Переменный широкий шаг при строительстве домов серии I-467
А в чем основное, важное отличие этой серии? Почему ее выделили именно в отдельную серию? Потому что и эта серия и следующая, 468-я — это были такие, прорывные технологии для того времени — переменный/широкий шаг. То есть
Панельные дома того времени, в подавляющем большинстве, имеют несущие стены ВСЕ. И, причем, несущие стены расположены близко. Квартирки же маленькие. А здесь появился переменный широкий шаг. Эти расстояния хорошо заметны.
Производителям это, конечно же, позволило сократить издержки, экономика должна быть экономной и все такое. Но. Для пользователей это говорит о несколько расширенной возможности перепланировок. Тут, конечно, ситуация сложная, потому что во всех этих домах газ. А объединять кухню с газом с соседней комнатой нельзя. Но, все-таки, возможности для перепланировки здесь значительно шире, чем в практически любой другой хрущевке.
Будни советского дачника
Получив в личное распоряжение заветные 6 соток, новоиспеченный дачник, окрыленный романтическими мечтами о рыбалке, шашлыках и прочих прелестях загородной жизни, еще не представлял, какие сюрпризы готовит ему это приобретение.
Во-первых, под дачи чаще всего выделялись так называемые бросовые земли, которые не обрабатывались годами, а то и десятилетиями. Так что, тщетно попытавшись копнуть лопатой спрессованную временем твердь и выкорчевать упрямый кустарник, озадаченный владелец участка отправлялся в ближайшую деревню на поиски трактора. К тому же, прежде чем начать строительство дачного домика, разбивать сад и копать грядки, участок было необходимо выровнять, насколько это возможно. Так что трактор на начальном этапе был в любом случае необходим.
Во-вторых, дачник наивно заблуждался, что с постройкой дома и облагораживанием земли его заботы закончатся. Он даже не предполагал, что они не закончатся никогда. Потому что, построив дачный домик, сарай и туалет, ему по настоянию семьи придется строить баню, сооружать теплицу, мастерить качели для детей и столик с лавочками для уличных посиделок. Когда же все это было готово, подходило время для ремонта домика. После того как домик был 
подремонтирован и заново выкрашен, нужно было починить крышу на сарае, поправить забор, перестелить пол в бане, покрасить качели… А потом – снова забор, крыши, полы… В общем, эта музыка оказывалась вечной.
В-третьих, при всех перечисленных заботах советский дачник не освобождался от обязательных работ на земельном участке. Вскопать землю весной и еще раз перекопать ее осенью, обрезать кусты и плодовые деревья, выкопать по осени картошку было его прямой обязанностью. Правда, всем остальным: поливом, прополкой и прочим уходом за садово-огородной растительностью занимались остальные домочадцы, включая детей.
Планировки домов для сельского строительства (серия домов I-467).
Что из себя представляют?
Однушки домов для сельского строительства (серия домов I-467).
Самые обычные. Небольшого метража. И, из интересного, в 67 серии практически во всех домах такие, срезанные как будто бы на бок, двери туалетов. Ну, наверно, чтобы расширить прихожую.
Двушки домов для сельского строительства (серия домов I-467).
Но если однушки все одинаковые, то 2-комнатных квартир 3 варианта! Это может быть стандартная распашонка. И вот тут начинается интересное. Хоть нам производитель и обещал, что кухня будет не меньше 6,5 метров, эта в квартире-распашонке 5,8. Когда мы смотрим планировки реальных квартир, они почему-то значительно меньше. Как так получилось непонятно, но будем доверять реальным планам. Есть вот такой странный шкаф, выступ в комнате.
Это распашонка, привычный вариант. А менее распространенные варианты — вот такие. Может быть вот такая странная квартира торцевая на 2 соседние стороны дома, то есть угловая квартира. С маленькими комнатками и кухней поменьше.
Во всех квартирах на потолках есть вот такие русты, углубления в потолке. Потому что плиты перекрытий не на комнату как в более поздних домах, а вот с такими рустами, то есть на комнату несколько плит. И эти промежутки нужно будет как-то заделывать, герметизировать.
Первые советские дачи
Они появились в начале 30-х годов прошлого века и представляли собой небольшие дощатые или фанерные загородные домики, предназначенные для летнего проживания. Ни электричества, ни водопровода в них не было. Освещались дачи керосиновыми лампами, еду в них готовили на керосинке или керогазе, а воду добывали в ближайшем водоеме. Но все же следует отдать должное советскому государству, которое старалось обеспечить строителям коммунизма летний отдых. Впрочем, дачный отдых советского рабочего можно назвать условным, так как на своем участке он появлялся лишь в выходные, да и то, в основном, для того, чтобы поработать на земле. Хотя если учесть, что лучший отдых – это смена деятельности, то можно, хоть и с натяжкой, назвать дачные заботы отдыхом. А что: свежий воздух и физические нагрузки еще никому не повредили.
Строились в довоенное время и ведомственные дачи. Многие предприятия имели собственные базы отдыха с типовыми дачными домиками, в которых сотрудники завода или фабрики отдыхали во время летнего отпуска по профсоюзным путевкам, которые доставались им за чисто символическую плату, а нередко и бесплатно. Правда, садов-огородов на этих участках не было, а постройки располагались настолько близко друг к другу, что громкий разговор в одном домике был слышен в трех-четырех соседних.
Коллективное садоводство на шести сотках
«Шесть соток» как синоним дачи возник при Хрущеве. По мнению некоторых историков, идея создания коллективных садов появилась из-за продовольственных проблем в стране. Именно поэтому горожанам выдавались земельные участки для строительства летних домиков и для выращивания овощей-фруктов. Земельные наделы ограничивались шестью сотками – то есть, меньше могли дать, а больше не полагалось. Тем не менее, несмотря на то, что не каждый городской житель мог похвастаться максимальным размером участка, фраза «шесть соток» как разговорное обозначение дачи прочно вошло в лексикон советских граждан.
Дачные дома в садоводческих товариществах строились по определенным правилам: не ближе трех метров от соседского забора и не выше одного этажа. Правда, изобретательные советские дачники изящно обходили второй запрет, сооружая над постройкой высоченные мансарды, которые, по сути, являлись полноценным вторым этажом. А поскольку участки были небольшими, то в советских садовых кооперативах было тесновато. Издалека типичный дачный поселок нередко напоминал беспорядочное нагромождение кубиков разного размера, которые смешал в кучу расшалившийся малыш. Ограничения по размерам и высоте дачные строений были сняты только в 80-х годах – и тогда в дачных поселках взамен ветхих избушек стали появляться добротные двухэтажные дома из красного кирпича.
Межпанельные швы домов для сельского строительства (серия домов I-467)
Особенно если не было никакого капремонта, заделки швов. Потому что вот эти две панели — это не разрез, это не какой-то художественный эффект, это именно 2 панели, узкие, поставленные друг на друга. То есть — количество швов еще больше, чем в среднестатистическом панельном доме.
А это значит попадает вода. Все эти швы имеют больше шансов разгерметизироваться, что, опять же, радости проживающим не добавляет. Поэтому, при выборе квартиры, на это нужно внимательно смотреть. Внешняя отделка стен может быть камнем, тем же бетоном. То есть она, в основном, ну такая, серенькая, разная. А более яркая — это уже современные ремонты этого дома.
Материал постройки домов для сельского строительства (серия домов I-467)
Толщина внешних стен может быть от 25 сантиметров, то есть 25-30 это панельные стены. И 35-40 это блочные стены. Но в любом случае это были вот такие, двойные панели или двойные блоки. Что из себя представляли панели, вот эти более тонкие, 25-30 сантиметров? Как правило, это были 3-слойные панели. Легкий бетон или керамзитобетон. И 2 слоя отделочных.
Соответственно, следующая серия I-468, которая строилась чуть позже, у нее в 3-слойных панелях здесь был уже более эффективный утеплитель. В 467 же, потому что она строилась раньше, пока еще, в качестве утеплителя, так скажем, внешних стен — это бетон.
О чем это говорит в первую очередь для проживающих? О том, что стены могут быть довольно холодными. Вот эти именно 25-сантиметровые стены. Ну, помимо того, что подоконники будут узкие, это эстетический эффект, но именно теплыми эти стены будут очень вряд ли.
Кухни домов для сельского строительства (серия домов I-467)
И еще важным нововведением было увеличение размеров кухни. Кухни теперь, как говорит производитель, застройщик, «Не менее 6 метров 35 сантиметров». То есть это уже не 4 не 5, как в предыдущих сериях. Добавлено, ну, метр-полтора. Хотя потолки, все равно, очень невысокие. Ну и остались проходные комнаты. Что тоже, конечно, не очень приятно. Как и в других сериях, модификаций которых очень много, здесь мы видим, что даже 2-этажные дома могут быть разные. То есть они могут иметь цифры дальше в названии разные. И эти цифры будут говорить о количестве подъездов, количестве квартир, наборе квартир, и так далее.
Дачные радости
Работы на дачном участке не заканчивались в течение всего сезона, это правда. Но были у советского дачника и радости, которые он мог испытать лишь за городом, на природе. Это купание и рыбалка (если дача располагалась вблизи водоема), грибная охота (если рядом был лес), ядреная русская банька, после которой традиционно следовали шашлыки под самогонный первачок или домашнюю наливочку.
Не меньшей радостью был и собственноручно выращенный урожай. Созревшие и заботливо собранные помидорки-огурчики и яблочки-ягодки не переводились на столе дачника весь сезон. А что не съедалось сразу, то заготавливалось на зиму – в приготовлении зимних запасов советские хозяйки были мастерицами.
Была у владельцев дач и еще одна радость: соседи по участку часто становились лучшими друзьями и общались круглый год, а не только в летний сезон. А тем для общения у них было много. Дачники охотно делились друг с другом секретами хорошего урожая, обменивались семенами и черенками саженцев, а приглашая соседа в гости, неизменно выставляли на стол зимние заготовки, подробно описывая процесс варения-соления-маринования.
У многих дачников имелся большой самовар, вокруг которого по вечерам собиралась вся семья. От закипающего, пыхтящего трубой самовара исходил горьковатый терпкий аромат, а чай из него был таким вкусным, какой никогда не получался на домашней плите. Частенько к вечернему самовару подтягивались соседи, принося с собой незамысловатые угощения, а то и бутылочку крепенькой. Кто-то доставал гитару или гармошку – и начиналось веселье. Без повода и календарных указок – веселье от души и для души. Просто потому что в теплых летних сумерках после дневных забот дачникам было настолько хорошо, что это «хорошо» требовало выхода.
Вот за эти нехитрые радости советские дачники и любили свои 6 соток, на которых не было бассейнов, фонтанов с мраморными скульптурами и огромных альпийских горок. Но было нечто другое, что манило на дачу каждую весну и не отпускало до поздней осени: там было ох, как хорошо…
2Мне нравится
Особенности домов для сельского строительства (серия домов I-467).
Ну и еще бывают вот такие странные двушки-линейки. Кухня может быть и сбоку и посередине квартиры. Ну и трехкомнатная квартира. Может быть двух разных метражей. Потому что располагается в разных частях дома. Точно также она может быть в середине или в торце. И поэтому она будет или распашонка или линейной планировки. То есть да, вся 3-комнатая квартира — линейка. Кухня тоже маленькая. И есть проходная комната.
В общем, вот такой дом, как для 2-этажки, так довольно интересный, необычный. Серийный. Ну и даже визуально, особенно после капремонта, довольно хорошо выглядящий. Но, конечно же, дом старый и капремонт в нем должен быть обязательно. Потому что без него вполне вероятны разного рода проблемы. Именно из-за возраста дома. Это была серия I-467 малоэтажная. 2-этажная.