот метод улучшения работы вентиляции;
• Метод 2. Вентканалы последнего этажа обустраиваются отдельно, в вентиляционную шахту заводятся выше короба. Отдельный канал следует хорошо утеплить.

Схема 2. Все вентиляционные каналы выводятся на чердак

иллюстрация схемы №2

Помещение чердака используется в качестве промежуточной камеры. Через крышу ведет единственная вентиляционная шахта.

Этот способ отвода воздуха очень распространен в современном строительстве.

Чаще всего обратной тяги в сети не бывает, но на верхних этажах она очень слаба. Что объясняется малой высотой вертикального канала (не более 40 см). Когда двери чердака или между секциями открыты, движения воздуха тоже практически нет.

Стандартный диаметр воздуховодов при такой системе вентиляции многоквартирного дома – 140 мм. Чтобы улучшить ее работу, выходы каналов удлиняют за счет надетых на них труб. Места соединений герметизируют. Достаточно добавить 1 метр трубы и немного наклонить его в направлении центральной шахты.

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Законодательная база

Большинство жителей МКД задаются вопросами, кто отвечает за водоснабжение, к кому обращаться, если в системе возникают поломки, а также кто обязан возмещать ущерб. Кроме того, при форс-мажорных ситуациях требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода. Закон помогает разобраться, к кому обращаться в каждом из этих случаев.

Как следует из ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ, за обслуживание и ремонт отвечает управляющая компания (УК) или службы ЖКХ. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных коммунальных платежей жильцов дома. Однако если пользователь сам виноват в поломке, он и будет возмещать нанесенный ущерб.

На то, что службы ЖКХ обязаны восстанавливать работу систем водоснабжения в МКД, указывает и Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Воздухообмен естественного типа: принцип работы

На примере панельных домов застройки прошлого века можно увидеть, как работает естественная вентиляция в многоквартирном доме. Она относится к бюджетному варианту в отличие от элитных построек, где действуют современные стандарты, используются новые технологии, применяются энергосберегающие материалы.

Естественный тип вентиляции можно встретить и в кирпичном доме старого жилого фонда, где поступление воздуха происходит через щели притворов деревянных окон, дверей, а вытяжка осуществляется тягой внутри вертикального канала, с выходом над крышей или в чердачное помещение. Перекрытие приточного канала чревато прекращением воздухообмена по всей квартире. Врезка специальных клапанов в оконные конструкции, переточных решеток в двери решает проблему бесперебойной работы естественной вентиляции.

Устройство вентиляции в многоквартирном доме с отдельными для кухни, ванны и туалета вытяжными протоками – одна из схем вентиляции. Здесь из перечисленных помещений каждого этажа выходит на крышу отдельная шахта. При ее герметичности запахи не перетекают из соседних квартир.

Еще одна схема воздухообмена включает вертикальные каналы всех квартир, объединенные выходными концами в одном продольном коллекторе. Он располагается на чердаке, и уже через сборник воздух попадает организованно на улицу. Чтобы исключить потери давления в воздуховодах и увеличить тягу, места сочленений герметизируются, а на выходные концы каналов надевают трубы: достаточно добавить всего 1 м отрезка трубы и сориентировать его под наклоном к общей вытяжной шахте.

Наименее эффективный, но тоже имеющий право на существование способ заключается в сборе отработанного воздуха от каждой квартиры в воздухоотводную вертикально установленную вентиляционную шахту. КПД системы низкий, так как происходит перетекание запахов из помещений одной квартиры в другую.

Самые оптимальные и эффективные вентиляционные системы (принудительные) сегодня используются в домах современной постройки, где нагнетание и удаление воздуха происходит механическим путем. Особенность воздухообмена здесь в использовании энергосберегающих установок – рекуператоров. Как правило, нагнетающее свежий воздух устройство располагается в подвальном помещении или техэтаже. Дополнительно воздух очищается через фильтр-систему, подогревается или, наоборот, охлаждается и только потом распределяется по всем квартирам. На верхнем уровне (кровле) монтируется вентустановка идентичной производительности, полностью удаляющая все воздушные загрязнения.

Оценивая разные виды вентиляции, нужно отметить, что естественный воздухообмен не отличается высокой эффективностью, но и меньше всего засоряет вентиляционную шахту. Если в канале нет строительного мусора, то ее достаточно чистить 1 раз в несколько лет.

Устройство канализации в типовом МКД

Схема канализации в многоквартирном доме выполняется по типовым проектам и состоит их двух ветвей:

• с диаметром сливной трубы 110 мм для унитазов;
• с диаметром 50 мм для сбора стоков из умывальников и раковин.

Загрязнённые воды из обеих ветвей попадают в канализационный стояк, откуда транспортируются в сборный общедомовой коллектор, который с одной стороны подсоединяется к коллектору уличной сети, а с другой стороны имеет вытяжную трубу для вентиляции канализации. Скопившиеся испарения удаляются и рассеиваются в атмосфере за счёт образовавшейся в стояке тяги. Высота фановой трубы над кровлей должна быть не меньше 20 см. На величину тяги влияет сила ветра.

На вывод фанового стояка устанавливают вакуумный клапан. Он управляет движением воздуха при появившемся разряжении во время залпового слива в канализацию. Воздух поступает при разряжении через воздухозаборную решётку клапана, не срывая гидрозатворы. Как только давление выравнивается, клапан закрывается и запирает движение зловония через решётку клапана в квартиру или на чердак дома.

Схемы построения вентиляционных систем в многоквартирных домах

Для типовых многоквартирных домов используют следующие схемы вентиляции:

1. Отдельные шахты вентиляционных каналов из кухни, ванной, туалета на каждом этаже дома. Плюсы – не проникают запахи в соседние помещения и квартиры, тяга лучше. Минусы – слишком затратная реализация, требуется много места для размещения шахт.
2. Отдельные трубы вентиляции из всех квартир подсоединяются к единому каналу на чердаке, откуда отработанный воздух отводится уже через 1 трубу. Такой вариант более компактный, но при неправильно рассчитанной и спроектированной системе, недостаточном расстоянии до вывода может привести к обратной тяге, т.е. отработанный воздух и сторонние запахи могут попадать в квартиры жильцов верхних этажей.
3. Аналогичная схема, как и в предыдущем варианте, только отсутствует сборный канал – отработанный воздух отводится на чердак, где уже естественным образом выводится в атмосферу.
4. Система с каналами-спутниками из каждой квартиры подсоединяется к единой вертикальной шахте, по которой воздух выводится на крышу. Основной минус – при плохой тяге, засорах запахи из одной квартиры могут поступать в другую.

Плюсы и минусы вентиляции в многоэтажном доме

Вентиляционный канал — это обязательный атрибут многоквартирного (включая панельный) дома. Шахта обеспечивает естественную и постоянную циркуляцию воздуха, благодаря чему из внутренних помещений удаляются вредные частицы и пыль.

Организация вентиляционных систем в квартирах обеспечивает:

• удаление загрязнений из воздуха;
• нормальный микроклимат в помещениях;
• приток свежего воздуха;
• возможность регулировки интенсивности подачи воздуха (для принудительной вентиляции).

Единственный недостаток вентиляции — необходимость периодически чистить шахты от скопившихся загрязнений. Минус систем с принудительной циркуляцией воздуха заключается в том, что такие конструкции стоят дорого. А для устройства такой вентиляции в квартире многоэтажного дома требуются специализированные навыки.

№6. Принудительная вытяжная вентиляция в квартире

В каждой квартире вытяжные отверстия находятся в ванной и кухне – помещениях, где повышена концентрация влажности и запахов. Если естественная вытяжная вентиляция работает недостаточно хорошо (по результатам проведенного эксперимента, описанного выше), то необходимо ее усовершенствовать, для чего используют:

• настенные вентиляторы, которые монтируются вместо обычной вентиляционной решетки;
• кухонные втяжки.

Установить вентилятор несложно, а эффект от него должен быть очень неплохим – устройство будет проталкивать отработанный воздух по вентиляционному каналу

При выборе обращайте внимание на такие факторы:

• производительность вентилятора, которая должна соответствовать выдвигаемым к помещению требованиям;
• наличие влагозащиты обязательно;
• распространенная система – вентиляция включается одновременно с включением света в ванной. Подобное решение не особо эффективно, поэтому лучше чуть переплатить и выбрать вентилятор с таймером;
• обратный клапан на вентиляторе в некоторых случаях будет незаменим. Пригодится он, если ваш сосед уже успел поставить вентилятор на вентиляционное отверстие, и он более мощный, чем у вас. В противном случае соседский и ваш собственный отработанный воздух могут возвращаться обратно в квартиру.

Вентилятором, как правило, оборудуют санузел. Его можно установить и на кухне, но в этом помещении более эффективно работает вытяжка, которая отводит все запахи и влагу непосредственно от очага их образования.

Принудительная вентиляция в квартире

Движущей силой в работе естественной вентиляции является разница температур и давлений. Механический воздухообмен осуществляют специальные приборы.
Есть несколько методов механической вентиляции жилого помещения:

• кухонные вытяжки;
• вентиляторы;
• приточные клапаны.

Вентиляторы соединяют с общим вытяжным каналом. Приточные клапаны устанавливают в стены или у окон. Вытяжка в зависимости от типа может подключаться к вентиляции или работать как фильтр.

Если естественная вентиляция в многоквартирном доме по каким-либо причинам не выполняет своих функций, нужно установить в кухне вытяжку, а в ванной и туалете – вентиляторы. Приточные клапаны можно поставить в любой комнате.

Подготовка к монтажу фановой магистрали

Чтобы поставить фановую вентиляцию необходимо использовать те же детали, что и для системы отвода стоков, а именно: фитинги, трубы и крепления. Все необходимые элементы, материалы и инструменты лучше подготовить до начала всех работ. В большинстве случаев подойдут пластиковые детали. Процесс может усложниться, если требуется поменять старую металлическую конструкцию на новую. Давайте обсудим данный процесс в деталях.

Старые и уже отработавшие долгое время фановые магистрали из чугуна выходят из строя. Бытует мнение, что нельзя заменить металлические магистрали пластиковыми элементами, но это не больше чем заблуждение. Устройство фановой трубы из пластика вместо чугунной возможна, но только при условии полной замены всех элементов системы.

Выход для фановой трубы

Согласно мнению специалистов, фановая магистраль, которая собрана из разных по материалу изготовления элементов, не отличается прочностью. Лучше всего работать с похожими материалами. Желательно, чтобы материал фановой трубы совпадал с материалом, из которого сделана система отвода стоков.

Если коммуникация изготовлена из чугуна, то и фановый трубопровод также должен быть из данного металла. Если приходится совмещать разные материалы, то лучше для начала проконсультироваться у соответствующего специалиста и узнать, как себя будет вести такая труба. Это может избавить от значительного снижения эксплуатационных показателей вентиляции.

Устройство фанового стояка требует использования самых обыкновенных труб и деталей для присоединения. Детали производятся из металла или пластика. Для монтажа системы вам понадобятся следующие детали:

• труба с отводами;
• резиновые манжеты для плотного и герметичного соединения;
• переходники;
• хомуты для закрепления магистрали на стенах.

Демонтаж фановой трубы

Если сначала необходимо провести демонтаж старой трубы, то потребуется еще и кувалда, дрель, а также болгарка. Участок, где будут проходить все работы, необходимо очистить от всего лишнего. Если имеются легковоспламеняющиеся предметы, то их тоже лучше убрать. Если они стационарные, то следует накрыть их огнеупорным материалом. Во время монтажа не стоит пользоваться канализацией, поэтому если у вас имеются соседи, то лучше их заранее оповестить. После этого можно отключить стояк и демонтировать старую вентиляционную систему.

Схема системы отопления в многоквартирном доме

До недавнего времени  все жилые многоэтажные дома строились из бетонного монолита или кирпича. Кирпичная кладка относится к холодным строительным материалам, но в хорошо отапливаемых условиях очень хорошо удерживает тепло.

Этот материал обладает достаточной прочностью при устойчивости к температурным перепадам и небольшому весу. Если учесть, что такие дома каждый год проседают, то давление грунта на его основание увеличивается ежегодно. Поэтому толщина кладки такого кирпича составляет  от 0,6 м.

Особо важную роль играет скрепление материалов между собой, для этого требуется цементный раствор высокого качества, к которому вводят специальные примеси, укрепляющий раствор после затвердевания.

Повышенная толщина стен в холодное время года поддерживает оптимальный режим внутри дома, что доставляет некоторые проблемы летом. Для того, чтобы сделать грамотную систему отопления в подвале необходимо предварительно утеплить его стены для удержания тепла внутри.

Аксонометрические схемы санитарно-технических систем

Для выполнения аксонометрических схем сантехсистем зданий и сооружений используется фронтальная изометрия с левой системой осей. Это дает возможность использования по всем осям неискаженных измерений. Для обозначения аксонометрических схем сетей холодного и горячего водоснабжения используются марки систем, проставляемые непосредственно над схемами. Полностью наименования систем (к примеру, « Схемы систем , ») указываются в соответствующих спецификациях.

На тех рисунках, что располагаются ниже, приведены изображения аксонометрических схем трубопроводных систем горячего ( ) и холодного ( ) водоснабжения здания. На схематическом изображении водопровода указаны запорные вентили, диаметры труб, отводы к стоякам, места спусков воды, а также патрубки для перехода с одного на другой диаметр трубы. С помощью горизонтальной черты у стояков отмечен уровень первого этажа. Кроме того, схема водопровода содержит обозначение того, что для обустройства его ввода должны быть использованы трубы, имеющие диаметр миллиметров, а соединение элементов следует производить с помощью раструбов.

Аксонометрическая схема трубопроводов водопровода

Аксонометрическая схема трубопроводов горячего водоснабжения

Особенности монтажа в многоквартирном доме

Канализационные стояки должны менять каждые 25-30 лет

Обычно один канализационный стояк в туалете используется для сбора стоков из ванной, кухни и унитаза. Если кухня удалена от санузла, делают второй коллектор. Чем короче разводка, тем эффективнее будут удаляться отходы в канализационную систему.

Стояки собирают стоки со всех сантехнических приборов, находящихся на разных этажах друг под другом и имеют на крыше продолжение в виде вытяжной трубы – флюгарки. Вертикальные стояки выходят в общедомовой горизонтальный коллектор с уклоном в сторону сточного колодца для обеспечения самотёчной транспортировки. Трубопровод уличной канализации собирает стоки, попавшие в смотровые колодцы, и доставляет их на очистные сооружения города.

Для отвода выпадающих осадков выполняется ливневая канализация. Расчёт её ведётся из условия, что 1,5 см2 коммуникаций выводят воду с 1 м2 кровли.

Как проверить работоспособность системы

Для оценки работоспособности системы вентиляции в МКД необходимо поднести к вытяжке салфетку или лист бумаги. При исправности вентиляционного канала они будут надежно удерживаться на решетке. Плохая тяга может быть в случае:

• нарушения целостности шахтного ствола, которое может произойти в старых домах при появлении трещин в бетоне;
• наличия засора в шахте вызванного попаданием в шахту пыли, мелкого мусора, бетонной крошки или насекомых;
• скопления жировых отложений.

Отсутствия притока также является причиной плохой тяги. Так как при недостаточном поступлении свежего воздуха нечему вытеснять отработанный поток.

Кто должен обслуживать и ремонтировать вентиляцию в МКД

Ремонт систем вентиляции в многоэтажных жилых домах осуществляют специализированные организации. УК может выполнять работы самостоятельно, если у нее имеется необходимое для ремонта оборудование и обученный персонал.

В первую очередь проводят диагностику состояния вентиляционных каналов с помощью специальных приспособлений. Информацию, полученную при осмотре обязательно документируют. Далее разрабатывают план ремонтных работ.

В большинстве случаев работоспособность возможно восстановить без демонтажных работ. В случае, когда это невозможно, определенные узлы снимают и ремонтируют в мастерской.

Если работы выполняет сторонняя организация, специалисты УК занимаются организационными вопросами и контролируют осуществление ремонтных работ. Оплата услуг осуществляется денежными средствами, собранными с жильцов дома по квитанции.

Почему нарушается естественная вентиляция подвала?

Существуют СНиП вентиляции в подвале многоквартирного дома. Согласно этому документу, температура в подвале должна соответствовать минимум +5С, даже при открытых продухах.

В отдельных случаях сами жильцы являются причиной нарушения правильной работы вентиляции, особенно это касается жилых домов советской постройки, где, стремясь улучшить условия проживания, люди устанавливают пластиковые окна и трубы, а также проводят дополнительный монтаж систем кондиционирования воздуха.

Вследствие этих причин нарушается микроклимат подвальных помещений, возникает дискомфорт летом, появляется неприятный запах, распространяющийся снизу вверх, у всего дома растут затраты на отопление зимой.

А в случае с новостройками правильная вентиляция подвала позволит использовать это помещение не только исключительно под технические нужды, но и как комнату общего пользования, например, кладовую, бильярдную, колясочную или небольшой спортзал, что очень удобно и является отличным вложением средств при современных растущих ценах за квадратный метр жилья.

Установка

Перед тем, как установить фановую трубу, необходимо рассчитать её размеры. Для установки гофрированной трубы и сточной используется отвод с диаметром 110 мм. Этот показатель зависит от того, какой диаметр имеет сливная труба. Чаще всего отвод от унитаза делается с сечением 75 мм, но при сильном напоре воды он может перекрыться, что создаст некоторые неудобства. Поэтому для дополнительной его защиты применяется фановая труба большего диаметра.

Схема: фановая вентиляция

Еще одним серьезным моментом установки является то, что отвод фановой трубы должен находиться на месте, где канализационные запахи будут вентилироваться свежим воздухом. Желательно располагать его на открытом пространстве или непосредственно совмещать с вентиляционными каналами.

Видео: подготовка и монтаж фановых труб канализации коттеджа

https://youtube.com/watch?v=gW7iPlg5RaU

Основные правила, как устанавливается гибкая фановая вентиляционная труба:

1. Разрез соединения фана всегда больше, чем размер магистральной трубы, иначе соединение не будет герметичным и может нарушиться при большом напоре сточных вод;
2. Армированная фановая канализационная труба должна выводиться под холодным помещением, не отапливаемым, а начинаться в теплом, это поможет организовать правильную вентиляцию. При этом согласно СНиП для инсталляции не подходят чердаки (потому что фан должен уходить вниз) и уличные помещения, т. к. нужно обеспечить отличную теплоизоляцию трубы;
3. Чаще всего на весь дом устанавливается одна такая вентиляции. Для обеспечения разветвления используется специальная крестовина. Иногда применяется тройник. В отдельных случаях, при неправильной планировке здания, можно сделать несколько вентиляции для каждого санузла, но тогда под каждый схема разрабатывается индивидуально.

После того, как Вы определились, для чего нужна фановая вентиляция и звукоизоляция, нужно приступать к монтажу трубы. Для этого предварительно нужно подготовить процесс работы. Вода в стояке отключается, а в намеченном месте труба разрезается. В зависимости от типа расположения вентиляции, вы можете установить трубопровод горизонтально или вертикально. Горизонтальное размещение позволит не нарушить красоту интерьера, но считается более сложной конструкцией, чем вертикальное.

Схема: установка фановой трубы

После коммуникация с раструбом вводится в подготовленный магистральны трубопровод на определенную глубину. Некоторые мастера для удобства установки используют разъемную фановую трубу. Раздвижная конструкция позволяется при необходимости осуществлять чистку системы канализационных стоков.

Независимо от того, какой диаметр наружной или внутренней фановой трубы был выбран, в не1 обязательно нужно установить обратный вакуумный клапан.

Что это такое? Вакуумный клапан или прокладка используется для следующих целей:

1. Защита канализационных стоков от грызунов и прочих животных;
2. Для предотвращения возврата стоков. Довольно часты случаи, когда в канализационный стояк вовсе не устанавливалась обратка, тогда при аварии фекалии могут пойти назад в жилье;
3. Если возникает проблема со смешением, то клапан препятствует возвращению в канализационный сток искусственных примесей;
4. С его помощью обеспечивается полная герметизация стоков.

Монтаж обратного клапана представляет собой простой, но очень важный процесс установки канализационной системы. Для начала перекрывается вода в стояке, труба изнутри полностью вытирается и обезжиривается специальными составами

Очень важно не смазывать её силиконовыми герметиками или клеями – они могут негативно повлиять на целостность клапана

После, в трубу вставляется специальная вставка, которая в дальнейшем будет служить основой для фана. Затем, монтируется вакуумный клапан. Его нужно защелкнуть в трубе, но следить за тем, чтобы лепестки устройства были открыты, загнуты к основанию.

Если размер колена находится в пределах 110 мм, то нужно также воспользоваться специальным адаптером. Это короб с дополнительными отводами, который поможет сделать более плотную связь между клапаном и магистралью. Еще один вариант установки клапана – сразу в трубу, тогда соединение представляет собой разрезанную трубу, в которую вставлен клапан вместе с фаном.

Обратный клапан

Купить коммуникацию можно в любом сантехническом магазине, большой популярностью пользуется белая фановая труба 75 таких марок как Mcalpine, Jimten, Plastimex, Sanmix, Viega (цена зависит от размера, армирования и прочих характеристик).

Этапы монтажа системы вентиляции

Монтаж системы вентиляции в подвале многоквартирного дома включает в себя следующие этапы:

1. Планирование и проектирование. На этом этапе проводится анализ потребностей и особенностей подвального помещения, разрабатывается индивидуальный проект системы вентиляции.
2. Подготовительные работы. Они включают в себя очистку и подготовку помещения для установки системы вентиляции, а также установку необходимого оборудования для монтажа.
3. Установка воздуховодов. Воздуховоды монтируются на стенах и потолке подвального помещения, обеспечивая правильное распределение воздуха.
4. Установка вентиляционных устройств. На этом этапе монтируются вентиляторы, решетки и другие устройства, обеспечивающие циркуляцию и очистку воздуха в подвале.
5. Подключение электричества. Для работы системы вентиляции необходимо осуществить подключение к электросети, что требует проведения специальных электромонтажных работ.
6. Настройка системы и испытания. После установки и подключения системы вентиляции необходимо провести настройку и испытания для установки правильного режима работы и проверки функциональности системы.

Важно помнить, что монтаж системы вентиляции в подвале многоквартирного дома должен проводиться квалифицированными специалистами с использованием современных материалов и оборудования, чтобы обеспечить эффективную работу и долговечность системы

Как выбрать подходящую систему вентиляции?

1. Размер и особенности подвального помещения

Перед выбором системы вентиляции необходимо определить размер и особенности подвального помещения. Это может включать в себя площадь подвала, наличие окон, высоту потолков и прочие параметры. На основе этих данных можно выбрать систему с необходимой мощностью и функциональными возможностями.

2. Виды систем вентиляции

Существует несколько типов систем вентиляции, включая приточную, вытяжную и рекуперативную системы. Приточная система обеспечивает приток свежего воздуха в помещение, вытяжная система удаляет загрязненный воздух, а рекуперативная система позволяет восстановить тепло и энергию из отходящего воздуха. Выбор подходящего типа системы зависит от конкретных требований и условий подвала.

3. Качество фильтрации

При выборе системы вентиляции следует обратить внимание на качество фильтрации. Хороший фильтр поможет задерживать пыль, загрязнения и аллергены, улучшая качество воздуха в помещении

4. Шумовые характеристики

Подвалы многоквартирных домов могут быть местом активности различных систем, например, отопления и водоснабжения

При выборе системы вентиляции следует обратить внимание на ее шумовые характеристики. Неподходящая система может создавать избыточный шум и неудобства для жильцов

5. Консультация специалиста

Важно проконсультироваться со специалистом в области вентиляции, чтобы получить профессиональный совет и рекомендации. Специалист сможет оценить особенности конкретного подвального помещения и помочь выбрать оптимальную систему вентиляции

Следуя этим рекомендациям, вы сможете выбрать подходящую систему вентиляции для подвала многоквартирного дома, которая обеспечит комфортные условия жизни для всех жильцов.

Устройство городской канализации

Все сантехнические приборы в наших квартирах через систему труб подсоединяются в вертикальную трубу – стояк. Он, как правило, расположен в нише стены туалетной комнаты. Обычно в наших квартирах кухня, ванная и туалет расположены рядом. Это позволяет выполнить единую разводку для всех приборов

При этом разводка канализационных труб будет иметь минимальную протяжённость, что важно для канализационной самотечной системы

Стоки со всех квартир, находящихся друг над другом имеют подключение в общий стояк. На крыше он заканчивается вытяжной трубой (флюгаркой). Снизу стояк переходит в горизонтальный (с наклоном) общедомовой коллектор. По нему вода из стояка самотеком попадает в сточный колодец. Их люки мы можем увидеть на улицах города. В них канализационная жидкость собирается в системы труб городской канализации. В конечном итоге все городские стоки попадают в колодец общегородских очистных сооружений.

Раньше почти все трубы этой системы были чугунными. Их замена и чистка были трудоемкими работами. Теперь они выполняются из пластмассы и композитных материалов. Они легче, быстрее монтируются, реже засоряются, их замена и подключение (врезка) не вызывает трудностей.

При необходимости засоры системы устраняются механическими (ручными) или химическими методами.

Капремонт или замена?

Приточный клапан, монтируемый в сквозное отверстие в наружной стене здания

Перепланировка, выполненная соседом сверху, или банальное засорение спутникового воздуховода (после длительной эксплуатации из него извлекают килограммы сажи, куски бетона…) часто приводит к тому, что вытяжной воздух из квартиры не удаляется вовсе. Пламя свечи перед вентрешетками даже не колышется. Чтобы реанимировать вентсистему, достаточно бывает обратиться в управляющую компанию, специалисты которой помогут выяснить и устранить причину отсутствия тяги. Впрочем, помощи можно и не дождаться…

Если терпеть затхлый воздух в своем доме вы не в силах, есть вариант организовать индивидуальную систему вытяжной вентиляции квартиры, сбрасывающую отработанный воздух из кухни и санузла непосредственно на улицу, а на существующие вытяжные вентиляционные отверстия в этих помещениях просто поставить заглушки.

Приточная установка для одной комнаты в интерьере

Такая система может работать в постоянном режиме или же «по требованию» (например, включаться по сигналу от датчиков влажности или датчиков качества воздуха в квартире). Узкое место подобных установок — обмерзание вытяжных отверстий на улице в лютые холода. Однако большую часть года они функционируют без проблем — было бы в доме электричество.

Первым делом для нормальной работы системы необходим доступ свежего воздуха с улицы в жилые помещения — спальню, гостиную. Если в комнатах старые деревянные окна, никакого специального оборудования не потребуется. Если же установлены пластиковые окна с герметичным притвором, то приток воздуха в жилые комнаты, скорее всего, придется организовать. Например, с помощью уже упомянутых выше приточных клапанов, монтируемых в сквозные отверстия в наружных стенах.

Вытяжку воздуха из кухни часто устраивают с помощью настенного центробежного вытяжного вентилятора, накладываемого на сквозное отверстие, прорезанное в наружной стене дома. Со стороны фасада дома отверстие замыкается вытяжной вентрешеткой.

Центробежный настенный вентилятор для кухни должен иметь встроенный обратный клапан, дабы не допустить притока холодного воздуха в помещение с улицы, когда он выключен. Пример: вентиляторы серии ЦФ (Vents). В южных регионах применяют также осевые вытяжные вентиляторы с автоматическими жалюзи, монтируемые в сквозное отверстие диаметром 100–150 мм в оконном остеклении. Подобные устройства поставляются на российский рынок под торговыми марками Vortice, Sylavent, O. ERRE, Xpelair, Ductex и другими.

Для вытяжки воздуха из ванной и туалета — помещений, которые обычно не соприкасаются с наружными стенами дома, потребуется влагозащищенный канальный вентилятор производительностью примерно 80–150 м3/ч: ставят его обычно в санузле, за подшивным потолком. Влажный воздух из ванной и туалета выкачивается с его помощью на улицу по воздуховоду — влагостойкому и шумоизолированному. Прокладывать такой воздуховод приходится через жилые комнаты, по кратчайшему пути к ближайшей наружной стене, в пространстве за подшивным потоком, или же в пустотах декоративного понижения потолка по периметру помещения. Воздухозабор в санузле и выпуск воздуховода на улице закрывают вентрешетками.

Для санузлов в квартире логично покупать центробежный вентилятор с пониженным уровнем шума (32–36 дБ (А)), приспособленный для долговременной работы (ресурс — не менее 30 000–40 000 часов).

Приточная установка для одной комнаты Marta

Можно порекомендовать VKP-mini (Vents) производительностью от 80 до 176 м3/ч. К впускным патрубкам этого устройства могут подключаться до 4 коротких воздуховодов, выпускной патрубок — всего один. Долговечные модели канальных вентиляторов из полимерных материалов, которым нипочем долго­временный контакт с влажным загрязненным воздухом, выпускают Vortice (модельный ряд Lineo), Cata (SMT), Panasonic (FV-12NS1), Shuft и другие.

Среди производителей воздуховодов отметим компании DEC, Diaflex, Sodiamex. Качественные приточные и вытяжные вентрешетки в широком ассортименте есть у компаний Trox, Systemair, Halton, Swegon, IMP Klima, «Арктос».

Проблемы естественной вентиляционной системы в многоквартирных домах

Есть несколько распространенных проблем вентиляции с естественной вытяжкой и притоком:

• Необходимо проветривание квартиры – при закрытых форточках и окнах, глухих металлопластиковых окнах, отсутствии достаточного промежутка между полом и межкомнатными дверьми система будет работать плохо.
• За счет малой разницы температур воздушных потоков летом естественная вентиляционная система работает неудовлетворительно.
• Зимой из-за существенного различия температуры воздушных потоков теплый воздух будет быстро уходить в шахту вместе с теплом в квартире.
• При установке специальных вытяжных вентиляторов в туалете или на кухне возможно появление сторонних запахов в соседних квартирах – жильцы могут начать жаловаться.

Для подвальных помещений на этапе проектирования и возведения домов предусматривают продухи в стенах. Их количество, расположение и размеры напрямую зависят от размера подвала.

В остальном же это наиболее простая и удобная система, не требующая кроме самих шахт и вытяжных отверстий в квартирах никакого оборудования и дополнительных конструкций.