Фирма занимается строительством загородных домов что относится к капиталу фирмы

Основной капитал

Производственный процесс, кроме труда занятой в нем рабочей силы, происходит с помощью средств труда и предметов труда. Основной капитал относят к средствам труда. Это машины, оборудование, приборы и пр., необходимые в производстве. Средства труда, воздействуя на предметы труда (сырье, материалы и др.) при участии человеческого фактора, создают продукцию. Средства труда, если говорить об основном капитале в виде зданий, сооружений, также создают условия для производства продукции.

Как провести инвентаризацию основных средств?

Структура и состав основного капитала зависят от специфики производства, сектора рынка, к которому относится предприятие. Сельскохозяйственное предприятие и промышленное будут иметь существенную разницу в составе основного капитала. Играют роль и отраслевые особенности (растениеводство, животноводство; отрасль промышленности), величина предприятия, состав выпускаемой продукции и многие другие факторы. Структурируют основной капитал в зависимости от цели исследования.

Чаще всего применяют приведенные ниже характеристики:

  1. Производственные и непроизводственные объекты. Различаются по использованию в производственном цикле либо в целях культурного, бытового обслуживания работников предприятия. Пример: цеховое здание относится к производственным средствам, а здание клуба на балансе предприятия – к непроизводственным.
  2. Имущество движимое и недвижимое. Пример: земельный участок является недвижимостью, а станки – движимым имуществом.
  3. Роль в производстве. Здесь речь идет о том, участвует ли имущество непосредственно в производственном процессе или создает условия для него. Пример: оборудование непосредственно, активно участвует в производстве, а цеховое здание участвует пассивно, создавая условия для работы.

Какие существуют способы пополнения оборотных средств?

Применяют также классификации:

  • по видам (с указанием удельного веса каждого вида, пример: отдельно здания, сооружения, оборудование);
  • технологическую (аналогично, удельный вес отдельной подгруппы внутри группы, пример: удельный вес спецмашин в составе автомобильного парка);
  • структура по признаку времени использования (т.н. возрастная) и др.

Изучив состав и структуру основного капитала, можно прийти к выводу, что используется он в производстве множество раз, при этом подвергаясь износу. Износ, выраженный в денежной форме, называют амортизацией. Эта величина включается в стоимость произведенной продукции. Основные понятия при расчете амортизации – первоначальная стоимость и норма амортизации. При этом в бухгалтерском и налоговом учете способы расчета амортизации могут различаться.

И в том и в другом виде учета существует линейный способ расчета амортизации, который на практике чаще всего используется. Расчет ведется по формуле А = Пс * На, где Пс – первоначальная стоимость объекта, а На – норма амортизационных отчислений. При этом На = 1/n * 100%, где n – число месяцев полезного использования объекта, определяемое по утвержденному Правительством Классификатору (Пост. №1 от 1/01/02 г.).

Кроме этого способа:

  • в НУ используют нелинейный (только для отдельных групп объектов, в соответствии со ст. 259.2 НК РФ, п. 5);
  • в БУ применяют способ уменьшаемого остатка пропорционально сроку полезного использования, пропорционально объему продукции (ПБУ 6/01 п. 18).

Могут применяться ускоряющие амортизацию коэффициенты.

Собственники основного капитала стремятся к тому, чтобы его стоимость окупалась до момента износа физического (фактическая непригодность для дальнейшего использования, утрата полезных свойств) либо морального, стоимостного (утрата стоимости в связи с прогрессом, созданием новейшего оборудования).

Технический прогресс приводит к необходимости закреплять законодательно ускоренные способы и нормы амортизации оборудования, техники. Сокращаются сроки амортизации.

На заметку! Кроме термина «основной капитал» в учете используются как синонимы понятия «основные средства» и «основные фонды». Аналогично используют и термины «оборотный капитал», «оборотные средства».

Выбираем специализацию

В настоящее время существуют 3 основных направления строительных работ:

  • Дорожное строительство и ремонт. Это востребованное направление, которое принесёт приличный доход, но оно требует немалых вложений. Самая большая статья расходов – это затраты на приобретение оборудования. Можно несколько сэкономить на этом, взяв технику и оборудование в аренду. В целом затраты на открытие фирмы могут составить 10-12 млн рублей.
  • Возведение промышленных зданий потребует немалых затрат на покупку оборудования, стройматериалов и получение большого количества разрешений. Стоимость вложений может быть 8-12 млн рублей.
  • Строительство и ремонт недвижимости – это ниша, которая предлагает неограниченные возможности. В этом направлении можно открыт, как небольшую фирму, так и огромное предприятие. Можно заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации). От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Сумма затрат начинается от 100 тысяч рублей.

Возможные ошибки и проблемы новичков

Открытие бизнеса всегда связано с большими финансовыми и с моральными затратами. Но выйти на достойный уровень вполне реально. Нужно просто заранее проанализировать ошибки предпринимателей, которые совершаются еще на начальном этапе, при составлении учредительных документов.

Основные ошибки:

При обращении к посредникам для регистрации фирмы «под ключ» необходимо внимательно изучить все учредительные документы. Дело в том, что к подписанию могут быть предложены шаблонные, готовые формы

При организации строительного бизнеса важно некоторые вопросы утверждать в индивидуальном порядке, например, порядок принятия решений, распределение прибыли, распределение долей.
Четкое соблюдение полного и точного учета при использовании не только государственных унифицированных документов, но и при создании внутренних. Большое количество строительных материалов и наём временных сотрудников требует введения грамотной и отлаженной системы контроля за документооборотом.
Нанимать бухгалтера на аутсорсинге можно, но его нужно постоянно контролировать

Если своевременно не проверить целесообразность расходов, то вернуть затраченные впустую деньги практически невозможно.
Чтобы на начальном этапе не подводить заказчика и выполнить все работы по такому строительству на высоком уровне, необходимо тщательное изучить строительные нормы и правила. Даже небольшое отхождение от госстандартов грозит крупными неприятностями.

Как открыть строительную фирму с нуля

Если у вас есть идея, но пока нет чёткого представления о том, как будет работать строительная компания, начните с составления бизнес-плана

На этом этапе важно учесть все моменты, от которых будет зависеть успешное продвижение бизнеса. В бизнес-план для открытия строительной компании нужно включить следующие моменты:

  • Сначала определяем, какое это будет предприятие: крупная компания или небольшая фирма, специализирующаяся на оказании определённых услуг.
  • На следующем этапе нужно сформировать перечень услуг, которые будет оказывать компания.
  • Затем, учитывая ситуацию на рынке, нужно определить среднюю стоимость услуг и создать свой прайс-лист, который будет входить бизнес-план.
  • Отдельно определите примерную стоимость своих услуг. Даже если у вас будут работать одни профессионалы, на начальном этапе следует установить стоимость на услуги несколько ниже, чем у конкурентов.
  • Затем нужно понять какие вложения потребуются для запуска строительной компании и рассчитать будущую прибыль.

С готовым бизнес-планом вы можете поискать инвесторов или зарегистрировать компанию на собственные деньги.

Что делать дальше:

  • получить допуск СРО (обязательный документ, дающий право на ведение строительной деятельности);
  • арендовать офисное и складское помещение;
  • набрать сотрудников и сформировать штат;
  • приобрести необходимое оборудование и стройматериалы;
  • запустить рекламную компанию, предлагая первым клиентам наиболее выгодные условия;
  • начать работу на объектах;
  • собрать отзывы от довольных клиентов.

Перед началом строительной деятельности нужно изучить положения Градостроительного кодекса РФ и ФНС №315, 372 и 384. Все строительные компании должны выполнять свою работу на основании нормативно-правовых актов действующего законодательства.

Список вопросов

1. Факторным доходом для владельца автомастерской является
1) оплата за ремонт, получаемая от владельца автомобиля
2) заработная плата, выплачиваемая работникам автомастерской
3) рента от земли, сдаваемой в аренду под автомастерскую
4) оплата услуг по доставке оборудования
2. Фирма осуществляет производство и установку пластиковых окон. К капиталу как фактору производства фирмы относится(-ятся)
1) оборудование для производства окон
2) администрация фирмы
3) штат мастеров по установке окон
4) связи с клиентами фирмы
3. Гражданин сдаёт принадлежащий ему участок земли в аренду фермерскому хозяйству. Как называется доход гражданина от распоряжения этой недвижимостью?
1) процент
2) прибыль
3) рента
4) капитал
4. Агрокомбинат выращивает в теплицах овощи и зелень. К капиталу фирмы относятся (-ится)
1) руководство агрокомбината
2) земля под теплицами
3) оборудование теплиц
4) работники теплиц
5. Экономические ресурсы, непосредственно задействованные в создании конкретного товара или услуги, называют
1) материальными потребностями
2) спросом и предложением
3) факторами производства
4) даровыми благами
6. Терпящая убытки фирма привлекла талантливого кризис-менеджера, который за год смог вывести её из кризисного состояния. Какой фактор производства был использован фирмой в первую очередь?
1) земля и природные ресурсы
2) предпринимательские способности
3) капитал
4) информация
7. Гражданин вложил часть своих денежных сбережений в акции Сбербанка России. Что будет получать гражданин в виде дохода?
1) дивиденд
2) вексель
3) процент
4) ренту
8. Общество с ограниченной ответственностью организовало добычу и разлив артезианской воды. К какому фактору производства можно отнести воду?
1) предпринимательство
2) труд
3) капитал
4) земля
9. Трактор, приобретённый фермерским хозяйством для сельскохозяйственных работ, относится к такому фактору производства, как
1) предпринимательство
2) труд
3) капитал
4) земля
10. Фирма «Модница» занимается пошивом стильной женской одежды. Модели, разработанные фирмой, демонстрировались на неделе мод в Москве и были отмечены дипломами жюри. Что (кто) на примере фирмы соответствует такому фактору производства, как труд?
1) арендованное фирмой здание
2) закройщики, швеи, модельеры
3) оборудование пошивочного цеха
4) ткани, закупленные на аукционе
11. Для получения дохода гражданин сдал внаём принадлежащую ему квартиру. Доход гражданина —
1) арендная плата
2) проценты
3) дивиденды
4) добавленная стоимость
12. Понятие «факторы производства» используется для обозначения
1) неограниченных производственных ресурсов
2) показателей качества продукции
3) ресурсов, используемых в процессе создания благ
4) особенностей потребительского спроса
13. К числу факторов производства относится (-ятся)
1) субсидия
2) кредит
3) труд
4) потребности
14. Фирма занимается строительством загородных домов. Что относится к капиталу фирмы?
1) арендуемое под офис фирмы помещение
2) заработная плата сотрудников фирмы
3) чистый доход фирмы
4) закупленные для строительства домов материалы
15. Анна Фёдоровна разместила свои сбережения на банковском депозите. Доход Анны Фёдоровны от этого вложения —
1) процент по кредиту
2) дивиденды
3) зарплата
4) процент по вкладу

Организационные мероприятия

Перед запуском производства нужно заблаговременно решить все вопросы, связанные с его организацией. Основными из них являются:

  1. Проведение исследований на предмет наличия подобных производств в конкретной местности.
  2. Разработка подробного бизнес-плана, включающего все необходимые финансовые расчеты.
  3. Выбор правовой формы и регистрация предприятия в государственном органе.
  4. Аренда или приобретение производственных площадей.
  5. Наем персонала в количестве, соответствующем масштабу деятельности.
  6. Приобретение и монтаж оборудования, закупка первой партии сырья.
  7. Организация рекламной кампании.

Регистрация производства

Оформление деятельности предусматривает выбор одной из двух организационно-правовых форм: ООО или ИП. Производство профнастила лучше всего зарегистрировать в статусе ООО, это позволит без затруднений сотрудничать с крупными организациями и государственными предприятиями. Сам процесс включает несколько этапов:

  • подготовка пакета документов;
  • обращение в налоговый орган;
  • выбор системы налогообложения;
  • получение свидетельства о постановке на учет в течение 5 рабочих дней.

Потребуется наличие следующих документов:

  • заявление;
  • паспорт учредителя;
  • решение об учреждении юридического лица;
  • устав общества;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

При заполнении документов необходимо указать код ОКВЭД, соответствующий конкретной деятельности, в данном случае – 24 (Производство металлургическое).

Несмотря на то что профилированный лист не подлежит обязательной сертификации, его производство рекомендуется осуществлять, придерживаясь нормативов ГОСТ 24045-94.

Поиск помещения под цех

Производственные площади можно взять в аренду или приобрести (в зависимости от размеров стартового капитала). Размещение деятельности за пределами города обойдется значительно дешевле, чем в его черте. При поиске помещения необходимо учитывать наличие подъездных путей для грузовых автомобилей. Общая площадь предприятия должна быть не менее 300 м2 и состоять из следующих блоков:

  • зона для производственных операций – 150 м2;
  • участок для хранения сырья – 50 м2;
  • склад готовой продукции – 100 м2.

Идеальным вариантом будет помещение с несколькими входами, позволяющими одновременно принимать сырье и заниматься отгрузкой готовой продукции. Основные требования к цеху:

  • наличие и исправность необходимых коммуникаций: системы отопления, электросети (линия в 380 В), холодного и горячего водоснабжения, вентиляционной системы;
  • напольное покрытие должно быть ровным и выполненным из бетона;
  • рекомендуемая температура воздуха в помещении – не ниже 10 °С;
  • оснащение производства спецтехникой с грузоподъемностью не менее 5 тонн (например, монорельс или кран-балка).

Закупка оборудования и сырья

Для запуска проекта понадобится производственная линия. Всю технику можно приобрести по отдельности, но лучше всего, если она будет уже полностью укомплектована производителем. В производственную автоматизированную линии включены:

  • разматывающее устройство;
  • гильотина;
  • прокатный стан;
  • блок автоматического управления;
  • приемный стол;
  • кран-балка;
  • вилочный погрузчик.

Изготовление профнастила подразумевает использование стали высшей или первой категории:

  • оцинкованный рулонный материал;
  • рулонный, имеющий полимерное покрытие;
  • алюмоцинковый с покрытием.

Заготовки для производства профилированного листа можно приобрести как у российских производителей, так и у европейских поставщиков.

Формирование штата сотрудников

Для функционирования предприятия потребуются работники, количество которых будет зависеть от режима работы компании и масштабов производства. В штат будут входить:

  • руководитель;
  • оператор, отвечающий за действие всей линии (для одной смены понадобится 4–6 человек);
  • мастер;
  • технолог;
  • работник склада;
  • разнорабочий;
  • водитель;
  • уборщик;
  • менеджер по закупкам и продажам;
  • бухгалтер.

Оборотный капитал

Оборотный капитал — это предметы труда, подвергающиеся воздействию в производственном процессе. Структура капитала также сильно зависит от отрасли, в которой он используется, принятой на предприятии технологической схемы производства и многих других факторов.

Само наименование «оборотный» говорит о том, что этот капитал в производстве используется единожды, при этом либо полностью утрачивают свою форму (топливо) либо изменяют ее (ткань в швейном производстве). Оборотный капитал может быть представлен сырьем и материалами, готовой продукцией, полуфабрикатами, незавершенной производством продукцией, тарой, денежными средствами и пр.

Чем быстрее оборачиваются такие капитальные средства, тем шире производственные возможности и, в конечном итоге, больше прибыль. Скорость оборачиваемости показывает коэффициент К = ВР/ОБС, где К — число оборотов в год, ВР – выручка от реализации за год, ОБС – остаток оборотных средств в среднем за год по балансу.

Оборотные активы разделяют на:

  • оборотные фонды производства;
  • фонды обращения.

К первым относят:

  • сырье, материалы основные и вспомогательные, п/фабрикаты и комплектующие изделия, топливо и запчасти, тару, спецодежду, малоценные предметы – это производственные складские запасы;
  • «незавершенку»; п/фабрикаты, запчасти, использующиеся для внутренних нужд предприятия, расходы будущих периодов (на освоение нового производства, на опытные образцы продукции – они спишутся на себестоимость в будущем) – это запасы непосредственно в производстве;

Ко вторым относят:

  • деньги наличные и безналичные, в кассе, на счетах;
  • инвестиции в ценные бумаги;
  • дебиторскую задолженность;
  • готовую продукцию на складе и отгруженную.

Анализируя представленную структуру в процентном отношении применительно к конкретному предприятию, получим структуру оборотного капитала. Кроме того, популярен анализ оборотного капитала по источникам формирования (собственный, заемный, привлеченный со стороны).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Инлесница
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: