Фундамент
Начинается любое возведение дома с фундамента, который делится на:
- ленточный;
- свайный;
- плитный;
- столбчатый.
Выбирается он в зависимости от материалов постройки, типа грунта, размеров дома.
Столбчатый фундамент является самым распространенным и популярным. Это экономичный вариант при строительстве небольшого здания. Такой фундамент состоит из столбов, нижняя часть которых углубляется в землю, а верхняя выступает наружу.
К преимуществам сооружения столбчатого фундамента стоит отнести:
- высокую скорость создания основы;
- возможность сделать фундамент своими силами, не привлекая тяжелую технику;
- отсутствие дополнительных подготовительных работ;
- длительный срок эксплуатации, который составляет более века.
При необходимости, такое основание легко демонтируется и собирается снова в новом месте. Столбчатое основание может быть сделано из: древесины, кирпича, металлического или винтового основания. Такой фундамент прекрасно подойдет для каркасных дач, срубов из бревна, построек из дерева.
Такое основание подойдет для плотной почвы, которая не поддается сдвигам и не сильно промерзает в холодное время года.
Ленточный фундамент также востребован. Он является прочным и надежным, полностью повторяет очертания всей постройки.
Ленточный фундамент может быть:
- Монолитным. Сооружается на месте и заливается бетонным раствором.
- Сборным. Состоит из готовых железобетонных блоков, которые крепятся между собой сваркой и заливаются бетоном.
- Мелкозазубренным, применяется для строительства на твердой почве. Такой вариант подходит для легких по весу построек.
- Заглубленным. Выдерживает высокие нагрузки и подходит для больших сооружений.
К основным преимуществам ленточного фундамента относятся:
- Невысокая стоимость;
- Оперативные сроки монтажа;
- Простота конструкции;
- Способность выдерживать значительные нагрузки.
Это идеальный вариант для возведения дачного дома из кирпича, бетона, дерева.Установка свайного фундамента – процесс довольно тяжелый. Здесь потребуется выложить немалую сумму на материалы, придется привлекать тяжелую технику. Возводить основание из свай не всегда целесообразно. Если же было принято решение делать именно свайный фундамент, потребуется подготовить материалы. Сваи можно как заказать в готовом виде на заводе, так и сделать своими силами непосредственно на месте строительства. Готовая продукция представляет собой металлический стержень с острым концом. Он забивается или вкручивается в почву. Если же изготавливать сваи своими силами, потребуется сначала пробурить скважины, а потом установить в них трубы и забетонировать внутренние полости.
Сваи для фундамента бывают:
- Забивными, представляют собой металлические, железобетонные или деревянные стержни.
- Набивными, изготавливаются на месте строительства в грунте.
- Буровыми, устанавливаются в пробуренную заранее скважину.
- Винтовыми, представляющими собой металлические стержни с лопастями. Их можно самостоятельно вкрутить в землю или забить с помощью специальных механизмов.
Для строительства небольших дач чаще всего применяются винтовые сваи.
К преимуществам данного типа основания стоит отнести:
- Оперативные сроки монтажа;
- Отсутствие сложных земельных работ, например, не потребуется рыть траншеи;
- Высокую прочность и надежность конструкции;
- Длительный срок эксплуатации.
Такой фундамент можно соорудить на любом типе почвы.
Плитный фундамент состоит из монолитной армированной плиты, которая укладывается на песчаную подушку. Это идеальный вариант для плавающего грунта. Плитное основание способно выдержать высокие нагрузки. К его основным преимуществам относятся:
- прочность и надежность;
- хорошая несущая способность;
- широкий спектр применения;
- долговечность.
При выборе основания дома, стоит учитывать и материалы для его строительства.
Возведение хозблока – категории
Когда место выбрано и известна площадь, тогда остается определиться с категорией подсобки. Она бывает:
- Типовой;
- Капитальной;
- Мобильной.
Как было написано в предыдущем разделе, капитальная конструкция представляет собой хозблок с туалетом и душем, в то время как типовая модель просто призвана собирать внутри себя инвентарь, расходные материалы и урожай.
Разница между этими двумя видами создает разницу между их исполнением. Отсюда становится ясно, что капитальная подсобка одними стенами, полом и кровлей не ограничивается. Но есть еще мобильный вариант, который выделяется:
- Готовой конструкцией;
- Наличием колесного шасси и прицепа.
Соответствующую подсобку справедливо называют бытовкой, если внутри нее созданы условия для проживания.
Но тогда комнате под инструменты и припасы выделяется мало места. Поэтому, какой хозблок лучше – стационарный или мобильный, – решать только целевой аудитории.
Возведение дачного домика своими руками
Домик из военного кунга
Кунг можно переделать под дачный домик
Плюсы КУНГ очевидные. Кузов рассчитан на эксплуатацию в самых тяжелых условиях, поэтому конструкция отличается замечательной теплоизоляцией, прочностью, стойкостью к опрокидыванию и пожаробезопасностью. Для установки КУНГ в качестве дачного домика не требуется разрешение или согласование.
Инструкция крайне проста.
- Фундамент кузову не нужен. Чтобы уменьшить опасность коррозирования, ставят его на забетонированную площадку, мелкозаглубленные бетонные столбы или просто подпорки. Для столбов нужно выкопать ямы, установить опалубку – проще брать асбестоцементные трубы, и залить бетоном.
- Кузов устанавливают на опоры или площадку с помощью лебедки.
- Отделывают кузов снаружи и внутри по своему вкусу.
Домик-шалаш
Дача-шалаш с двумя фронтонами
Еще один бюджетный вариант. Конструкция шалаша проста, материалов для постройки требуется в 1,5–2 раза меньше, чем для обычного дома. Треугольная форма постройки вписывается в любой ландшафт, фундамент нужен самый легкий.
- Возводят свайный или винтовой фундамент.
- Из доски сечением 130–150 на 40 мм собирают А-образные рамы. Складывают стопкой, чтобы сравнить на перекос и подкорректировать.
- Переносят рамы и укладывают на площадку плашмя. Каждую раму поднимают на веревках по очереди и закрепляют временными укосинами.
- Когда каркас выставлен и выровнен, закрепляют каркасными досками в углах и коньковым прогоном наверху. При необходимости усиливают каркас продольными перекладинами.
- Настилают полы. Зашивают каркас досками, лучше шпунтованными.
- Собирают и устанавливают рамы дверных и оконных проемов, а затем обшивают фасад.
- Боковые стены и крыша здесь выступают одним и тем же элементом. Иногда «крышу» заделывают гибкой черепицей, профлистом и даже шифером.
Внутреннее пространство шалаша заметно меньше, чем у обычной постройки такой же площади.
Домик-бунгало
Домик-бунгало с верандой
Так называют типичный садовый одноэтажный коттедж с террасой или верандой, неотделимой от него. Строение имеет прямоугольную форму, поэтому его внутреннее пространство больше, чем у шалаша. Терраса позволяет проводить вечера на воздухе.
- Разрабатывают чертеж, делают расчет размеров и выбирают соответствующий фундамент. Подойдет как мелкозаглубленный ленточный, так и столбчатый или свайный.
- Готовое основание гидроизолируют. Используют рубероид или жидкие битумные мастики.
- Из бруса сечением 150*150 мм сооружают силовой каркас без укосин. Крепят брус врезкой вполдерева или на шип. Это требование обязательное: детали в углах каркаса должны скрепляться без металлического крепежа. Во время сборки постоянно проверяют вертикальность стоек.
- Обшивают каркас вертикально расположенными досками. Такая отделка обеспечивает сооружению недостающую жесткость. Фанера или стружечные плиты не годятся. Доски закрепляют по коротким торцевым кромкам, угловые – по длинным.
- Пол укладывают на лаги.
Изнутри можно отделать бунгало вагонкой.
Каркасный домик
Каркасное строение обходится дешевле
Строить небольшую дачу можно и каркасным методом. Схема такого строения одинакова как для маленьких, так и для больших строений.
- Сооружают столбчатый или ленточный фундамент. На участках с высокими грунтовыми водами под столбики делают прочную подушку из утрамбованного песка, залитого бетоном. Если коттедж двухэтажный, фундамент армируют толстыми стальными прутьями.
- Второй этап – настил пола. На столбики или ростверк укладывают балки – деревянные, железные, железобетонные, затем крест-накрест фиксируют деревянный каркас и настилают пол.
- Сооружают каркас из деревянного бруса сечением в 10 см или из металлических стоек сечением в 5 мм. Сначала укладывают нижнюю раму – обвязку, потом собирают вертикальные стойки, делают верхнюю обвязку. Усиливают каркас горизонтальными перекладинами.
- Собирают и устанавливают дверные и оконные рамы.
- На верхнюю раму укладывают потолочные лаги.
- Снаружи каркас обшивают листами влагостойкой фанеры. Затем крепят обрешетку. Размещают утеплитель, пароизолируют и закрепляют отделочные доски или вагонку. Без утепления можно обойтись.
Изнутри домик отделывают по своему вкусу: вагонкой, панелями, гипсокартонными листами.
Многощипцовая
Многощипцовая крыша — это конструкция, которая состоит из щипцовых элементов, пересекающихся с основным скатом крыши.
Преимущества:
- Многощипцовая крыша помогает достигнуть очень элегантных форм. Она украсит внешний вид загородного дома, став его главным акцентом.
- Подобные типы крыш подойдут для домов, выполненных в любом архитектурном стиле.
- Под многощипцовой конструкцией свободно разместится просторная мансарда с достаточным освещением.
- Кровля такого вида — крепкая, устойчивая и долговечная.
Недостатки:
- Монтаж комбинированной крыши – сложное и трудоемкое занятие, для которого нужно будет пригласить профессиональных строителей.
- Нужно рассчитывать на большой расход стройматериалов, перед тем, как приступать к стоительству.
- Сам же монтаж крыши займет куда большее количество времени, чем при возведении другого вида крыши.
Экспозиция склона
Одной из важнейших характеристик участка со сложным рельефом, принимаемой во внимание при проектировании строений, является его экспозиция — сочетание крутизны и ориентации склона. О крутизне (уровне уклона) мы уже говорили в начале статьи, рассмотрим понятие ориентации
Ориентация выражается в азимутах или румбах. Азимутальная геодезическая шкала горизонта имеет 360º с отсчетом от направления на север по часовой стрелке. По ориентации склона территория разделяется на участки, соответствующие восьми румбам — север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад.
Наиболее благоприятны для строительства склоны, обращенные на юг и юго-восток
Оказывается, что ориентация склона не менее, чем геологические особенности участка, влияет на решение вопроса о возможности или невозможности строительства. Наиболее благоприятны для этого склоны, обращенные на юг и юго-восток, и неблагоприятны те, что ориентированы на север или запад. И вот почему. Склоны, обращенные на юг и юго-восток, хорошо инсолированы (освещены солнечным светом), ветры с южной стороны дуют слабее, что в итоге частично позволяет сэкономить на обогреве здания. В этом случае экономически выгодным может стать даже использование альтернативных источников получения тепла — гелиоустановок.
Специалисты единодушны в том, что северные склоны совершенно не подходят для возведения дома (за исключением территорий с жарким климатом). Инсоляция здесь недостаточная, дуют сильные холодные ветры. Сделать жилище комфортабельным в таких условиях очень сложно и главное более затратно. Стоит избегать и строительства на западных склонах, но уже совсем по другой причине. Во второй половине дня они подвергаются активному воздействию солнечных лучей, что может привести к перегреву помещений и дискомфорту находящихся в них людей.
На основе анализа экспозиции склонов принимают решение об исключении отдельных участков территории из основной застройки. Их можно использовать по другому функциональному назначению.
Следует учитывать, что строительство на склоне возможно далеко не всегда. В частности, если исследование грунтов показало вероятность оползня. Конечно, что-то предпринять можно и в данном случае, например установить фундаментные сваи глубиной 20 м, если это, конечно, экономически обосновано. Заказчик должен сам решить, готов ли он понести большие финансовые расходы. Иногда с участка открывается прекрасный вид на море, горы или другие ландшафтные красоты, что имеет для будущих владельцев недвижимости на склоне определяющее значение.
И все же перед возведением дома на участке со сложным рельефом рекомендуется в обязательном порядке провести тщательное исследование грунта. Например, на Западе существует такая практика. Прежде чем принимать решение о строительстве на каком-либо участке, его потенциальные владельцы обращаются в проектное бюро. Архитекторы изучают особенности рельефа и дают заключение о том, насколько экономически обосновано там строительство. У нас этот этап практически отсутствует. Более того, на практике были случаи, когда все убеждения архитектора не имели для заказчиков никакой силы, и строительство прекращалось на стадии нулевого цикла, так как деньги у заказчика заканчивались. В итоге он оставался и без денег, и без дома.
Необходимо понимать, что на сложном рельефе экономичного строительства не получается. Затраты на нулевой цикл (рытье котлована, монолитные и дренажные работы, сооружение подпорных стен и т. д.) могут превысить стоимость самого дома. Тут все зависит еще и от стоимости земли в данном месте, порой стоимость участка со сложным рельефом может быть на порядок ниже близлежащих участков с ровной поверхностью, в таком случае затраты на нулевой цикл могут быть обоснованы.
Поднимаясь по склону, дом полностью теряет цокольный этаж
Проектирование небольшого дачного домика
После того как место строительства выбрано, нужно нарисовать эскиз будущего дома. Идеальным вариантом будет заказать план–проект в специализированной компании, так как только специалисты смогут грамотно просчитать размеры дома, сделать правильную и удобную планировку помещений, рассчитать подведение всех коммуникаций, подобрать строительные материалы и составить приблизительную смету.
Дачный дом у большинства людей ассоциируется с небольшим сооружением, расположенным на лоне природы. Это может быть как просторный особняк, так и небольшая конструкция из дерева или других материалов.
Как правило, дачные дома имеют небольшие размеры. В них может располагаться несколько спален, гостиная, кухня и санузел. Комнаты в таких домах небольшие по размерам, так как сооружение рассчитано на временное проживание в теплое время года. Главное, чтобы планировка здания была удобной для владельцев.
Особенности организации строительства на склоне
Организация стройплощадки даже на ровной местности иногда бывает связана с некоторыми трудностями. На сложном рельефе трудностей еще больше. Во-первых, необходимо найти место для складирования строительных материалов. Для этого иногда приходится снимать часть склона, чтобы создать ровную удобную площадку. При этом сразу же возникает другая проблема: куда девать отрытую землю? Ведь она не вся потребуется для обратной отсыпки. Хорошо, если участок большой, а если нет?
Одна из самых важных задач — организовать подъездные пути таким образом, чтобы любая сложная техника смогла попасть на стройплощадку. Выбор типов землеройных машин и подъемных кранов определяется особенностями участка. Перед тем как приступать к строительству, надо защитить площадку от склонового стока ливневых вод. В первую очередь это касается отрытых котлованов и траншей. И еще одна задача, решение которой чаще всего необходима до начала основных работ, — возведение опорных сооружений для стабилизации оползневых процессов. Такие конструкции бывают трех видов: подпорные стены (на естественном или свайном основании); свайные конструкции и столбы, служащие для закрепления неустойчивых участков склона и предотвращения смещений грунтовых массивов по ослабленным поверхностям; анкерные крепления — в качестве самостоятельного удерживающего сооружения (с опорными плитами, балками и т. д.) и в сочетании с подпорными стенами, сваями, столбами.
Закончив с теоретической частью темы, перейдем к рассмотрению конкретных примеров строительства загородных коттеджей на участках со сложным рельефом.
Проект
Недорогой садовый и/или компактный загородный домик лучше строить по типовому проекту; о существенных подробностях строительства см. далее. Готовый бесплатный проект дачного домика вполне несложно найти с помощью любого поисковика. Или за плату – подробный типовой проект садового домика за 300 руб. найти реально на соответствующих сайтах.
Как выбрать проще и дешевле
Однако, перебирая проекты, нужно учитывать некоторые существенные обстоятельства, а именно – стоимость, продолжительность и сложность нулевого цикла, т.е. земляных работ и закладки фундамента. Дело в морозном пучении грунта. При сезонных подвижках земля под домом не ходит ходуном и не перекатывается волнами. Дачные участки нарезаются на грунтах разнообразных, но обладающих одним общим свойством – достаточной собственной связностью, иначе такая дача никому не нужна. Поэтому в пределах определенного пространства на поверхности морозное пучение грунта сводится преимущественно к поднятию/обратному проседанию его поверхности с небольшим креном.
С другой стороны, маленький дачный домик обладает избыточной жесткостью и упругостью. Тут действует хорошо известный с технике (и упорно не замечаемый любителями) закон квадрата-куба. Проверить его на опыте просто: склейте из обычной писчей бумаги кубики со сторонами в 2 и 10 см и попробуйте смять тот и другой. Третий фактор – собственная связность грунта неразрывно связана с его механическими свойствами.
Не вдаваясь в дальнейшие подробности, сразу сообщим вывод: если небольшой деревянный дачный домик в плане вписывается в круг определенного диаметра, то на обычных грунтах садовых участков его можно строить на незаглубленном фундаменте, что много скорее, проще и дешевле. В какой круг должен вписываться проект деревянного домика в плане, чтобы можно было строиться на незаглубленном фундаменте на грунтах до среднепучинистых включительно, показано на рис. Тут все зависит, как видим, от пропорций строения: чем дом «квадратнее», тем лучше он отыгрывает сезонные подвижки грунта. Поэтому дома-«трамвайчики» для узких участков лучше, не приглядываясь, строить на фундаменте нормального заглубления. А вот если отношение «палочки» Т-образного дома лежит в пределах 1<l/w<1,5, то его можно вписывать в круг диаметром 7 м, как дом классических пропорций. Дома-углы вписываются в круг D=6,5 независимо от пропорций сторон угла.
Как выбрать проект небольшого дачного домика, чтобы его можно было строить на незаглубленном фундаменте на грунтах до среднепучинистых включительно
Мансардная и ломанная
Разновидности ломаной и мансардной крыш домов – сложные с технической точки зрения конструкции. Она состоит из двух основных частей: более пологой и более крутой. Именно
наличие изгиба позволяет при обустройстве крыши такого типа позволяет расширить пространство для мансарды. Ломаная крыша выигрышно смотрится почти на любом доме, помогая грамотно выделить архитектурный стиль.
Преимущества:
- Наличие мансардной крыши делает возможным обустройство более высоких потолков.
- Такая конструкция обладает хорошим уровнем защиты от атмосферных осадков и ветра.
- Снег также не будет задерживаться на пологих скатах, а значит кровлю не придется подвергать чистке.
- Из-за равномерного естественного обогрева, в солнечные дни будет тепло даже в неотапливаемой мансарде.
- Наличие изгиба в кровле расширяет пространство чердачного помещения, позволяет обустроить в нем просторную мансарду.
Недостатки:
С Финансовой стороны четырехскатная конструкция обойдется дороже, нежели двускатная или любая другая.
Возведение хозблока – выбор места
Действительно, начинать организацию инвентарной надо с поиска нужной территории.
Многие спешат делать хозблоки своими руками, не принимая во внимание очевидные вещи, которые сказываются на удобстве пользования тематической конструкцией:
Уровень освещения. В затененных местах искать вещи внутри хозблока сложно, а если в небольшом сооружении мало окон или их вовсе нет, то проект можно считать провальным или частично реабилитируемым за счет подводки электричества.
Качество грунта. Хозблок всегда возводится легче на ровной почве, а если уровень грунтовых вод небольшой, то опасаться сдвига конструкции или преждевременного износа фундамента вовсе не стоит.
Близость к грядкам. Инвентарь лучше держать рядом с территорией, где придется работать. Поэтому хозблоки преимущественно устанавливаются на краю участка или недалеко от дома, если территория небольшая.
Формы жилых домов
Выбирая форму дома, стоит знать, что имеется 2 основные группы: правильной и неправильной формы.
Первая — это жилища кубической формы, в виде прямоугольника, Г-, П-, Н-, Т-образного вида. Любая другая неординарная форма — неправильная.
Кубические дома
Внешне они напоминают куб. Отличаются высокой теплосберегающей способностью. Простая форма позволяет быстро нагреть жилище, причем оно потом медленно остывает. Такие дома компактны.
Но есть у них и минусы: внутреннее пространство менее комфортно, т.к. его планирование затруднено. Часто, в таких домах, есть лишь комнаты смежного типа, что не очень удобно. Здесь сложно запланировать котельную, прачечную, кладовую, т.е. хозяйственные помещения. Поэтому кубические дома редко используют под постоянное жилье, часто они строятся под дачи.
Прямоугольные дома
Они наиболее востребованы. В них можно легко разместить изолированные комнаты, и отвести зону под хоз.помещения. Здесь можно поделить жилище на шумную и тихую зоны. Прямоугольные дома бывают многоуровневыми, имеют цоколь и мансарду. В прямоугольном доме можно оборудовать и гараж. Но здесь также есть несколько недостатков. Прямоугольный дом некомпактен, под него нужна большая территория, причем ровная.
Дома в форме букв П, Г, Т, Н
Они отлично подходят для больших семей, здесь может жить не одно поколение. Благодаря своеобразной форме, для каждой из семей можно сделать индивидуальный выход на улицу, отделить одну семью от другой, но при этом и организовать место, где все семьи могут вместе проводить время. Из преимуществ таких домов отмечают: компактность и функциональность, возможность организовать внутренний дворик, который будет скрыт от посторонних и защищен от ветра. Такие дома оригинально выглядят, а одноэтажный вариант отлично подходит для семей, где есть маленькие дети и пожилые люди. В проекте домов такой необычной формы есть место для помещений с различной функциональной нагрузкой, но это не делает жилье не комфортным для проживания.
Дома неправильной формы
Довольно часто именно форма участка диктует, какой формы на нем будет стоять дом. Причем в каждой случае необходим индивидуальный подход, и естественно, такие проекты довольно сложные. Однако, будущие владельцы, выбрав строение неправильной формы, не часто опираются на практичность, обычно они хотят получить дом, значительно отличающийся от соседних. Ведь именно неправильная форма, но при этом правильно спроектированная, смотрится необычно и красиво. Дома с неправильной формой не всегда имеют искаженную геометрию стен. Здесь, чтобы добиться цели, можно просто соорудить крышу необычной формы.
Каркасные строения
Существуют нестандартные проекты домов и решения по постройке, в том числе без особых затрат и из подручных материалов. Подобные проекты дачных домов будут рассматриваться, но сначала необходимо рассмотреть более стандартный способ возведения жилища.
Самый распространенный вариант — постройка каркасного дома.
Основные этапы работы:
- Расчистка участка под фундамент.
- Возведение фундамента.
- Возведение каркаса.
- Настил кровли.
- Монтаж фасада.
- Финишная отделка.
Теперь нужно определиться, на каком фундаменте будет стоять дом. Это может быть фундамент:
- плитный;
- ленточный;
- блочный;
- свайный.
Каркасный дом имеет относительно небольшой вес, и самым обоснованным и экономически разумным вариантом является свайный фундамент. Его можно как смонтировать собственными руками, так и заказать под ключ.
Самый простой вариант — это возведение одноэтажного домика
Самый простой вариант — это возведение одноэтажного домика 6х7 м с холодным чердаком. В таком помещении хватит места для расположения кухни, общей комнаты, спальни и хозблока.
Краткий перечень материалов, необходимых для возведения каркасного дома:
- Брус 150 на 150 мм.
- Доска 50 на 150 мм.
- Доска 25 на 100 мм.
- Фанера или плита OSB.
- Утеплитель — минеральная вата.
- Ветрозащита (нетканый материал типа изоспан).
- Мягкая кровля или металлочерепица.
Возведение каркаса — дело несложное, достаточно соблюдать технологию. Первым делом брус кладется на фундамент по готовым меткам (через двойной слой рубероида — это необходимо для гидроизоляции) и скрепляется гвоздями или скобами.
Теперь нужно выставить стойки будущих стен. Это делается в уровень или отвес. Стойки скрепляются между собой. Необходимо выдерживать расстояние между стойками по ширине утеплителя — это облегчит утепление и сэкономит материал. Необходимо заранее возводить внутренние перегородки и оставлять проемы для дверей и окон, согласно подготовленному проекту.
Следующий этап — монтаж потолочных балок и установка стропил. Стены, лаги для пола, потолочные балки и стропила должны выполняться из доски 50х150 мм.
Если в качестве кровли выбрана металлочерепица, на крыше достаточно выполнить обрешетку из дюймовой доски, если же кровля будет выполнена из мягкой кровли, на обрешетку нужно настелить фанеру или плиту OSB.
Утепление производится каменной ватой, она продается в матах или рулонах. Оптимальная толщина утеплителя для домов средних широт — 150 мм.
Для фасада дома подойдет пластиковый сайдинг — это один из самых недорогих и качественных материалов, к тому же он достаточно прост в монтаже. В итоге получится относительно недорогой и современный дачный домик.