Французский балкон: элегантный акцент для вашего дома

Как застеклить балкон самому

Застекленный балкон не только расширит пространство комнаты, но и защитит дополнительную площадь от воздействия непогоды снаружи, снизит теплопотери в комнате. Чтобы определиться с направлением работ, надо знать, какие виды застекления дополнительного помещения существуют, к какому типу относится ваш балкон.

Выбор способа остекления

Для холодного типа остекления используют одинарные стекла, обрамленные облегченными оконными рамами. Недорогой вариант остекления своими руками, пригодный только для летнего времени, выполняют алюминиевым профилем, не нагружающим опору.

При выборе теплого варианта остекления придется устанавливать двойные рамы со специальным пластиком внутри профиля. Такая конструкция надежно защищает от холода с улицы, но имеет высокую стоимость и больший вес.

Французский тип остекления выполняется окнами с прозрачными зеркальными стеклами. Рамы из высокопрочного стекла устанавливаются по периметру балконного пространства по всей высоте. Сплошное стеклянное полотно создает потрясающий эффект обзора.

Какие выбрать стеклопакеты

Наиболее удобными для установки на балкон принято считать пластиковые конструкции с одинарным стеклом для малобюджетной реконструкции. Вариант массивных окон с установкой стеклопакетов стоит дороже.
Любители старины отдают предпочтение стеклопакетам, обрамленным деревянными рамами. Массивные конструкции из натурального дерева выглядят добротно, но имеют существенный недостаток – необходимость тщательного ухода.
Актуальным вариантом остекления лоджии в старых домах можно считать алюминиевый профиль. Установка легкого каркаса на плиту основания балкона и парапет не сильно нагрузит ослабевшее перекрытие.

Как застеклить балкон своими руками

Перед началом монтажных работ нужно определиться с вариантом установки балконных рам. Среди методов самостоятельного остекления внутреннего или навесного балкона наиболее популярны следующие способы.

Рамы со стеклами устанавливают прямо на парапет. Делают это в том случае, если есть уверенность в достаточной прочности исходной конструкции, возможности закрепления рам по периметру.
Монтаж профиля на дополнительную конструкцию. Высоту парапета наращивают при помощи дополнительных пеноблоков для создания более прочного основания, повышения надежности крепления.
Установка рам на всю высоту балкона. Для остекления балконной площадки парапет демонтируют, а оконный проем частично тонируют или используют другой непрозрачный материал.
Монтаж балкона с выносом. Для остекления таким способом необходим особо прочный парапет, причина в распределении давления по вертикальной и горизонтальной плоскости.

Устройство системы безрамного остекления балконов и лоджий

В основе конструкции безрамного остекления лежат несущие алюминиевые профили (верхний и нижний), которые крепятся к парапету или полу балкона и потолочной плите. В качестве створки выступает стекло с приклеенным к нему однокомпонентным полиуретановым клеем и заклепанным двумя заклепками из нержавеющей стали сверху и снизу стекольным профилем, на котором располагаются четыре ролика (по два сверху и снизу).

В конструкции используется закаленное стекло с отшлифованными кромками. В результате такой обработки, в случае удара, стекло разобьется на мелкие куски с тупыми краями, что сведет к минимуму риск ранения людей.

Бескаркасное остекление балконов подразумевает использование стекла с толщиной от 6 до 12 мм. Выбор толщины стекла зависит от этажности и высоты балкона, а также силы ветровой нагрузки.

Обновилось лучшее мобильное приложение для опытных Беттеров и можно абсолютно бесплатно скачать 1xBet на Андроид смартфон со всеми новыми плюшками и в новом качестве наслаждаться ставками на спорт.

Безрамное остекление балконов – преимущества

Универсальность. Безрамные конструкции можно установить практически на любых типах балконов и лоджий, любых размеров и форм, без страха испортить внешний вид фасада здания.
Безопасность. Благодаря специальной обработке, стекло не боится сильных порывов ветра и даже града. Разбить такой материал очень трудно, разве что целенаправленно бить чем-то тяжелым. Если стекло разобьется, оно осыплется мелкими тупыми кусочками, что полностью безопасно.
Надежность. Даная конструкция подразумевает свободное движение стекол в профиле при помощи специальных пластиковых роликов. Благодаря этому можно полностью открыть балкон, просто сложив стекла в форме книжки или развернув их к стене.

Защита от осадков, ветра и пыли. Благодаря изоляции межоконных щелей из полимерного уплотнителя балкон надежно защищен от ветра, атмосферных осадков, мусора и пыли.
Простота и удобство в уходе. Такой способ остекления отличается минимальными требованиями в уходе: для хорошей работы оконной системы достаточно пару раз в год смазывать детали силиконом.
Внешний вид балкона. Безрамное остекление балконов, фото которых отлично показывают всю красоту и оригинальность подобных конструкций, заметно отличаются от привычных стеклопакетов. Они создают впечатление воздушности и легкости, не затеняя внутреннее пространство помещения.

Безрамное остекление балконов – недостатки

Сильная прозрачность конструкции. Из-за этой особенности окружающим легко будет видно все, что происходит на балконах (особенно тех, что расположены на нижних этажах). Если нет желания выставлять напоказ свою личную жизнь, следует заранее подумать о подходящих жалюзи или шторах.
Низкий уровень теплоизоляции. Основным недостатком безрамной конструкции является то, что она несет, скорее, оградительную функцию, из-за чего полноценно использовать балкон можно лишь при плюсовой температуре уличного воздуха.
Отсутствие москитной сетки. К сожалению, прикрепить москитную сетку к стеклу невозможно, поэтому, если окна открыты, насекомые смогут беспрепятственно попасть в помещение.
Неполная герметичность. Безрамное остекление балконов и лоджий, цена на которое несколько превышает расценки на обычные стеклопакеты, в уровне герметичности значительно им уступает. Уровень шума ниже всего на 10 децибел, а при сильном дожде окна могут «подтекать».

Сложность монтажа. Безрамное остекление балконов и лоджий по финской технологии требует очень качественного монтажа с практически ювелирной аккуратностью. Даже из-за небольшого сдвига всего на пару миллиметров могут возникнуть проблемы с передвижением и открыванием оконных панелей.
Необходимость частого мытья. Из-за того, что стекла пачкаются слишком быстро, конструкцию придется мыть очень часто, иначе балкон приобретет некрасивый и неухоженный внешний вид.

Выдержит ли балконная плита «французское» остекление?

Безусловно, несущая способность плиты должна учитываться при остеклении, особенно если используются стеклопакеты.

Средний вес ПВХ конструкции на «хрущевский» балкон составит около 400 кг, из этой массы 150 кг приходится на парапет. А если парапет заменить на пеноблоки, которые нужно еще утеплять, то его масса возрастет до 200–250 кг.

Зато при монтаже «французского» парапета появляется возможность распределить нагрузку остекления по всей площади плиты балкона, используя выносной сварной каркас.

Выглядит это так:

Выносной сварной каркас. Заполнение пространства минеральной ватой — дополнительное утепление.

Итог таков: несущая способность конструкции остекления позволяет устанавливать и теплый, и тем более легковесный холодный «французский» балкон.

Рассчитано в теории и проверено на практике.

Установка французского окна

1. Перед началом работы нужно провести предварительные замеры. Определите размеры отверстия и убедитесь, что французское окно подходит под эти параметры.

2. Очистите отверстие от мусора и старого окна. Убедитесь, что рама надежно закреплена, чтобы не возникло проблем во время установки нового окна.

3. Установите раму французского окна. Зафиксируйте ее в отверстии, при помощи дюбелей или специальных крепежных элементов, предоставляемых производителем.

4. Установите створку окна. Проверьте, чтобы она была надежно закреплена на раме и открывалась/закрывалась плавно и без проблем.

5. Проверьте, чтобы французское окно было герметично установлено. Проведите тестовое открытие и закрытие, чтобы убедиться, что створка плотно прилегает к раме и нет зазоров.

6. Завершающий шаг — установка отделочных элементов. Заделайте все швы и неровности специальной монтажной пеной и закройте их отделочными досками или плинтусами.

Это основные шаги по установке французского окна. Следуя этой инструкции, вы сможете освоить процесс самостоятельно или проконсультироваться со специалистом для выполнения работ по установке окна.

Сборка и укладка рамы окна

После того, как все необходимые материалы и инструменты подготовлены, можно приступать к сборке и установке рамы окна.

1. Разберите предоставленную вам раму окна на отдельные элементы.

2. Проверьте наличие всех деталей и их целостность.

3. Произведите сборку рамы согласно инструкции, прилагаемой к комплекту.

4. Приступайте к установке рамы окна в открывающую конструкцию. Для этого аккуратно и правильно затяните все фиксирующие винты и болты.

5. Убедитесь, что рама окна плотно прилегает к открывающей конструкции и не имеет зазоров.

6. Проверьте правильность установки и положения рамы с помощью уровня.

7. При необходимости скорректируйте положение рамы, чтобы достичь оптимальной герметичности и функциональности окна.

8. Затяните все фиксирующие элементы окна окончательно и проверьте его работу.

9. Очистите раму окна от лишней пыли и мусора.

10. После завершения установки рамы приступайте к укладке внешнего и внутреннего отделочного материала.

Важно не спешить и следовать инструкции производителя для сборки и установки рамы окна, чтобы гарантировать ее правильную работу и долговечность

Закрепление и герметизация

После установки французского окна вместо балконного блока необходимо провести закрепление и герметизацию, чтобы обеспечить надежность и сохранить теплоизоляцию помещения.

Вот несколько шагов, которые помогут вам выполнить эти задачи:

Шаг 1:	Проверьте аккуратность установки окна и его точное соответствие отверстию в стене. Убедитесь, что окно плотно прилегает к раме и не имеет зазоров.
Шаг 2:	Используйте специальные крепежные элементы (в зависимости от типа стены), чтобы надежно закрепить окно в отверстии. Установите крепежные элементы согласно рекомендациям производителя.
Шаг 3:	Обязательно проверьте герметичность соединений окна. Используйте специальную уплотнительную ленту или герметик для заполнения возможных зазоров между рамой окна и стеной. Это поможет предотвратить проникновение воды и воздуха.
Шаг 4:	Проверьте, что окна хорошо открываются и закрываются. Убедитесь, что они плотно прилегают к раме и легко открываются без заедания. В случае необходимости, отрегулируйте петли или закладные детали.

После проведения всех вышеуказанных шагов, ваше новое французское окно будет надежно закреплено и герметично герметично, обеспечивая комфорт и энергоэффективность вашего дома.

Как купить

Процесс покупки защищен федеральным законом № 214. Покупатель подписывает с продавцом договор долевого участия и закладывает средства на специальный счет эскроу в ПАО «Московский кредитный банк». Деньги дольщика застройщик получит только после выдачи ключей, что тоже является гарантией выполнения застройщиком своих обязательств. Кроме цены квартиры покупатель не несет никаких дополнительных расходов.

Выгодную ипотеку можно получить в ВТБ, под 7,8% на 30 лет.

Можно удаленно забронировать квартиру на 10 дней, за это придется заплатить 10 000 невозвратных рублей. Можно получить рассрочку до полугода, но цена квартиры вырастет на 3 — 4%.

Несколько слов о французском балконе

Он в корне отличается от привычного понимания балкона или лоджии, ведь у него нет широкой балконной плиты. Это может быть небольшой выступ со стороны окна с собственным ограждением, обычно в виде кованой решетки. Его площадь настолько мала, что функциональна она непригодна для хранения вещей. По этой причине его обычно используют для украшения дома, например, здесь великолепно будут смотреться горшочки с цветами.

Некоторые люди боятся, что такой балкон не только «раскроет» помещение, но и позволит прохожим без труда всмотреться в происходящее за окном. Есть несколько способов и методов избежать этой неприятности, самый популярный – использовать специальные стекла.

Они могут быть:

прозрачными;
тонированными;
матовыми;
с рисунком (клейкая лента).

У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Так, пропускаемость света у тонированных стекол чуть меньше, чем у обычных, а потому задача по увеличению доступа света они не решают. Зато с их помощью можно избавиться от излишней жары в летние месяцы. Этот вариант выбирают люди, чьи окна выходят на южную сторону.

Тонированный французский балкон

Матовые стекла почти не мешают проникновению света, но при этом они практически полностью закрывают обзор. Значит, это окно не подойдет тем, у кого красивый вид из окна. Рисунки на клейкой основе – это компромиссный вариант. Подобрать подходящий по вкусу и стилю сегодня – не проблема. Наконец, можно выбрать комбинацию различных видов стекол.

На подобную переделку решаются владельцы как типовых квартир, в том числе и хрущевок, так и частных домов. Конечно, в последнем случае результат будет выглядеть куда эстетичнее и красивее.

Какой должна быть высота ограждения балкона

Ограждающие конструкции на балконе правильной высоты – гарантия безопасностиПрактически все квартиры, находящиеся в многоэтажном доме, оборудованы выступающими плитами, на которые можно выйти из жилых помещений.

Для обеспечения безопасного нахождения на них предусмотрены ограждения, устанавливаемые согласно требованиям строительных ГОСТ и СНиП. Кроме прямого функционального назначения ограждающих перил, многие владельцы балконов стараются придать им изысканный внешний вид. Последнее время эстетическому аспекту уделяют все большее значение.

Особенности защитных ограждений балконов

Эксклюзивность и оригинальность дизайну перил ограждающего парапета балкона и лоджии придают с использованием металлических элементов с разнообразными вариантами покрытий: хромирования, никелирования, шлифовки, полировки, полимерной порошковой покраски. Также для этих целей применяют нержавеющую сталь, прочный пластик и стекло.

Виды ограждающих конструкций

Используются ограждения следующих видов:

Кованные, стоимость которых существенно выше от цены других вариантов оформления балкона;
Деревянные, привлекательных их вид достигается за счет установки резных перил и балясин. Благодаря грамотному подобранному сочетанию горизонтальных и вертикальных элементов конструкции достигается изысканность в оформлении ограждений балконов и лоджий.
В виде кирпичного либо бетонного парапета, обеспечивающего надежное основание для установки рам из металлопластика, дерева, алюминия;
В виде экранов из прочного пластика либо стекла.

Для соединения всех элементов балконного ограждения различного вида используют специальные крепежные детали либо сварку.

Конструктивные особенности

Конструкция ограждения состоит из:

вертикальных стоек, выполняющие функции несущего каркаса;
перил, предназначенных для удобной опоры людей;
различных элементов, непосредственно выполняющих функцию защиты.

Стойки каркаса надежно крепятся к нижней балконной плите.

Перила изготавливаются самой разнообразной формы и подбираются в соответствии с индивидуальными вкусами жильцов.

Высота монтажа парапета и перил

Любая конструкция ограждения должна отвечать повышенным требованиям безопасности пребывания на них. Вследствие этого во время их возведения необходимо придерживаться рекомендаций строительных ГОСТ и норм. В основном эти требования описаны в следующих нормативных документах:

ГОСТ 25772-83 – Ограждения балконов и лестниц;
ГОСТ 23118-99 – Конструкции строительные стальные.

В приведенных справочниках подробно описаны все требования, предъявляемые к конструкции ограждений балконов. Например, там указано, что в зданиях, имеющих высоту не больше 30 м:

высота ограждения – не менее 1000 мм;
расстояние до перил от пола – 900 мм;
у комбинированных и экранных ограждающих конструкций соседние опоры должны быть на расстоянии – не больше 300 мм.

Если здание возведено более 30 м, то высота ограждения и перил должна быть увеличена на 100 мм.

При разработке варианта и последующей установке высота ограждения на балконе оказывает немаловажное значение. Полностью отвечающая требованиям безопасности оградительная конструкция позволит придать изысканный презентабельный вид балкону либо лоджии частного дома или квартиры в многоэтажном здании и обеспечить безопасную их эксплуатацию.

Источник : http://me-remount.ru/balkon-i-lodzhiya/remont/visota-ograzhdeniya-balkona.html

Преимущества французского остекления балкона

Рис. 3. Французский балкон.

Зачем что-то изобретать и выдумывать, если можно заказывать обычные или теплые стеклопакеты и при необходимости выходить на балкон и любоваться красотами через них? Владельцы французских балконов и компании их изготовляющие назовут вам десяток причин для их установки.

Стремительно вошедшее в моду панорамное остекление приобрело свою популярность недаром. Наивно предполагать, что выбор этого варианта – пустая прихоть жильцов, имеющих «лишние» деньги. Помимо эстетической составляющей данные конструкции хороши и в практических целях, о которых мы будем вести разговор ниже.

Естественная освещенность

Рис. 4. Освещение балкона.

Данное преимущество особо порадует тех, чьи окна выходят на северную сторону, ведь при обычном остеклении комната не получает должного света. Выбрав панорамное остекление, мы впускаем в квартиру значительно больше света, а соответственно получаем освещенное помещение и экономим на свете.

Данное преимущество сыграет на руку и для видимого увеличения и облегчения интерьера – будучи прозрачной, лоджия выступает продолжением комнаты, благодаря такой легкой конструкции она будет становиться светлее.

Визуальное расширение балкона

Рис. 5. Визуальное расширение пространства.

Порой очень хочется, чтобы балкон был больше, однако не все могут себе позволить и хотят увеличивать его площадь вручную. Для этого требуется значительное количество средств, материалов и времени. А вот расширить помещение визуально возможно, установив французское остекление.

Легкие конструкции и отсутствие перегородок и громоздких материалов добавят зрительные квадратные сантиметры даже самому небольшому балкону. А в сочетании с отличной освещенностью вы получите зрительно широкое и свободное пространство.

Фактическое увеличение пространства балкона

Рис. 6. Расширенный балкон.

Французские окна на лоджии позволяют делать выносы и остеклять увеличенное пространство. Если вы всерьез задумались не о визуальном увеличении помещения, а о фактическом расширении балконной плиты, то панорамная конструкция может быть установлена на нее.

В данном случае сначала укрепляется и надстраивается балконная плита, а уже на нее крепится либо металлокаркас французского балкона, либо сами стекла, если вы отдаете предпочтение бесшовным конструкциям. Необходимо понимать, что работы по расширению должны быть проведены безукоризненно – от них зависит безопасность всего балкона.

Экономия средств на отделке балкона

Рис. 7. Отделка балкона.

Пожалуй, самым прагматичным преимуществом и при этом компенсацией за траты на стекло, является тот факт, что у панорамного балкона нет стенок, которые нужно отделывать. Единственными поверхностями, которые после установки остекления нужно будет ремонтировать, будет пол и потолок, что существенно снижает траты и на материал, и на работу. Также значительно сокращается время, которое будет необходимо для ремонта помещения. Если речь идет о теплом балконе, то экономия особенно значительна, ведь нам не надо тратиться ни на утеплитель, ни на выравнивание конструкций, ни на их внешнюю отделку.

Как я живу в квартире без балкона – истории реальных людей

Алексей, г. Москва, приобрел квартиру без балкона в новостройке:

– Два года назад мы принимали решение, какую квартиру выбрать. Квартира в новостройке одного из лидирующих застройщиков понравилась больше всего. Грамотные планировки, европейская отделка. Когда мы узнали, что она без балкона, были некоторые сомнения, как же быть, но продавец сказал: “Обычно люди увеличивают свою жилплощадь за счет балкона, сносят перегородки и остекляют их. Если нужен балкон, просто сделайте перегородку внутри комнаты. Окна в современных домах сейчас больше по площади, и они позволяют это сделать”. Это был важный аргумент. Я знаю, что некоторые жильцы в нашем доме действительно ставили перегородки, и получилась отдельная небольшая комната, лоджия. Мы решили оставить все как есть. Конечно, нужен дополнительный шкаф для хранения. Но купить еще один шкаф в любом случае дешевле, чем утеплять и остеклять балкон, чтобы сделать его жилым. У нас есть дача — шины, например, отвозим туда. Еще один вопрос: где сушить белье? Сейчас в 2-х и 3х-комнатных квартирах новой планировки практически везде две ванные комнаты, и в одной из них есть специальное место под стиральную машину. Мы повесили над ней сушилку, и вопрос с сушкой белья решился. Там очень хорошо работает вытяжка, и никакой плесени нет. Зимой иногда мне не хватает места, куда положить продукты, когда я размораживаю холодильник, но я кладу их на общий балкон и пишу табличку «не трогать». Есть еще минус — некоторые соседи по дому вываливают в коридор тот хлам, который они могли бы хранить на балконе. Но нам с соседями в этом плане повезло. В целом меня все устраивает, нет проблем. В период пандемии мы уехали на дачу, поэтому отсутствие балкона во время самоизоляции никак нам не мешало.

Анна, Санкт-Петербург, квартира в доме дореволюционной постройки в центре города:

— Перед покупкой квартиры мы сменили много локаций. Арендовали в новом доме квартиру с балконом и потрясающим видом. Вечерами на нем можно было любоваться закатом, но вскоре из романтичного места он превратился в хламовник. Немного пожили в старом фонде с балконом, на который выходить было довольно тревожно. А еще были хрущевки и панельки – с балконом и без. Мой опыт – в Петербурге балкон нужен месяц в году, поэтому его наличие было при покупке квартиры совсем не обязательным. Мы искали квартиру в историческом центре, а здесь балконы часто аварийные, так что если его нет – это даже хорошо, меньше забот. Мы стремимся к минимализму и от лишних вещей стараемся избавляться. Для шин есть сервисы по сезонному хранению, а зимнюю одежду и инвентарь вроде санок и сноубордов приспособились хранить в кладовке и на стене с помощью специальных креплений. Вот сушка белья – это проблема, но балкон ее не решит. В Петербурге влажно, в центре довольно пыльно, и вывешивать чистую одежду на балкон я бы не стала. Мечтаю о сушильной машине. На карантине мы выбирались за город, да и просто по петербургским улицам ходить никто не запрещал. Не думаю, что балкон как-то кардинально изменил нашу жизнь с эпоху коронавируса.

Фото: многоэтажная застройка без балконов

Источник

Инфраструктура

Жилой комплекс строится в развитом городском районе, поэтому проблем с инфраструктурой у жителей не будет. Уже сейчас рядом через дорогу крупные торговые центры, такие, как «Горбушка», «Горбушкин двор», в шаговой доступности ТЦ «Филион» и «Времена года». На территории района расположены многочисленные образовательные и медицинские учреждения, спортивная инфраструктура. Для прогулок подойдет набережная Москвы-реки и Филевский парк.

Для души можно посещать Парк Победы на Поклонной горе и многочисленные православные храмы — все в шаговой доступности.

Для автомобилистов доступны такие крупные автомагистрали, как Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо. Правда, выезд на них в часы пик через узкие проезды может быть затруднен. С точки зрения населенности эта территория тоже не безупречна — в 300 метрах комплекс небоскребов «Фили-Сити». Об этом пишут пользователи Интернета.

Да весь пейзаж пока еще имеет немало общего с промышленной зоной — бизнес-центры и торговые комплексы смотрят прямо в окна нового ЖК.

С точки зрения экологии тоже не все гладко — в 200 метрах от ЖК железнодорожные пути Смоленского направления Московской железной дороги.

Что продают

На продажу выставлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 22 до 113 кв.м.

План 3 этажа секции 1 корпуса 1

План 8 этажа секции 2 корпуса 2

План 8-12 этажа секции 3 корпуса 3

План 17 этажа секции 4 корпуса 4

План 21 этажа секции 5 корпуса 5

Планировка студии 22,7

Планировка студии 23,5

Планировка студии 24,7

Более чем скромные размеры студий позволяют рассчитывать на входную зону площадью от 3,3 до 3,4 кв.м., совмещенный санузел площадью от 2,8 до 3,6 кв.м. и универсальное помещение (кухня, гостиная, спальня) площадью от 15,5 до 17,8 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры 40,9

Планировка однокомнатной квартиры 45,8

Планировка однокомнатной квартиры 50,3

Однокомнатная квартира располагает входной зоной площадью от 3,8 до 12,4 (с учетом ниши), совмещенным санузлом площадью от 3,8 до 4,9 кв.м., кухней площадью от 19,8 до 22,7 кв.м. и спальней площадью от 12,2 до 13,4 кв.м. И миниатюрный балкон площадью не более 0,4 кв.м., на который можно выставить разве что цветок в горшочке. Да и то не во всех квартирах.

Планировка двухкомнатной квартиры 61,9

Планировка двухкомнатной квартиры 66,5

Планировка двухкомнатной квартиры 74,1

В двухкомнатных квартирах запроектирована входная зона площадью от 3,8 до 10,5 кв.м. (с учетом внутренних коридоров), санузлы (либо раздельный, либо два полноценных) с площадью помещений от 2,1 до 5,1 кв.м. Кухня площадью от 19,2 до 23,7 кв.м., спальни площадью от 10,6 до 19,3 кв.м. Встречаются ниши-гардеробные площадью от 2,0 до 5,3 кв.м., французские балконы площадью 0,4 кв.м. (в некоторых планировках по два балкона в одной квартире).

Планировка трехкомнатной квартиры 83,4

Планировка трехкомнатной квартиры 95,5

Планировка трехкомнатной квартиры 102,1

Трехкомнатные квартиры предоставляют проживающим достаточный уровень коммунального комфорта. Входная зона площадью от 4,8 до 14,8 кв.м. (с учетом внутренних коридоров), два полноценных санузла площадью от 3,8 до 5,9 кв.м., кухни площадью 25,8 кв.м. В евровариантах планировки кухня — гостиная по площади достигает 33,9 кв.м. Спальни от 12,5 до 21,4 кв.м. И иногда три французских балкона в качестве приложения к уюту.

Планировка четырехкомнатной квартиры 115,6

В четырехкомнатной квартире запроектирована входная зона площадью 8,7 кв.м., три санузла с площадью помещений от 2,1 до 5,9 кв.м., кухня-гостиная площадью 35,3 кв.м. и три спальни площадью от 11,7 до 18,3 кв.м. Плюс три французских балкона и две гардеробные площадью от 4,0 до 4,6 кв.м.